¿Qué trámites necesitan los extranjeros para obtener un préstamo para comprar una casa en Nanjing?

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por los bancos a prestatarios para comprar casas comunes para uso propio. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. En la actualidad, los préstamos personales para vivienda incluyen principalmente préstamos encomendados, préstamos para autónomos y préstamos de cartera.

Préstamo de cartera de vivienda personal

se refiere a un préstamo otorgado al mismo prestatario a partir de depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar una casa común para uso independiente. Préstamo confiado y una combinación de préstamos Baiying. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.

(2) Préstamo confiado para vivienda personal

Significa que el banco confía al departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda el uso de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda como fuente de fondos para emitir a las personas que compran vivienda ordinaria de conformidad con los requisitos del "Reglamento" préstamos, también conocidos como préstamos del fondo de previsión.

(3) Préstamo de vivienda personal

Es un préstamo otorgado a compradores individuales con fondos de crédito bancario como fuente. También conocidos como préstamos comerciales personales para vivienda, los nombres de los préstamos de varios bancos son diferentes. El Banco de Construcción de China lo llama préstamo de vivienda personal, y el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China lo llaman préstamo de vivienda personal garantizado.

2. ¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo bancario para comprar una casa?

1. Aceptar utilizar la vivienda adquirida como garantía hipotecaria.

2. La edad del prestatario más el plazo del préstamo no debe exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres.

3. Tener plena capacidad para la conducta civil; tener residencia permanente o estatus de residencia válida en China.

4. Deberá pagar una señal no inferior a un determinado porcentaje del precio total de la casa adquirida.

5. Tener ingresos profesionales y financieros estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo.

6. Vivienda que haya sido adquirida en virtud de contrato o convenio.