La historia del desarrollo de la ciudad de Changkou
Tras el estallido de la Guerra Antijaponesa, el condado de Fuyang cayó. En diciembre de 1937, el gobierno del condado de Fuyang se trasladó a Changkou. En ese momento, Lingqiao, a 25 kilómetros al noreste de Changkou, era un puesto de avanzada antijaponés, y Zhongbu, a 7 kilómetros de distancia, era un bloqueo económico, cada uno custodiado por guarniciones. La entrada al sitio es relativamente segura debido a su entorno geográfico único, con un gran río frente a él como barrera natural, un arroyo estrecho y tierra profunda y fértil a la izquierda como interior, y áreas montañosas de Dayuan y Huyuan al lado. Justo como barrera, se ha convertido en la única ruta desde Hangzhou al continente y en un importante centro de distribución para la entrada y salida de mercancías. Aprovechando el transporte marítimo del río Fuchun, en ese momento había 16 barcos de Changkou a Hangzhou, con una carga de 240 toneladas, y 4 lanchas rápidas, que navegaban una vez al día, creando las condiciones para la formación de un mercado de comercio de productos básicos detrás de las líneas enemigas. .
Después de 1943, clientes de Sichuan, Hunan, Jiangxi, Fujian, Anhui y otros lugares vinieron al mercado para comprar productos. Empresarios de Ningbo, Shaoxing, Xiaoshan, Hangzhou y otros lugares se reunieron en el mercado para abrir. Tiendas locales de Zhejiang El banco instaló una oficina de entrega de materiales en la entrada para comprar bienes sacados de contrabando de Shanghai y Hangzhou por los comerciantes de Dan Gang y revenderlos en el continente. En aquella época, la entrada del mercado estaba llena de tiendas y calles con casas con techo de paja. Según el "Southeast Daily" del 21 de abril de 1944: Hay no menos de 500 o 600 tiendas en Changkou, con una población de más de 10.000 habitantes. Se ha convertido en un puerto del sudeste. El negocio de telas de algodón y grandes almacenes. y la sal son las principales importaciones y las exportaciones. El papel, la porcelana y el aceite de tung locales son los principales productos básicos, y comerciantes de todo el mundo se reúnen aquí. En noviembre de 1946, el "Zhejiang Business Daily" también informó: El pago por bienes remitidos al mercado desde varios lugares todos los días asciende a más de 10 millones de yuanes, y el monto del cambio de boletos de Hangzhou alcanza decenas de millones de yuanes cada día, ya sea Se trata de productos sureños, telas de seda, pigmentos, etc. Las telas de algodón, siempre que se necesiten entre bastidores, están disponibles aquí. Según la "Lista de miembros de las tiendas Changkou": antes y después de la victoria de la Guerra Antijaponesa, había 464 tiendas en la ciudad, incluidos 39 hoteles y 27 restaurantes, e innumerables empresarios ambulantes que dirigían pandillas individuales. Para proporcionar comida y alojamiento a los comerciantes ambulantes, las casas comunes en las calles están equipadas con de 3 a 4 camas temporales para huéspedes, que incluyen comida y alojamiento, lo cual es económico y conveniente. La zona comercial se extiende hasta Shitashan al este, Jishan al oeste y Mupaitou al norte. Además de las calles antiguas, se construyeron calles temporales como Back Street, Caoshe Street y Jiangdong Street, e incluso la playa Mashatan, que cubre un área de más de 100 acres, se amplió hasta convertirla en un mercado. Los barcos de pasajeros y de carga tienen una longitud de 2,5 kilómetros desde el templo de Longtan hasta el estuario de Qingjiang, y el número total no es inferior a mil. Dos barcos mercantes holandeses también entraron en la entrada para realizar actividades comerciales. Uno de ellos fue bombardeado y hundido por aviones japoneses, y parte de los restos aún están hundidos en el fondo del río aguas abajo del puente Changkou. En ese momento, la reputación de Changkou se extendía por las provincias del sureste. El correo de otras provincias podía llegar directamente siempre que estuviera escrito Zhejiang Changkou o simplemente Changkou. Los ingresos fiscales de la sucursal de Xindeng de la Oficina de Impuestos Directos de Zhejiang (que gobierna los condados de Fuyang, Xindeng y Xiaoshan), ubicada en la ciudad de Changkou, ocupa el primer lugar en la provincia. A veces se le llama Pequeño Shanghai.
