Plazo del préstamo para activos fijos
Se refiere al plazo de amortización diferida de la deuda de inmovilizado.
Un período de gracia es un período durante el cual se difiere una deuda. Cuando un préstamo se utiliza para un proyecto y la fuente de pago se basa en los ingresos obtenidos después de que el proyecto se pone en producción, en este caso, no hay ninguna fuente de pago durante el período de construcción del proyecto o incluso en la etapa inicial de producción. , y es necesario acordar un plazo de amortización diferida.
Los diferentes bancos emisores de tarjetas tienen regulaciones diferentes. Cuanto más largo sea el período de gracia, mejor para los consumidores. Al considerar el período de gracia, también debe comprender las reglas del banco emisor con respecto a las fechas de inicio y liquidación.
Datos ampliados:
Una vez emitida la hipoteca durante el período de gracia, el prestatario solo deberá pagar intereses todos los meses dentro del plazo estipulado en el contrato, y no reembolsará el préstamo. principal temporalmente. Una vez finalizado el período de gracia, el principal y los intereses del préstamo se reembolsarán en forma de capital promedio o igual a principal e intereses según lo estipulado en el contrato. El período de gracia es de 1 año (12 emisiones), 2 años (24 emisiones) y 3 años (36 emisiones).
Por ejemplo, el comprador solicita un préstamo de 500.000 yuanes por 10 años si el período de gracia es de 1 año, el plazo del préstamo es de 11 años (10, 1 año) y la fecha de desembolso del préstamo es. Noviembre de 2006.
Durante este periodo, el prestatario sólo paga intereses y no reembolsa el principal. Después del vencimiento del año 12, el prestatario comienza a pagar el capital y los intereses, y el monto del pago mensual aumenta significativamente. Este método de pago puede reducir en gran medida la presión del pago anticipado y es especialmente adecuado para compradores de vivienda que han agotado sus ahorros al comprar una casa, pero carecen de solidez financiera para decoración, bodas, etc., y tienen mejores perspectivas de ingresos en el futuro.