Red de conocimiento de divisas - Empezando con las acciones - Relajar la edad hipotecaria hasta los 80 años.

Relajar la edad hipotecaria hasta los 80 años.

Después de Nanning, muchos lugares continuaron haciendo lo mismo. En Ningbo, Zhejiang, dos bancos han ajustado sus políticas hipotecarias. El último plazo de la hipoteca es que la suma de "edad del prestatario + plazo del préstamo" no supere los 80 años. Además, dos bancos comerciales de la ciudad de Hangzhou han ampliado el plazo del préstamo a 75 años.

Lo que es aún más ridículo es que 80 años no es el límite de edad para pagar un préstamo.

Según los informes, los periodistas visitaron y consultaron recientemente algunos bancos comerciales en Chengdu como clientes y descubrieron que la "edad del prestamista + plazo del préstamo" de algunos bancos puede ser de hasta 90 años, y el plazo del préstamo puede ser hasta 30 años Año.

Respecto a este asunto, un miembro del personal del centro de préstamos personales de una sucursal del China Construction Bank en Chengdu explicó que el entendimiento en línea puede ser unilateral. El plan es extender el plazo del préstamo haciendo que los hijos y los padres realicen los pagos, en lugar de simplemente hacer que los compradores de viviendas paguen hasta los 90 años.

Un miembro del personal del Centro de Préstamos Personales de una sucursal del China Construction Bank en Chengdu dijo: “Esta situación a menudo se debe al hecho de que el niño ya tiene varias casas a su nombre y no es elegible para comprar una casa, pero los padres todavía la tienen. Los padres son mayores y el período del préstamo es muy corto. Un comprador de vivienda de 70 años solicitó un préstamo de 3 millones de RMB. dentro de 5 años, la presión de pago es demasiado grande. Por lo tanto, cuando los precios de la vivienda son altos y la presión de pago es alta, se lanzan productos relacionados para que los niños puedan tomar el préstamo juntos, por lo que también se ha relajado. se dice que puedes pedir prestado hasta que tengas 90 años a más tardar”.

Se entiende que para las personas mayores que solicitan préstamos por su cuenta, la edad de los préstamos actualmente aceptados por China Construction Bank No tiene más de 70 años, los compradores de vivienda que tengan 70 años pueden solicitar un préstamo y el período máximo del préstamo es de 5 años.

Además, hay noticias de que algunos bancos de Pekín han relajado el límite de edad para los préstamos hipotecarios. Sin embargo, después de entrevistar a los principales bancos, un periodista se enteró de que cada banco tiene diferentes regulaciones sobre los años de préstamo, pero la mayoría de los bancos declararon que no han recibido ningún aviso de ajuste hasta el momento.

Sin embargo, una persona relevante de la sucursal de Beijing del Banco CITIC de China dijo a los periodistas que la suma de la edad del prestatario y el período de crédito del préstamo hipotecario para vivienda del banco no excederá los 80 años.

Una sucursal del Banco de Comunicaciones afirmó que la edad máxima actual para los préstamos hipotecarios es de hasta 95 años, pero se requiere una garantía infantil y la pensión del prestatario y los ingresos mensuales del garante pueden cubrir el doble del pago mensual.

Yan Yuejin, director de investigación del Instituto de Investigación de Bienes Raíces E-House, dijo que objetivamente hablando, hasta cierto punto, este tipo de producto puede clasificarse como un préstamo de retransmisión.

El préstamo Jieli se refiere a un producto de crédito para vivienda en el que los hijos (o los hijos y sus cónyuges) son los propietarios de la casa comprada, y ambos padres o uno de los padres y los hijos son los mismos prestatarios.

Los "préstamos de retransmisión" que eluden las lagunas en las restricciones de compra y préstamo han estado durante mucho tiempo en una zona gris y han sido prohibidos en Guangzhou y otros lugares.

Yan Yuejin cree que "extender el período de la hipoteca" es una herramienta de política en el campo de los préstamos hipotecarios. Su esencia es aumentar el plazo del préstamo para algunos compradores de vivienda, aumentando así el monto del préstamo y reduciendo la presión sobre los pagos mensuales. El efecto más directo de "ampliar la edad hipotecaria" es que las personas de mediana edad entre 40 y 59 años pueden obtener préstamos completos, especialmente el período de préstamo de 30 años, lo que ha acumulado fondos para liberar la demanda de viviendas rígidas y mejoradas.

