¿Qué sucursal del ICBC en el distrito de Shijingshan maneja préstamos hipotecarios para bienes raíces?

El tiempo que tarda una casa en liberarse depende del banco y de la zona a la que pertenece. No hay una cantidad fija, normalmente de 3 a 20 días laborables. Las transferencias generalmente demoran 6 días hábiles. 1. El proceso de liberación de la hipoteca inmobiliaria es el siguiente: 1. Hipoteca de derechos de acreedor personal: Acuda al centro de negociación con su certificado personal y recibo de acreedor o una factura corriente (el monto es correcto) que pueda acreditarse al acreedor, el documento de identidad del deudor (o una copia de la licencia comercial) y otros materiales para cancelar la transacción. 2. Hipoteca de crédito bancario: Cuando una persona solicita un préstamo, debe traer la información proporcionada por el banco, incluyendo (una copia de la licencia comercial del banco prestatario, una copia de la persona jurídica, una copia del cliente, otros certificados de derechos, etc.) y el certificado de bienes raíces al centro comercial Manejar la cancelación. 2. El proceso de transferencia de bienes inmuebles es el siguiente: 1. Si el certificado de bienes raíces se transfiere sin un agente de bienes raíces, los términos del contrato y la responsabilidad por incumplimiento del contrato deben estar claramente escritos. Al firmar el contrato, la parte cuyo nombre figura en el certificado de bienes raíces del vendedor debe estar presente (si está casada, Tanto el marido como la mujer deben estar presentes para firmar, incluso si solo hay una parte en el certificado de bienes raíces (un nombre). 2. Luego de preparar los materiales de solicitud, deberá acudir a la Oficina de Bienes Raíces para llenar unos formularios y un contrato de acciones. El monto del contrato de acciones debe ser el mismo que el monto del contrato. 3. Después de enviar todos los materiales de la solicitud de transferencia de bienes raíces a la Oficina de Bienes Raíces, la Oficina de Bienes Raíces le entregará un recibo y deberá pagar el impuesto de acuerdo con la fecha indicada en el recibo, lo que generalmente demora unos quince días hábiles. . 4. Después de pagar el impuesto de transferencia de bienes inmuebles, puede obtener el certificado de bienes raíces.

2. ¿Hay lugares para préstamos en Shijingshan, Beijing?

Sí, necesito un préstamo

3. ¿Cuáles son las condiciones necesarias para que los particulares puedan solicitar un préstamo hipotecario comercial?

Todos conocemos las condiciones básicas para solicitar un préstamo hipotecario para tienda: en primer lugar, debes ser propietario de la tienda y la tienda que gestionas no se puede alquilar. Generalmente, el monto máximo del préstamo no excede el 50% del valor de tasación y el monto máximo del préstamo está determinado por factores como la ubicación, en segundo lugar, el plazo del préstamo y la antigüedad de la vivienda no exceden los 30 años; ¿Qué condiciones debe cumplir esa persona?

Condiciones que deben cumplir los solicitantes de préstamos hipotecarios para comercio:

1. Tener 18 años y plenos derechos civiles.

2. Tener residencia permanente o estatus de residencia válido en Beijing;

3. Tener ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; /p>

4. Buen historial crediticio personal, sin antecedentes de incumplimiento malicioso de contrato;

Poseer y obtener derechos de uso de terrenos de propiedad estatal de acuerdo con la ley, el inmueble tiene las condiciones para ingrese al mercado inmobiliario secundario y los derechos de propiedad sean claros;

6 -Efecto garantizado;

7.