Solicitar préstamo hipotecario sobre terrenos

En China, siempre ha sido difícil para los agricultores solicitar préstamos hipotecarios. La clave es que los agricultores no tienen garantías. Ahora, las tierras propiedad de los agricultores también pueden utilizarse como garantía para solicitar préstamos hipotecarios. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario sobre suelo rural? ¿Cuál es el proceso de solicitud?

Proceso de préstamo hipotecario sobre terrenos:

1 Primero, en función del monto del préstamo a solicitar y la tasa hipotecaria prometida por el banco (monto del préstamo/valor de tasación de la hipoteca), invierta el tasación total del valor de la hipoteca.

2. Consulta con la agencia de tasación inmobiliaria cuál es el precio unitario de tasación más alto que se puede alcanzar al tasar la hipoteca objetivo, y luego divide el valor de tasación total calculado en el primer paso entre el precio unitario de tasación más alto para obtener. calcular el área hipotecaria requerida.

Con base en el área hipotecaria calculada en el segundo paso anterior, primero dibuje el área del terreno que cumple con las condiciones del préstamo hipotecario del banco en el plan CAD.

Tome el mapa del área del terreno hipotecario que dibujó en el tercer paso y luego vaya a la Oficina Catastral de la Oficina de Tierras y Recursos para realizar un estudio topográfico y dibujar un mapa del estudio hipotecario.

5. Con base en el levantamiento y mapeo de la hipoteca, acudir a la agencia de tasación inmobiliaria para su tasación y emitir un informe de tasación.

6. Lleve el informe de evaluación y los certificados relacionados con la empresa (licencia comercial, certificado de código de organización, etc.) a la Sección Catastral de la Oficina de Tierras y Recursos para su procesamiento. ) Realizar el registro de la hipoteca, cumplimentar el contrato de préstamo hipotecario máximo, proporcionar al banco una solicitud de préstamo y la resolución de la junta de accionistas (o resolución del directorio) de la empresa acordando hipotecar el terreno objetivo.

Rellenar el contrato de préstamo hipotecario máximo, proporcionar la información relevante que requiera el banco y esperar a que el banco preste. En este punto, básicamente se completa todo el proceso del préstamo hipotecario.

Cómo redactar una solicitud de préstamo hipotecario corporativo

Solicitud de préstamo (ejemplo)

_ _ _ _ _ _Banco_ _ _ _Sucursal:

_ _ _ _ _ _ _ La empresa es una sociedad anónima clave en esta región. Para resolver la dificultad del capital de trabajo para la producción y operación, nuestra empresa solicitó especialmente un préstamo de capital de trabajo de su banco_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan

1. _ _ _ _ _Empresa establecida en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes, día_ _ _ _ _ _ _ _ _ 2065 438 03 valor de producción anual_ _ _ _10.000 yuanes, ingresos_ _ _ _10.000 yuanes, ganancias e impuestos_ _ _ _ Diez mil yuanes, ganancia neta _ _ _ _ diez mil yuanes. Se espera que el valor de producción en 2014 alcance los _ _ _ _ _ millones de yuanes, y los ingresos por ventas alcancen los _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Se han firmado las ventas. El precio total del contrato es RMB _ _ _ _ _ yuanes. Nuestros productos pasaron la certificación del sistema de calidad internacional en. En los últimos años, ha emprendido una serie de proyectos y se ha ganado la confianza y los elogios de los clientes. Ha sido calificada como una empresa avanzada que "observa los contratos y cumple las promesas" por parte de los departamentos administrativos municipales, distritales e industriales y comerciales.

2. Para permitir que la empresa supere con éxito la innovación de trasladar fábricas a minas y promover el desarrollo y la expansión sin problemas de la empresa, en función de las necesidades reales de producción y operación de la empresa, tengo Solicité específicamente a su banco la concesión a nuestra empresa de un préstamo de capital de trabajo_ _ _ _ _ _Diez mil yuanes para resolver problemas en el proceso de producción y operación.