上篇: Ruta del recorrido turístico autónomo por los pastizales de Bashang 下篇: Situación de oferta y demanda de la agencia de viajes de HulunbuirDescripción de la tarifa de viaje compartido: los viajes compartidos con más de 4 personas formarán un grupo, utilizarán el coche de forma independiente y podrán salir en cualquier momento. Nuestro grupo es principalmente para hacer turismo y no hay compras obligatorias. Tipo de grupo: 680 yuanes/día para adultos y 550 yuanes/día para niños (sin incluir camas), según el número total de días de viaje. El precio cotizado no incluye impuestos. Aquellos con menos de 3 personas deben compensar una cierta diferencia de tarifa entre los trenes antes de poder salir de forma independiente como grupo. Los hoteles con estrellas de nivel medio a alto incluyen comidas (desayuno especial local, almuerzo, comida grupal, cena), 580 yuanes/día para adultos, 480 yuanes/día para niños (sin ocupar una cama) y el número total de viajes. días. El precio cotizado no incluye impuestos. Aquellos con menos de 3 personas deben compensar una cierta diferencia de tarifa entre los trenes antes de poder salir de forma independiente como grupo. El precio total de un automóvil de tamaño mediano según el número de días de viaje es de 480 yuanes/día para adultos y 350 yuanes/día para niños (sin incluir camas), incluidas las comidas ordinarias del hotel (desayuno especial local, almuerzo, comida de grupo, cena). ). El precio cotizado no incluye impuestos. Aquellos con menos de 3 personas deben compensar una cierta diferencia de tarifa entre los trenes antes de poder salir de forma independiente como grupo. Para vehículos de gama media y baja, el precio es de 480 yuanes/día para adultos y 350 yuanes/día para niños (sin incluir camas), incluidas las comidas ordinarias del hotel (desayuno especial local, almuerzo, comida de grupo, cena) y el número total. de días de viaje. El precio cotizado no incluye impuestos. Aquellos con menos de 3 personas deben compensar una cierta diferencia de tarifa entre los trenes antes de poder salir de forma independiente como grupo. (380 yuanes para adultos, 250 yuanes para niños (sin camas), sin incluir comidas en hoteles de estrellas medias y altas), según los días de viaje acumulados. El precio cotizado no incluye impuestos. Aquellos con menos de 3 personas deben compensar una cierta diferencia de tarifa entre los trenes antes de poder salir de forma independiente como grupo. Adultos 280 yuanes/día, niños 150 yuanes/día (sin camas), días de viaje acumulados. El precio cotizado no incluye impuestos. Aquellos con menos de 3 personas deben compensar una cierta diferencia de tarifa entre los trenes antes de poder salir de forma independiente como grupo. (Los modelos de gama media y baja en hoteles comunes no incluyen comidas) Tarifas incluidas: 1. Incluye paquete de viaje completo (grupo mínimo de 4 personas) 2. Incluye: tarifa de alojamiento completa 3. Conductor y guía turístico; recogida y regreso (estación): Gratis el día que comienza o finaliza el viaje 5. Otros: las tarifas específicas fluctuarán ligeramente según las diferentes temporadas y estándares; Los detalles están sujetos a la confirmación final del itinerario. Artículos a su cargo: 1. Los gastos de transporte a gran escala (boletos de avión de ida y vuelta o boletos de tren) corren por su cuenta 2. Los boletos para lugares escénicos corren por su cuenta (el paisaje de Hulunbuir está en la carretera; Se recomienda que los invitados entren selectivamente). 3. El itinerario no incluye comidas, el conductor y los miembros del grupo comerán juntos; 4. Actividades pagadas por su cuenta durante el itinerario: como paseos a caballo, rafting, paseos en bote, fogatas, ver espectáculos de canciones y bailes, etc. 5. Los gastos personales deben ser cubiertos por usted mismo durante el itinerario de viaje. Los artículos de autopago anteriores están sujetos a los estándares de servicio elegidos por las personas voluntariamente: (Por favor lea atentamente el siguiente contenido para evitar dudas durante el viaje) 1. Vehículos: Dependiendo de la situación real, disponemos de 4 coches, vehículos todoterreno, 6 vehículos comerciales Buick, 7-11 vehículos comerciales Ruifeng o autobuses turísticos, etc. , pero puede garantizar que todos los vehículos se actualicen a un nivel superior tanto como sea posible. 2. Alojamiento: Bajo la premisa de garantizar la seguridad e higiene, la ciudad garantizará un hotel con dos estándares y un baño interior independiente. El alojamiento para huéspedes está preparado para 2 o 3 personas. Nota: 1. Durante la temporada alta de turismo en Hulunbuir, los recursos como casas, vehículos, boletos, etc. son extremadamente escasos. Para garantizar la calidad del equipo, es mejor reservar el itinerario con más de 10 días de anticipación. Si no podemos brindar servicios de acuerdo con los estándares establecidos debido a limitaciones de recursos, informaremos a los turistas con anticipación. Nos disculpamos sinceramente por el inconveniente. 2. Porque nuestra ruta turística es una visita autoguiada en profundidad con un viaje largo y. condiciones del camino con baches en algunos lugares, se recomienda que los niños menores de 5 años y las personas mayores de 65 años no se unan al recorrido 3. No se admiten menores Cuando viaje en grupo, cuide a sus niños y evite accidentes de tránsito; En caso de factores de fuerza mayor, como ajustes de políticas nacionales o festivales importantes, desastres naturales, construcción de carreteras, etc., nos reservamos el derecho de ajustar rutas, alojamiento, precios, etc. 5. Rutas de viaje Las fotos y las descripciones de idiomas; no limite la calidad del producto; las diferencias en la experiencia de viaje causadas por factores incontrolables como la naturaleza, el clima, el estado de ánimo, etc. no se conviertan en el estándar para la calidad de nuestro producto; el paisaje de Hulunbuir está en la carretera y podemos conducir y estacionar; en cualquier momento. Vale la pena ver esta atracción y la recomendaríamos. 6. Los miembros del grupo deben obedecer los arreglos unificados del conductor durante el itinerario, cumplir con las acciones unificadas a tiempo y no se les permite abandonar el grupo sin permiso.
Artículos populares