¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para propiedades comerciales y residenciales? ¿Vale la pena comprar una vivienda comercial?

El uso de préstamos del fondo de previsión para comprar una casa sigue siendo muy asequible. La vivienda comercial también es un tipo de casa relativamente asequible. Las personas que han pagado el fondo de previsión optarán por utilizar el fondo de previsión al comprar una casa. la tasa de interés es baja. Mucha gente está preocupada por la cuestión de los préstamos de fondos de previsión para compradores de vivienda, ya que esto permitirá ahorrar mucho dinero. Entonces, el editor presentará si los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para viviendas comerciales. ¿Vale la pena comprar una vivienda comercial?

¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para viviendas comerciales?

Sí, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa siempre que haya pagado el fondo de previsión de vivienda a tiempo durante un año (en algunos lugares, medio año) mientras trabaja.

1. Empleados con residencia permanente o certificado de identidad de residencia válido en el área administrativa local;

2. Al momento de la solicitud, el fondo de previsión de vivienda ha sido pagado normalmente por más de un año y no ha sido retirado. El fondo de previsión se utiliza para pagar el pago inicial de la compra de la vivienda y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión;

3. casa, y el monto del pago inicial no es inferior al 30% del valor de la casa comprada;

4. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la capacidad de pago del préstamo correspondiente y tener buenas condiciones personales. crédito;

5. Tener bienes reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o tener agencia suficiente. Una unidad de solvencia actuará como garante;

6. el Centro del Fondo de Previsión.

¿Vale la pena comprar una vivienda comercial?

1. La vivienda comercial se puede utilizar como residencia y como empresa para realizar actividades comerciales. Es esencialmente no residencial. Es el desarrollo y construcción de terrenos no residenciales para convertirlos en casas habitables, y el certificado de propiedad también indica que es comercial y se utiliza para trabajos corporativos.

2. Si el período del derecho de uso de la tierra es de 40 años, es vivienda comercial, y de acuerdo con la tasa de interés del préstamo para vivienda comercial (inferior más 10%), el pago inicial es del 50%; 70 años, es residencial y, según la tasa de interés del préstamo hipotecario residencial (30% hacia arriba o hacia abajo), el pago inicial es del 20% (primera vivienda) en la mayoría de las ciudades.

3. Hay dos explicaciones para la vivienda comercial: una es que puede usarse tanto como tienda como residencia; la otra es que la planta baja es una tienda y la planta superior es vivienda, y la propiedad. los derechos pertenecen a la misma persona. En comparación con las residencias ordinarias, la ventaja de las residencias comerciales son sus bajos precios. Los apartamentos comerciales y residenciales son generalmente de gran altura y de tamaño pequeño, con elevadas proporciones de superficie construida y precios de venta relativamente bajos. Como tipo de vivienda de transición, la vivienda comercial es una opción adecuada para quienes temporalmente no pueden pagar una vivienda ordinaria o no están calificados para comprar una casa.