Tres. En cuanto al plazo del préstamo, según el mercado de la empresa y las condiciones de producción minera de este año, el plazo del préstamo es de dos años.

Cuatro. Garantía de préstamo: Nuestra empresa utiliza el terreno existente y los accesorios sobre el terreno como garantía de préstamo para solicitar este préstamo.

5. La empresa se compromete a pagar el capital y los intereses a tiempo con un alto grado de integridad y utilizar acciones prácticas para devolver su preocupación y apoyo a la empresa.

_ _ _ _ _Empresa

2014 _ _ _ _ _ _

Cómo redactar una solicitud de pago

Pregunta 1: Préstamo ¿Cómo redactar la solicitud, amigo? Todavía tienes que confiar en Baidu.

Pregunta 2: ¿Cómo redactar un formulario de solicitud de préstamo personal para un préstamo personal?

Xx Bank:

Soy residente de la ciudad de Guanzhou a lo largo del río Yangtze y he estado involucrado en actividades comerciales durante varios años. Se dedica principalmente a pastelerías, publicidad, materiales de construcción, venta al por mayor y al por menor de cemento, fábrica de canteras Heishui Shanwangdian (empresa conjunta) y otros proyectos. El ingreso mensual de la familia es de unos 20.000 yuanes. Debido a una necesidad urgente, solicito ahora a su banco un préstamo personal de 1.200.000 RMB (ciento veinte mil) con un plazo de cinco años. También aceptamos hipotecar una casa comercial (propiedad privada) en el centro municipal cerca de la Carretera Nacional 326 en la ciudad de Guanzhou, y aceptamos que su banco pueda solicitar información personal de otras industrias financieras para comprender el estado crediticio personal.

Sigo el principio de buena fe, abro una cuenta de pago de depósitos en su banco, garantizo el reembolso del principal y los intereses a tiempo, acepto todas las medidas legales de cobro de su banco y asumo voluntariamente todas las consecuencias.

Solicitante del préstamo:

Garante del préstamo:

Fecha, año y mes

Plantilla de solicitud de préstamo personal 2

>Solicitud de préstamo

Cooperativa de Crédito (sucursal):

Vive en casa con el solicitante del préstamo, número de cédula (libro de registro de hogar) y número de certificado de préstamo. Debido a las necesidades de desarrollo y a la insuficiencia de fondos propios, solicité un préstamo en RMB a su empresa. El plazo del préstamo es de un mes. Asegúrese de que el préstamo se pague a tiempo y se utilice en consecuencia. Por favor deme una solución basada en mi situación crediticia.

Solicitante (firma):

Fecha, año y mes

Pregunta 3: ¿Cómo redactar el formulario de solicitud de préstamo bancario personal? Puede acudir a una empresa de préstamos en línea, Dianyin Online, y hacer una muestra. Creo que es mejor aprender más sobre ellos y compararlos para encontrar el que más te convenga. Visité un sitio web de préstamos, parece llamarse PointBank Online. Parece estar trabajando con un banco. Todo está sincronizado con el banco, independientemente del interés, forma de pago y plazo. También es una plataforma financiera en línea reconocida por la Comisión Reguladora Bancaria de China y tiene muchos productos de préstamo. No cobrarán ninguna tarifa adicional a ningún nombre antes de que el banco preste dinero oficialmente a los usuarios (esta es la mayor diferencia con las instituciones de crédito privadas ordinarias). Personalmente creo que es bastante bueno y bastante formal. Te sugiero que lo pruebes. Es posible que tenga la información del préstamo que desea.

Pregunta 4: ¿Cómo redactar una solicitud para un préstamo ordinario de 100.000 yuanes? Hay algunas calificaciones

Pregunta 5: Modelo de formulario de solicitud de préstamo personal:

1. Certificado de identidad personal: documento de identidad, permiso de residencia, registro de domicilio, certificado de matrimonio y otra información;

p>

2. Proporcionar prueba de domicilio estable: como contrato de alquiler de casa, factura de agua y electricidad, administración de la propiedad y otras pruebas relevantes;

3. , contrato laboral, etc.

