¿Cuántos años se pagará un préstamo comercial a la seguridad social?

Los préstamos comerciales se pueden pedir prestados por hasta 30 años. Cuando se cumplen las condiciones, los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión para reducir los gastos por intereses. Proceso de conversión de un préstamo comercial a un préstamo de fondo de previsión: Paso 1: Consulte al banco de préstamos comerciales original sobre el solicitante que aceptó el préstamo. Si se cumplen las condiciones para la refinanciación, el personal del banco debe guiar al prestatario para que complete correcta y completamente la carpeta de refinanciación del fondo de previsión de vivienda personal. El segundo paso es presentar la información: 1. DNI, registros de domicilio y certificados de matrimonio del prestatario y su cónyuge, originales y copias (si el prestatario es soltero, el departamento de asuntos civiles emitirá un certificado único); certificado de propiedad de la casa comprada con el préstamo comercial original y El original y copia del certificado de uso de suelo de propiedad estatal 3. El contrato de hipoteca de préstamo original de la casa comprada con el préstamo comercial original y una copia del comercial (económico); ) contrato de compraventa de vivienda o contrato de compraventa de vivienda común; 4. "Informe de tasación de vivienda" (conversión de préstamo operativo de vivienda usada en préstamo de fondo de previsión); 5. Derechos de propiedad de la vivienda * * * Alguien emite una declaración notarial aceptando el contrato; hipoteca; 6. Otros soportes que requiera el centro gestor y el banco encomendado; El tercer paso es la aceptación del préstamo 1. El banco encargado entrevista al solicitante del préstamo y revisa los materiales de solicitud presentados; 2. Consulta e imprime los informes crediticios personales del prestatario y su cónyuge, y revisa el estado crediticio personal y la situación hipotecaria de ambos cónyuges; 3. El banco encargado entrevista al solicitante del préstamo y revisa los materiales de solicitud presentados; departamento de bienes raíces Realizar una "consulta de información sobre vivienda familiar" a los solicitantes de préstamos 4. Para los prestatarios elegibles, el banco encargado llevará a cabo una revisión preliminar previa al préstamo en el sistema de fondos de previsión y negociará con el prestatario para determinar el monto, el plazo y el plazo del préstamo; monto del préstamo basado en los resultados de la revisión preliminar y la capacidad de pago. Tasa de interés y método de pago. 5. El banco fiduciario realiza una revisión preliminar en el sistema de fondos de previsión. Si el prestatario no pasa la revisión inicial, se le notificará con prontitud y se le explicarán los motivos. El cuarto paso es firmar un contrato de préstamo (hipoteca) con el banco de préstamos comerciales original y, al mismo tiempo, firmar un contrato de garantía con la compañía de garantía designada por el centro de gestión bajo la dirección del banco. El quinto paso es utilizar los fondos propios del solicitante para depositar la diferencia entre el saldo del préstamo comercial original y el saldo del nuevo préstamo en una cuenta de depósito abierta por el banco del nuevo préstamo para liquidar por adelantado el préstamo comercial original. Paso 6: El centro de gestión de emisión de préstamos libera los fondos del préstamo y el banco prestamista notifica al prestatario que utilice los fondos del préstamo del fondo de previsión y los fondos predepositados del prestatario para liquidar el préstamo comercial original. El séptimo paso es solicitar una hipoteca. La compañía de garantía se encargará de los procedimientos de cancelación de la hipoteca inmobiliaria del préstamo comercial original y completará los procedimientos de registro, como la transferencia de la hipoteca del préstamo del fondo de previsión (este procedimiento estará a cargo de la compañía de garantía).