¿Cómo calcular el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda de Harbin?

1. El préstamo personal máximo del fondo de previsión para vivienda es de 500.000 para una persona y de 700.000 para dos personas;

2. préstamo del fondo de previsión por primera vez, el pago inicial La proporción no será inferior al 20% del precio total de compra.

3. Si ha cancelado el préstamo del fondo de previsión para la vivienda y solicita nuevamente un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para mejorar sus condiciones de vida y comprar una casa normal y corriente (el área de construcción es inferior a 144 metros cuadrados). metros, incluidos 144 metros cuadrados), el porcentaje de pago inicial no será inferior al 20% del precio total de compra.

4. El préstamo del fondo de previsión para la vivienda ha sido cancelado y, para mejorar las condiciones de vida, solicite nuevamente un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una vivienda comercial con un área de construcción de 144 metros cuadrados. La tasa de pago inicial no será inferior al 30% del precio total de compra; la tasa de interés es 1,1 veces la tasa de interés base.

5. El precio total de compra de una vivienda de segunda mano es el valor más bajo del precio de transacción y del precio de tasación.

6. Si el monto prestable excede el monto máximo de los préstamos personales del fondo de previsión para vivienda, puede solicitar un préstamo combinado. El monto máximo combinado del préstamo (excluyendo el condado bajo su jurisdicción) es 850.000 yuanes para una persona y 6,5438+0,05 millones de yuanes para dos personas. Entre ellos, el límite máximo de préstamos personales del fondo de previsión de vivienda es de 500.000 yuanes para una persona y de 700.000 yuanes para dos personas; el límite máximo de préstamos comerciales es de 350.000 yuanes. El período del préstamo es de 1 a 30 años; , y el período del préstamo más el prestatario. Sin embargo, la edad del prestatario no excederá la edad de jubilación legal si el prestatario ha formado una familia y ha pagado continuamente el fondo de previsión durante más de 5 años (incluidos 5 años) y solicita una pensión; En el caso de un préstamo de caja de previsión por primera vez, la edad del prestatario puede ampliarse hasta 5 años después de la edad de jubilación legal.

Datos ampliados:

Alcance del préstamo:

1. Vivienda comercial, vivienda asequible, vivienda de autoconstrucción (los proyectos en construcción por parte de la empresa promotora deberán firmar un acuerdo personal con el acuerdo de cooperación de préstamos del Centro del Fondo de Previsión);

2. Las viviendas de segunda mano ocupadas por sus propietarios (viviendas existentes listadas para su comercialización) deben completarse en un plazo de 20 años (inclusive).

Nota: Los préstamos del fondo de previsión personal no están permitidos para propiedades no residenciales, como viviendas públicas, servicios comerciales y garajes.

Enciclopedia Baidu-Guía de solicitud de préstamos personales del Fondo de Previsión de Vivienda de Harbin