4. Otra información especificada por el banco.

Pregunta 6: Cómo redactar una solicitud de préstamo. Qué debe incluir la solicitud de préstamo: nombre, dirección, número de identificación, ocupación, requisitos del préstamo, monto recaudado por usted mismo, propósito de los fondos, fuente de pago. Su información de contacto, permítame demostrársela brevemente a continuación.

Formulario de solicitud/solicitud

XX Banco:

Prestatario xxx, dirección: condado xx, ciudad xx, número de identificación: (123 Fu56789), actualmente involucrado en Operación de alimentos no básicos, trámites completos. Se acerca el Festival de Primavera. He comprado xx productos por mi cuenta. Debido a que no tengo fondos suficientes, solicito un préstamo de 500.000 yuanes a su banco. El período de solicitud es de 12 meses.

Por la presente postulo. Gracias por tu reconocimiento.

Solicitante: XXX Tel: 139?74110

Fecha de solicitud:

Pregunta 7: ¿Cómo redactar una solicitud de préstamo hipotecario corporativo? ¿A qué debe prestar atención? a la hora de redactar una solicitud de préstamo hipotecario corporativo Los siguientes puntos: 1. Notas 1. Si los bienes importados con reducción o exención de impuestos (incluido el equipo de producción) exceden el período de supervisión aduanera, la empresa puede firmar por su cuenta un contrato de préstamo hipotecario con el banco. Administración General de Aduanas 124.

2. Para las mercancías bajo supervisión aduanera (incluido el equipo de producción) dentro del período de supervisión aduanera, si una empresa solicita a un banco el pago de la hipoteca, debe solicitarlo a la aduana con antelación con los documentos de certificación pertinentes, y las mercancías sólo pueden hipotecarse después aprobación por parte de la aduana. 3. Sólo si la empresa tiene buen crédito, puede cumplir con las normas aduaneras y no tiene infracciones de contrabando, se puede permitir que la aduana se encargue de los procedimientos hipotecarios. 4. La suma del monto del préstamo hipotecario bancario y el impuesto pagadero por bienes importados libres de impuestos específicos debe ser menor que el valor real de los bienes importados libres de impuestos específicos. 5. Las empresas no pueden solicitar el establecimiento de garantías de préstamos para bienes sujetos a gestión de licencias de contingente entre los bienes importados en condiciones de servidumbre, los bienes importados temporalmente y los bienes específicos exentos de impuestos (como los automóviles). 2. Presentar una solicitud por escrito para un préstamo hipotecario (resumen del contenido) ●Perfil de la empresa: incluido el nombre de la empresa, naturaleza, capital social, domicilio legal ●Perfil de la empresa: productos, valor de producción anual, beneficio anual, volumen de importación y exportación; , monto y propósito y función, banco prestatario; ● Equipo hipotecario: nombre del equipo, valor de importación, estado de uso ● Garantía: Durante el período de supervisión aduanera, el equipo mencionado anteriormente no se transferirá ni hipotecará sin la aprobación de la aduana; Si es necesario cambiar el precio para compensar el préstamo, asegúrese de obtener la aprobación previa de la aduana y pague los derechos primero y liquide el resto más tarde. ●Firmado por la empresa y sellado con el sello oficial, y firmado por la persona jurídica. tres. Proporcione los documentos pertinentes adjuntos: 1. Aviso de préstamo hipotecario por triplicado y lista de equipos de préstamos hipotecarios; 2. Copia del formulario de declaración de importación de equipos hipotecarios; 3. Copia de la factura de importación del equipo hipotecario; 4. Copia del certificado de registro de; la unidad de declaración aduanera de autoservicio; 5. Copia de la licencia comercial (fotocopia); 6. Manual de registro de activos empresariales. Las empresas de financiación nacional deben presentar una copia del certificado de exención de impuestos.