En agosto de 1945, la Guerra Antijaponesa salió victoriosa. Después de ocho años de caos, las tiendas regresaron gradualmente a sus lugares originales y reanudaron sus negocios. El otrora próspero mercado comercial de Changkou decayó gradualmente. Desde la década de 1950 hasta la de 1970, la aldea de Changkou se dedicó principalmente a la agricultura. Se construyeron una gran cantidad de proyectos de conservación de agua en tierras agrícolas para convertir todas las tierras secas en arrozales. Posteriormente, el suelo se mejoró continuamente y las tierras agrícolas de bajo rendimiento se transformaron. y la infraestructura agrícola y las condiciones de producción mejoraron enormemente, el rendimiento de grano por mu aumentó de 100 kilogramos en 1949 a más de 900 kilogramos en 1992, convirtiéndose en una famosa aldea de toneladas de grano.
Después de la década de 1970, mientras se desarrollaba la producción de cereales, la industria municipal comenzó a despegar. Después de la reforma y apertura, las empresas administradas por las aldeas y las empresas conjuntas de hogares individuales se han vuelto cada vez más prósperas. En septiembre de 1980, se completó y abrió al tráfico el puente de la autopista Changkou, ubicado en el antiguo ferry de Longtan a través del río Qingjiang, con una longitud total de 138 metros y un ancho de 8 metros. y creó condiciones extremadamente favorables para el desarrollo industrial de Changkou. A finales de 1992, había 42 empresas industriales en el territorio, incluidas 4 empresas administradas por el condado, 3 empresas administradas por la ciudad y 35 empresas individuales y mixtas. Tiene activos fijos de más de 8 millones de yuanes, un valor de producción industrial total anual de 56 millones de yuanes y una ganancia fiscal de 11 millones de yuanes. Entre las empresas industriales, la industria electrónica ha surgido como una nueva fuerza y se está desarrollando con especial rapidez. Hay 15 empresas de la industria electrónica en la aldea, con más de 1.000 empleados, un valor de producción de más de 40 millones de yuanes y una ganancia fiscal de 8,4 millones de yuanes, lo que representa el 71 y el 76 del valor total de la producción industrial y la ganancia fiscal.
Los principales productos electrónicos incluyen aparatos de telégrafo, grabadoras de casetes, walkie-talkies, antenas telescópicas para consolas de juegos electrónicos, diversos tipos de cables de eje de cobre para televisión por cable, conectores, distribuidores de rama, cajas de usuario, amplificadores, etc. El procesamiento y combinación de piezas de productos electrónicos se ha extendido a la mayoría de los hogares rurales de la aldea. En 1992, el valor de producción del procesamiento de productos electrónicos de la aldea alcanzó más de 5 millones de yuanes.
La empresa municipal Changkou Electronic Equipment Factory es líder de la industria electrónica de la aldea. La fábrica es miembro de Xihu Electronics Group Company y miembro de la Asociación de la Industria de Vídeo de China. Fue construido en diciembre de 1970 y comenzó a producir antenas telescópicas en 1980. En julio de 1981, la evaluación de la calidad de la antena nacional de telégrafo de televisión recibió la máxima puntuación y alcanzó los estándares emitidos por el ministerio. En 1984, se convirtió en la fábrica designada de la provincia para la producción de antenas telegráficas, como televisores y grabadoras de casetes. En 1992, el área de la fábrica era de 11.000 metros cuadrados, con 687 empleados, activos fijos de 4,37 millones de yuanes, un valor de producción anual de 26,26 millones de yuanes y una ganancia fiscal de 1,2786 millones de yuanes. La antena de varilla JL7-230-Ⅲ producida fue calificada como producto de calidad provincial en 1988 y producto de calidad ministerial al año siguiente. Se vendió bien en más de 10 provincias y ciudades y se exportó a los Estados Unidos, Alemania, Hong Kong y Hong Kong. otros países y regiones. En 1984, fue nombrada colectiva modelo de empresas municipales en la provincia de Zhejiang. En 1987, fue nombrada empresa avanzada a nivel provincial por el Gobierno Popular Provincial de Zhejiang. En 1988, fue nombrada estrella a nivel municipal y provincial. empresa. El director de fábrica, Zhou Hailin, ha sido calificado muchas veces como destacado director de fábrica provincial y municipal y como empresario estrella. En 1990, fue nombrado trabajador modelo nacional.
Además de la industria electrónica, también se han desarrollado otras industrias en consecuencia. El material refractario especial Zhongnai No. 1 producido por Changkou Refractory Materials Factory tiene una calidad superior a productos similares en los Estados Unidos y otros países, y el precio es solo la mitad del de los productos importados. Fue registrado por la Administración Estatal de Industria. y Comercio en abril de 1992, y el producto se comercializa en más de 20 provincias, municipios y regiones autónomas de todo el país.
