¿Puedo establecerme en Dalian al comprar una casa? ¿Cuáles son los requisitos?
El acceso al registro de hogares de Dalian requiere tener una residencia legal y estable y una ocupación legal y estable como condiciones básicas. La reforma del sistema de gestión se adhiere al principio de "controlar razonablemente el área urbana principal y liberalizar moderadamente las nuevas zonas urbanas". áreas y liberalizar completamente nuevos distritos". Los residentes permanentes del nuevo distrito que se trasladen al casco urbano principal o al nuevo casco urbano deberán seguir este reglamento. Para las personas casadas que solicitan el registro de residencia permanente de conformidad con esta disposición, sus cónyuges e hijos menores deben solicitar la transferencia del registro del hogar al mismo tiempo, y los cónyuges empleados y los hijos solteros deben solicitar la transferencia del trabajo al mismo tiempo.
Este reglamento establece que las personas que tengan registrada la residencia permanente en el nuevo casco urbano por más de 5 años (aquellas que cumplan con las condiciones para registrar la residencia permanente en el casco urbano principal no están sujetas al impuesto de 5 años restricción), que tengan una residencia legal y estable y realmente vivan en el área urbana principal pueden mudarse a la ciudad principal.
Para aquellos que cumplan una de las siguientes condiciones, realmente vivan allí y soliciten un permiso de residencia de acuerdo con la normativa, ellos, sus cónyuges y sus hijos solteros que vivan juntos con ellos pueden solicitar la residencia permanente. inscripción en su lugar de residencia legal y estable:
Tener residencia legal y estable en el casco urbano principal, tener un trabajo legal y estable en nuestra ciudad por más de 5 años, y participar en el seguro social. durante más de 5 años de acuerdo con la normativa nacional. Tener residencia legal y estable en la nueva zona urbana, tener un trabajo legal y estable en nuestra ciudad por más de un año y participar en el seguro social por más de un año de acuerdo con la normativa nacional. Tener una residencia legal y estable en la zona nueva y un trabajo legal y estable en nuestra ciudad.
Políticas relevantes para comprar una casa y establecerse en Dalian:
Las personas con ocupaciones legales y estables en nuestra ciudad pueden comprar viviendas comerciales en el área urbana principal (excepto el distrito de Lushunkou), y el área de construcción de una sola residencia debe alcanzar los 70 metros cuadrados o un área de construcción única no residencial debe alcanzar los 50 metros cuadrados.
Las personas con ocupaciones legales y estables en nuestra ciudad pueden comprar casas existentes en el área urbana principal (excepto el distrito de Lushunkou) con una única área de construcción residencial de 90 metros cuadrados o una única área de construcción no residencial. de 70 metros cuadrados.
Las personas con empleo legal y estable en nuestra ciudad pueden comprar viviendas comerciales o viviendas comunes en los distritos de Xinshi y Lushunkou, con una única área de construcción residencial de 50 metros cuadrados o una única área de construcción no residencial. de 30 metros cuadrados.
Las personas compran viviendas comerciales o viviendas existentes en áreas nuevas. Cabe señalar que quienes compran casas no residenciales también deben tener una residencia legal y estable antes de poder solicitar el registro de residencia permanente.
Quienes compren casas y se establezcan en el distrito de Lushunkou (excepto aquellos que cumplan con los requisitos para establecerse en el área urbana principal), su residencia permanente no se trasladará al distrito de Zhongshan, distrito de Xigang, distrito de Shahekou, distrito de Ganjingzi. y Distrito de Alta Tecnología dentro de 5 años de parque industrial.
Impuestos a la inversión:
Aquellos que cumplan una de las siguientes condiciones para comprar una casa y tengan plenos derechos de propiedad, ellos mismos, sus cónyuges e hijos solteros pueden solicitar el registro de residencia permanente. en el lugar de compra (La casa comprada no podrá ser comercializada ni hipotecada dentro de los 3 años siguientes a la fecha de registro de residencia permanente):
Personas que cumplan con una de las siguientes condiciones fiscales de inversión y hayan operado en. de acuerdo con la ley durante más de 1 año, ellos mismos, sus cónyuges, Los hijos solteros pueden solicitar el registro de residencia permanente en el lugar de residencia legal y estable: las personas físicas tienen una residencia legal y estable en el área urbana principal con un capital registrado de más más de 1,2 millones de yuanes e impuestos anuales de más de 80.000 yuanes; las personas físicas tienen una residencia legal y estable en una nueva zona urbana con un capital social de 800.000 yuanes o más y un pago de impuestos anual de más de 50.000 yuanes.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de diciembre de 2015; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)
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