Pregunta 8: ¿Cómo redactar una solicitud de préstamo personal a la empresa? Solicitud de préstamo

Soy de XX Village, XX Township, XX County, XX City y vivo en. XX Pueblo, XX Condado, XX Ciudad. Ahora tengo XX años. Dedicado a la industria XXXX. Debido a las necesidades de producción y operación, el capital de trabajo es de XX millones de yuanes y todavía hay una brecha de XX millones de yuanes desde la recaudación propia. Por la presente solicito a XX un préstamo de XX millones de yuanes utilizando los derechos de propiedad de XXX bajo el nombre de XXX como garantía. Espero que sea procesado.

Por la presente le doy la

Bienvenida

Solicitante: XX

XXXX año x mes x día

Este es una solicitud de préstamo bancario. No sé si las oficinas de trabajo, de seguridad social y los bancos son de la misma naturaleza. Si se trata de una institución de alivio de la pobreza, no es necesario decir que se utiliza para capital de trabajo como escribí anteriormente. Si el banco es una empresa o institución, hay que decir que es capital de trabajo, porque el Estado ahora controla el sector financiero para emitir préstamos de inversión en activos fijos. En cuanto a las garantías, se aplica lo mismo. Si el banco definitivamente le pedirá un préstamo hipotecario, no lo utilizará para aliviar la pobreza. Primero debe comunicarse con la otra parte. Después de todo, la iniciativa recae en otros y pedir dinero prestado no es tan simple como solicitar una hoja de papel.

Pregunta 9: ¿Cómo redactar el formulario de solicitud de préstamo del China Construction Bank para enseñarle cómo ahorrar dinero y problemas solicitando un préstamo para decoración? 1. El prestatario solicita un préstamo. El solicitante debe acudir a la sucursal o al departamento comercial de la sucursal bancaria (en lo sucesivo, el banco prestamista) para recoger y completar el "Formulario de solicitud de préstamo para decoración de viviendas personales del Banco de Construcción de China" y proporcionar la siguiente información al bufete de abogados. o notaría reconocida por el banco prestamista: (1) Original vigente y copia del certificado de identidad (2) Comprobante de ingresos del prestatario emitido por un departamento reconocido por el banco prestamista (3) Lista de certificados de derechos sobre bienes hipotecados o pignorados; , certificados de propiedad y personas con derecho a disponer de la propiedad (incluidos los propietarios) ) Prueba de consentimiento al castigo. Si un tercero proporciona una garantía, se debe emitir un documento escrito que indique que el garante se compromete a proporcionar la garantía y los materiales de certificación crediticia pertinentes. (4) Existe un "Contrato de construcción del proyecto de decoración de la habitación familiar de Beijing" firmado con la empresa de decoración; y la empresa de decoración debe firmar con China Construction Bank La sucursal firma un "Acuerdo de cooperación" (5) El certificado de propiedad de la casa o el contrato de arrendamiento de la casa renovada registrado en la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda (6) Otras condiciones estipuladas; por el banco prestamista. Investigación (Leyes y regulaciones de renovación) La firma de abogados o notario investigará el estado crediticio, la capacidad de pago del solicitante del préstamo y del garante, y la autenticidad y legalidad de los materiales, y emitirá un documento legal dentro de los 5 días hábiles posteriores a la recepción de lo anterior. materiales Carta de opinión o notificar a los solicitantes de préstamo que no cumplan con las condiciones del préstamo y devolver todos sus materiales. tres. Aprobación del Banco Luego de recibir la opinión legal emitida por un despacho de abogados o notario, el banco prestamista la revisará. Cuatro.