El desarrollo de la producción industrial y agrícola le ha dado a la aldea de Changkou un aspecto completamente nuevo. Después de 1984, instalaciones como un cine Changkou con capacidad para 1.000 asientos, un centro comercial Changkou con un área comercial de más de 2.000 metros cuadrados, una planta de agua de Changkou con un suministro diario de agua de 300 toneladas, una pista de hielo, una sala de vídeo , se construyeron televisión por cable y teléfonos controlados por programas. El día 15 del octavo mes lunar de 1992, más de 50.000 personas asistieron al mercado tradicional, algo sin precedentes desde 1949. La construcción de la Nueva Área de Changkou comenzó oficialmente en julio de 2008. *** está dividido en cuatro bloques, el bloque Baizhangfan, el bloque Tangdongfan, el bloque Qingjiangfan y la Ciudad Nueva de Changkou. Los tres primeros son bloques industriales. El nuevo distrito de Changkou invirtió 180 millones de yuanes en 2009 para iniciar y promover de manera integral la construcción de las carreteras principales en Baizhangfan y Tangdongfan en la nueva área, completar la renovación del paisaje a la entrada del distrito, la construcción de calles en el norte y el sur de la ciudad comercial y la demolición de 130 agricultores en el proyecto de conexión del puente Changkou acelerar los servicios de promoción del proyecto han promovido activamente el inicio de la construcción de los proyectos Junlong Packaging y Tongji Medical Equipment, y el inicio y la producción de Diwop Gas Equipment y Tianzhi Industrial; proyectos.
Posicionamiento funcional: la ciudad de Changkou, la "ciudad nueva" en el suroeste de Fuyang, aprovecha firmemente las oportunidades favorables brindadas por la planificación estratégica de la ciudad de Fuyang para el desarrollo de Changkou, combina sus propias características y ventajas y acelera la construcción de instalaciones básicas de apoyo en la ciudad comercial. Basándose en el desarrollo acelerado de la economía industrial y su fuerte función de radiación hacia las ciudades y pueblos circundantes, impulsará una gran aglomeración de población y la prosperidad del comercio, promoviendo así el vigoroso desarrollo de industrias terciarias y empresas sociales como las finanzas, comercio, cultura, entretenimiento y deportes, y hacer que el mercado sea más próspero. Se ha convertido en una parte integral de la Zona Industrial de Hangzhou y la "Ciudad Nueva" del suroeste de Fuyang. Nueva plataforma para la economía industrial: basada en el desarrollo de la economía industrial existente, a través de la formación de parques empresariales de pequeñas y medianas empresas y grandes parques empresariales y de proyectos en Tangdongfan y Qingjiangfan, Changkou se ha convertido en una industria pilar con la economía industrial como su pilar y la industria primaria se consolidan continuamente, una nueva plataforma para la próspera economía industrial en la industria terciaria y un nuevo polo de crecimiento para la economía de Fuyang.
Zona ecológica adecuada para la industria y la habitabilidad: aprovechar al máximo el paisaje natural de las hermosas montañas, las aguas cristalinas y la buena ecología de Changkou, y aumentar la protección, mejora y desarrollo de la ribera de Fuchun, el arroyo Huyuan y Guaqiao. Río . Aprovechar al máximo las ventajas únicas de los recursos turísticos de Changkou, esforzarse por crear rutas boutique de Fuchun Mountain Residence e industrias deportivas y de ocio con las características de Changkou, desarrollar vigorosamente la vida cultural y deportiva de masas, mejorar continuamente el entorno de inversión y el entorno ecológico de Changkou, y hacer de Changkou una inversión. tierra caliente, el "paraíso" para vivir.
Objetivo general: construir una nueva ciudad moderna en cinco años
Se ha formulado básicamente un plan de acción de cinco años para el cultivo de la ciudad central de Changkou. El plan se esfuerza claramente. para construir Changkou a través de cinco años de esfuerzos Está construido para ser apoyado por la economía industrial, apoyándose en proyectos como apartamentos, viviendas comerciales, plazas ciudadanas, proyectos de paisaje de defensa urbana y hoteles de negocios, y marcado por una gran aglomeración de población y continua. mejora de la calidad de vida. Tiene una fuerte radiación, capacidades de conducción y funciones de servicio nuevas.
Acelerar la construcción de ciudades comerciales: está previsto invertir mil millones de yuanes en fondos de construcción urbana hasta 2015, con una superficie construida de 12,2 kilómetros cuadrados, una nueva población de 15.000 habitantes y una población permanente de más de 40.000 habitantes. La población permanente de las ciudades comerciales llega a más de 55.000 personas.
