¿Es confiable comprar una casa de reasentamiento en Dujiangyan? ¿A qué debo prestar atención al comprar?
¿Es confiable comprar una casa de reasentamiento en Dujiangyan?
El precio de las viviendas de reasentamiento es generalmente más bajo que el de las viviendas comerciales ordinarias, por lo que es muy tentador, pero existen ciertos riesgos al comprar viviendas de reasentamiento. Lo importante aquí es que la transacción debe realizarse con un certificado de propiedad. Para evitar que el propietario del automóvil lo venda a otros durante la transacción, puede certificarlo ante notario con anticipación para proteger sus propios intereses.
Debido a la presión sobre los precios de la vivienda, muchos compradores de viviendas están centrando su atención en viviendas de demolición y reasentamiento. Aunque el precio es económico, vale la pena y puedes pesarlo tú mismo.
¿A qué debe prestar atención al comprar casas de reasentamiento en Dujiangyan?
1. ¿Puedo obtener un préstamo para vivienda de reasentamiento?
Si no puede obtener un préstamo sin un certificado de bienes raíces, puede utilizar el certificado de bienes raíces para obtener un préstamo. Depende de si los diferentes bancos están dispuestos a aceptar préstamos para vivienda. Para algunas casas de reasentamiento, también puede solicitar préstamos en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión.
2. Emisión de certificado de propiedad inmobiliaria
La naturaleza del terreno para viviendas de reasentamiento pertenece al certificado de derechos de propiedad estatal, pero el certificado de derechos de propiedad no se puede obtener para el terreno utilizado. para la recaudación de fondos para viviendas de reasentamiento.
La compraventa de casas de reasentamiento con certificados de propiedad es legal. Si no hay un certificado de derecho de propiedad, es una casa pequeña con derecho de propiedad, y el comprador de la vivienda no tendrá el certificado de derecho de propiedad y es imposible establecerse. Una vez que el propietario incumpla, los derechos e intereses de los compradores de vivienda no estarán protegidos.
3. Problemas de calidad de la vivienda
Las ganancias de las viviendas de reasentamiento son a menudo una trampa, y los constructores a menudo pueden tomar atajos para aumentar las ganancias. Por supuesto, las casas de reasentamiento también tienen proyectos normales relativamente buenos y la calidad de dichas casas de reasentamiento será relativamente mejor.
4. Hora de negociar.
(1) Límite de tiempo de cotización
Para muchas casas de reasentamiento, el gobierno limitará el horario de negociación, porque esto evitará que los precios bajos afecten a las casas de reasentamiento y afecten al mercado inmobiliario. Generalmente, no se permite cotizar en la lista dentro de unos años.
(2) Las transacciones de reasentamiento de viviendas toman mucho tiempo y son riesgosas.
Las casas de reasentamiento son baratas, pero si los precios de la vivienda fluctúan, el propietario puede transferir la casa al comprador a una oferta más alta para obtener mayores beneficios.
5. Problemas en el diseño residencial
En general, los ascensores en las casas de reasentamiento son relativamente bajos, lo que inevitablemente conducirá a una vida hacinada y a una mala calidad de vida.
Lo anterior trata sobre si es confiable comprar una casa de reasentamiento en Dujiangyan y a qué debe prestar atención al comprar una casa de reasentamiento en Dujiangyan. Antes de hacer planes para comprar una casa de reasentamiento, asegúrese de considerar todos los detalles relacionados con ella para reducir problemas innecesarios. Espero que mi arreglo pueda ayudarte a comprar una casa.