Abra una cuenta para el prestatario y realice los procedimientos de seguro. Una vez que el banco prestamista acepta otorgar el préstamo, debe notificar al prestatario que abra una cuenta de ahorros corriente (libreta, tarjeta de ahorro, tarjeta de crédito) en el banco como cuenta designada. reembolso. Para los solicitantes de préstamos que solicitan préstamos en forma de hipotecas, los bancos deben orientarlos para completar correctamente la póliza de seguro y pagar la prima. 5. Firmar un contrato de préstamo. El prestatario acude al banco prestamista para firmar un contrato de préstamo con la libreta de ahorros vigente o la copia original de una tarjeta de débito o crédito y los documentos del seguro. Verbo intransitivo El contrato de préstamo entra en vigor y los fondos se transfieren a la cuenta del prestatario. Siete. Monto del préstamo El punto de partida para los préstamos personales para bienes de consumo duraderos es de 3.000 yuanes (inclusive). Si la hipoteca está garantizada por una hipoteca, el valor de la hipoteca se evaluará de acuerdo con las regulaciones pertinentes del China Construction Bank, y el monto del préstamo no excederá el 70% del valor tasado de la hipoteca si está garantizada; por prenda, el monto máximo del préstamo no excederá el 90% del valor del certificado de derecho de prenda. Si se utiliza crédito o garantía de un tercero (el garante es una persona natural o jurídica), el monto del préstamo se determinará de acuerdo con ello; a la calificación crediticia del prestatario o garante, con un límite máximo de 600.000 yuanes. 8. El plazo mínimo del préstamo es de medio año y el máximo de 5 años (inclusive). 9. La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período estipulada por el Banco Popular de China y podrá ejecutarse dentro del alcance estipulado por el Banco Popular de China.

Pregunta 10: ¿Cómo redactar un formulario de solicitud de préstamo para una cooperativa de crédito rural? Para solicitar un pequeño préstamo de crédito, los agricultores primero deben solicitar un certificado de préstamo de la cooperativa de crédito rural local. Después de recibir la solicitud, la cooperativa de crédito rural evaluará la calificación crediticia del solicitante y, basándose en la calificación crediticia evaluada, determinará el límite de préstamo de crédito del nivel correspondiente y emitirá un bono de préstamo. Cuando los agricultores necesitan pequeños préstamos de crédito, pueden solicitarlos directamente a las cooperativas de crédito rural con sus vales de préstamo y documentos de identidad válidos. Cuando una cooperativa de crédito rural recibe una solicitud de préstamo, examinará el propósito y el monto del préstamo y lo emitirá después de aprobar el examen.

Cabe señalar que según la normativa vigente, solo se otorgan préstamos para gastos de producción agrícola como plantación y mejoramiento; solo préstamos para maquinaria agrícola para preproducción, mediana y postproducción agrícola; los servicios de producción y la compra de artículos de primera necesidad y la construcción sólo los agricultores pueden utilizar pequeños préstamos de crédito, centrándose en préstamos de consumo como vivienda, tratamiento médico y envío de niños a la escuela.

¿Cómo redactar una solicitud de préstamo?

