¿El aval a tu nombre tiene impacto en los préstamos para adquisición de vivienda? ¿Cómo cancelar la garantía?
¿Tener una garantía a mi nombre afectará a mi préstamo para compra de vivienda?
Las garantías a tu nombre pueden afectar a tu préstamo para la compra de vivienda. Cuando las instituciones crediticias ofrecen garantía a otros, a menudo preguntarán sobre el informe crediticio personal del usuario con el fin de revisar la garantía. Por tanto, cuando el propio garante solicita un préstamo, la entidad financiera puede consultar la información relevante de la garantía.
Si el avalado ha venido realizando las amortizaciones en plazo, no existe ningún pago vencido. Entonces la garantía tendrá poco impacto en el garante.
Por otro lado, si el garante tiene un mal historial de pagos y un mal historial crediticio, tendrá un cierto impacto en el garante a la hora de solicitar una hipoteca. Como garante, asume la responsabilidad solidaria. Si el garante tiene un historial de pago deficiente, las instituciones financieras considerarán que el garante corre el riesgo de recibir una compensación, lo que afectará su índice de crédito y pasivo. Una vez que el garante se escapa, el garante debe compensar. Si el monto restante de capital e intereses es grande, es probable que se rechace el préstamo hipotecario.
Cómo cancelar la garantía
El método de cancelación se divide en dos situaciones: el préstamo garantizado ha sido liquidado y el préstamo garantizado no ha sido liquidado.
1. El garante ha liquidado el préstamo.
Cuando se liquida la deuda del garante, el garante naturalmente no tiene que cumplir con sus obligaciones de garantía. El contrato de garantía dejará de ser válido y la relación de garantía terminará. Si el garante solicita un préstamo él mismo, solo necesita solicitar al banco que emita los certificados pertinentes.
2. El garante no ha liquidado el préstamo.
1) El garante liquida el préstamo de la parte garantizada. En este momento, el préstamo de la parte garantizada también se encuentra en estado de liquidación y, naturalmente, el contrato de garantía se rescinde.
2) Cuando ni el garante ni el avalado puedan reembolsar el préstamo del garante en el corto plazo, siempre existirá el efecto jurídico del contrato de garantía incluso si el garante solicita rescindir la relación de garantía por vía judicial. canales, el tribunal rechazará la solicitud.
Las anteriores son las respuestas relevantes sobre si existe una garantía a tu nombre, qué afecta al préstamo para compra de vivienda y cómo cancelar la garantía. Espero que ayude a todos.