¿Qué productos no pueden aplicarse a préstamos hipotecarios inmobiliarios?

Las propiedades que no pueden ser hipotecadas incluyen: casas de personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público, como escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc., casas que han sido embargadas, incautadas y supervisadas de conformidad con la ley, y otras propiedades. que no se puede hipotecar. Si el deudor hipotecario utiliza como garantía el inmueble antes mencionado, el acto de hipoteca será nulo.

Base Legal

Artículo 399 del Código Civil de la República Popular China

No podrán hipotecarse los siguientes bienes inmuebles:

(1) Propiedad de la tierra;

(2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como fincas, terrenos privados, colinas privadas, etc., excepto aquellos que pueden hipotecarse de acuerdo con la ley;

(3) Escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc. Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público;

(4) Propiedades cuya titularidad y los derechos de uso son desconocidos o están en disputa;

(5) Propiedad que ha sido sellada, detenida o bajo supervisión de acuerdo con la ley;

(6) Otras propiedades que están No está permitido hipotecarse según las leyes y reglamentos administrativos.

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