Banco de solicitud de préstamos: nuestra empresa es un cliente leal de su asociación y un objetivo clave de apoyo de su asociación. Tiene buen crédito durante muchos años. Me dedico al procesamiento durante muchos años, con un buen desempeño operativo y una rica experiencia comercial. El capital de trabajo actual alcanza los 10.000 yuanes. Gracias al fuerte apoyo del gobierno del condado a la industria a lo largo de los años, el apoyo de la política industrial nacional y las políticas preferenciales para empresas con necesidades especiales de minorías étnicas, la empresa, como una de las industrias pilares del condado, ha logrado un gran desarrollo. . Por lo tanto, para seguir aprovechando las oportunidades y ampliando las oportunidades comerciales, es necesario ampliar la reproducción. Esto requiere una sólida garantía financiera como respaldo y un fuerte apoyo del sector financiero. Por lo tanto, la empresa necesita pedir prestados 10.000 yuanes como capital de trabajo complementario y espero que su banco lo apruebe. Dado que la empresa se encuentra en buenas condiciones operativas, tiene sólidas capacidades de gestión, sólidas capacidades operativas y rentabilidad, alta credibilidad y perspectivas de desarrollo prometedoras, para expandir su escala comercial y hacer que la empresa sea más grande y más fuerte, pero la empresa no tiene liquidez suficiente. Ahora estoy solicitando un préstamo de su banco como préstamo de capital de trabajo a corto plazo. Dado que la empresa tiene buenos proyectos operativos, buenas ganancias y suficientes ingresos por ventas y entradas de efectivo, la empresa se compromete a pagar su préstamo y sus intereses a tiempo con los ingresos por ventas y las entradas de efectivo de la empresa para garantizar su préstamo bancario. 1. La situación básica de la empresa donde está situada la empresa. En el parque industrial, tiene una superficie de 1.000 hectáreas, con un área de construcción de 1.000 metros cuadrados, y cuenta con máquinas (conjuntos) y líneas de producción. La empresa ha sido reconocida por la Comisión Nacional de Asuntos Étnicos como fabricante designado de productos de minorías étnicas y se ha convertido en una empresa principal líder en la industria del condado y una base de capacitación laboral "2321". La empresa opera de manera constante, tiene una filosofía empresarial avanzada y un alto nivel de gestión. dos. Activos y pasivos de la empresa Actualmente, los activos totales de la empresa están en RMB, de los cuales los activos fijos están en RMB, los inventarios están en RMB, las cuentas por cobrar están en RMB y otros activos están en RMB. La empresa pidió prestados 10.000 yuanes al Banco de Construcción de China, 10.000 yuanes a la Cooperativa de Crédito Chengnan y 10.000 yuanes de cuentas por pagar. Porcentajes de activo y pasivo. tres. Operaciones de la empresa En el proceso de desarrollo, la empresa ajusta activamente sus estrategias comerciales y se centra en el desarrollo y mantenimiento del mercado de ventas.

En 2006 se han gestionado 65.438.000 pedidos, eliminando por completo la situación de gestión pasiva de las adquisiciones a ciegas. Hemos establecido una relación de cooperación a largo plazo con nuestra empresa y Shenzhen Co., Ltd. El estricto control de calidad en la producción ha conseguido muchos clientes con productos de alta calidad. Hemos implementado una estrategia comercial y de procesamiento sin lujos y hemos logrado buenos beneficios económicos y de mercado. En 2005, la empresa obtuvo unos ingresos operativos totales de 100 millones de yuanes y pagó impuestos por 100 millones de yuanes. En 2006, los ingresos operativos totales alcanzaron los 100 millones de yuanes y se pagaron 100 millones de yuanes al tesoro nacional. Cuatro. Desarrollo de la empresa Nuestra empresa ha establecido un sistema moderno de acuerdo con la Ley de Empresas y se ha formado un marco empresarial moderno. Preste atención a la construcción de integridad, el progreso tecnológico y la innovación institucional. A lo largo de los años, con una gestión perfecta y precios de mercado altos y bajos, hemos ido avanzando de forma constante. Durante el proceso de operación, controlamos estrictamente la cobranza y las ventas, prestamos mucha atención a las condiciones del mercado, operamos con flexibilidad, tenemos una gran conciencia de riesgo y tenemos un alto grado de sinceridad. A lo largo de los años, nuestro negocio ha ido en auge y haciéndose cada vez más grande. La producción y operación de la empresa han entrado en un buen ciclo, con operaciones de capital normales, procesos de gestión ordenados, desarrollo constante y sostenido y ahora tiene buena rentabilidad. 5. Propósitos del préstamo y fuentes de pago Los préstamos de la empresa se utilizan para complementar el capital de trabajo y comprar materias primas. La fuente de reembolso son los ingresos por ventas. Creemos que con el apoyo de su banco, nuestra empresa seguirá creciendo y fortaleciéndose y convirtiéndose en líder de la industria. Por la presente solicito persona jurídica corporativa: Product Co., Ltd. año mes día.

Condiciones y procedimientos para solicitar préstamos hipotecarios sobre terrenos

El concepto de derechos de uso de la tierra es que los derechos de uso de la tierra se refieren a la posesión de tierras de propiedad estatal o colectivas por unidades o individuos. de acuerdo con leyes o acuerdos, uso, ingresos esperados anualizados y derecho a disposición limitada. Entonces, ¿qué condiciones se deben cumplir para solicitar un préstamo hipotecario sobre terrenos y cuál es el proceso de operación específico?

Condiciones del préstamo hipotecario de tierras

1. La hipoteca de los derechos de uso de la tierra debe basarse en el registro inicial de la tierra y la obtención del certificado de uso de la tierra;

2. arrendamiento Los derechos de uso de la tierra adquiridos a través de la gestión de la tierra, la tenencia de acciones, etc., deben hipotecarse junto con los edificios en el terreno con el consentimiento del departamento de gestión de la tierra a nivel del condado o superior (aplicable a las empresas de bienes raíces adquiridos); A través de la transferencia se puede hipotecar (agricultores), pero se requieren derechos de transferencia de tierras.

3. El hipotecario de derechos de uso del suelo debe realizar previamente una valoración del valor del suelo.

Ya sea que esté solicitando un préstamo hipotecario sobre derecho de uso de la tierra mediante transferencia o arrendamiento, primero debe confiar a una agencia intermediaria las calificaciones de tasación de la tierra para que realice una tasación. Finalmente, el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario firman un contrato de hipoteca.

4. Solicite una "Licencia Hipotecaria" al departamento de gestión de tierras.

El deudor hipotecario debe solicitar una "Licencia hipotecaria" del departamento de administración de tierras local, y el departamento de administración de tierras determinará la tasa hipotecaria y el monto máximo de la hipoteca de acuerdo con las regulaciones.

Proceso de préstamo hipotecario sobre terreno

1. En primer lugar, según el monto del préstamo a solicitar y la tasa hipotecaria prometida por el banco (monto del préstamo/valor de tasación de la hipoteca), se calcula el total. Valor de tasación de la hipoteca El valor se invierte.

2. Consulte con la agencia de tasación inmobiliaria el precio unitario de valoración más alto que se puede lograr valorando la hipoteca objetivo, y luego divida la valoración total calculada en el primer paso por el precio unitario de valoración más alto para calcular. el área hipotecaria requerida.

3. Según el área hipotecaria calculada en el segundo paso anterior, primero dibuje el área del terreno que cumple con las condiciones del préstamo hipotecario del banco en el plan CAD.

4. Tome el mapa del área de terrenos hipotecarios que dibujó en el tercer paso y luego vaya a la Sección Catastral de la Oficina de Tierras y Recursos para realizar un estudio topográfico y dibujar un mapa de estudio hipotecario.

5. Con base en la llegada de la mercancía y los planos topográficos, acudir a la agencia de tasación inmobiliaria para su tasación y emitir un informe de tasación.

6. Acuda a la Oficina Catastral de la Dirección de Tierras y Recursos para solicitar el registro de hipoteca y completar el contrato de préstamo hipotecario máximo, traer el informe de evaluación y los documentos relacionados con la empresa (licencia comercial, etc.) junto con el oficial de crédito bancario. Al mismo tiempo, proporcione al banco información como la solicitud de préstamo y la junta de accionistas de la empresa (o resolución del directorio) que acordó hipotecar el terreno objetivo.

7. Complete el contrato de préstamo hipotecario máximo y proporcione la información relevante que requiera el banco, y luego espere a que el banco emita el préstamo. En este punto, básicamente se completa todo el proceso del préstamo hipotecario.

Esto finaliza la introducción del formulario de solicitud de préstamo hipotecario sobre terrenos y la plantilla de formulario de solicitud de préstamo hipotecario sobre terrenos. Me pregunto si encontró la información que necesita.