Implementar el proyecto de tráfico urbano fluido: planificar la formación de un sistema vial de "un anillo y tres verticales". El "Anillo Único" se refiere al anillo de tráfico compuesto por la Carretera Nacional 320, la Carretera Costera y la Carretera Jing 7 construida alrededor del área de construcción planificada, las "Tres Verticales" se refieren a las tres arterias orientadas a la vida que van de norte a sur, Jing 3; Road, Changkou Avenue y Jing 7 Road, que son suaves. El transporte dentro y fuera del área urbanizada es conveniente.
La ciudad comercial ha formado un sistema de carreteras principales de "una horizontal y dos verticales": "Una horizontal" significa la extensión y ampliación de las calles este y oeste, y la reconstrucción del intercambio de "Hangzhou- Autopista "Qian", que conecta "un centro y dos alas". Las "dos verticales" son la construcción de calles de norte a sur y la tercera línea meridiana, que forman el marco viario principal de la ciudad comercial. Acelerar la construcción de carreteras regionales intrarregionales, implementar la reconstrucción de las líneas este y superior y ampliar la carretera principal de la carretera nacional Xiatushan-Wuchouxi New Village-320. Construcción de terminales de almacenamiento de mercancías a lo largo del río Fuchun.
Promover la transformación y modernización industrial y esforzarse por construir una plataforma industrial a nivel provincial: planea introducir más de 30 empresas en cinco años, con un valor de producción adicional de 8 mil millones de yuanes.
Desarrollar vigorosamente industrias características: basándose en la cultura Soochow de los Tres Reinos, crear una versión moderna de la ruta boutique "Fuchun Mountain Residence, la ciudad natal de Sun Quan". Basándonos en el transporte conveniente y las ventajas de ubicación, desarrollaremos la industria del deporte y el ocio, aceleraremos la implementación del proyecto del platillo volante Haodu y desarrollaremos y cultivaremos vigorosamente proyectos de ocio en granjas.
Implementar la estrategia de “impulso de grandes proyectos”: tomar un camino de desarrollo elevado, nuevo y amplio, aumentar la intensidad de la atracción de proyectos a gran escala en Tangdong Fan y garantizar que la alta tecnología y las nuevas energías Los proyectos que se han introducido comienzan la construcción y se ponen en producción lo antes posible.
Desarrollar vigorosamente la industria terciaria: basándose en el desarrollo de la plataforma industrial de Changkou y la rápida aglomeración de la población, organizar de manera integral hoteles comerciales con estrellas, oficinas, consultoría empresarial y otros edificios comerciales a gran escala. y apartamentos. Está previsto invertir 170 millones de yuanes en cinco años para construir dos establecimientos comerciales o grandes supermercados. Iniciar la construcción de un complejo comercial y edificios de oficinas a gran escala con una inversión de 200 millones de yuanes en el área central de la nueva ciudad; invertir 100 millones de yuanes para mejorar y transformar el mercado integral de Changkou; invertir 50 millones de yuanes; para crear una calle comercial característica.
Reasentamiento de apartamentos: los agricultores de Changkou avanzan hacia la "nueva era del hogar"
Las fases II y III del proyecto Changkou·Sunshine Home, con un total de 740 unidades, serán entregadas por finales de mayo. Changkou Sunshine Garden es una comunidad piloto del modelo "elige uno entre dos" de Fuyang. En la primera fase, se han mudado 96 hogares y 159 casas. Las fases segunda y tercera se entregarán pronto, y la cuarta fase se lanzará dentro de poco. el año. Entre ellos, los apartamentos de varios pisos de la primera fase se dividen en dos dormitorios, dos salones, una cocina y un baño de 80 metros cuadrados y 100 metros cuadrados, y tres dormitorios, dos salones, una cocina y dos baños de 120 metros cuadrados y 150 metros cuadrados.
La segunda y tercera fase del proyecto de apartamentos comenzaron oficialmente a construirse el 18 de noviembre de 2009. El proyecto principal ya está terminado y se entregará en un futuro próximo. Se lanzó oficialmente la cuarta fase del proyecto y se completó el diseño de los planos de construcción. Después de la finalización de la segunda y tercera fase de apartamentos, la ciudad de Changkou se convirtió en la primera de la ciudad en lograr "casas para todos", sentando las bases para los "dos reemplazos" de la ciudad (casas de campo para derechos de propiedad urbana, derechos de gestión de contratos de tierras para la seguridad social) y trabajos de demolición y reasentamiento La base más sólida y eficaz.
El responsable del Centro Municipal de Construcción y Gestión de Departamentos Residenciales Rurales dijo que en base a una familia de cuatro personas, si los hogares de reasentamiento eligen departamentos de varios pisos, en base a un promedio de 80 metros cuadrados por persona , toda su familia puede poseer un edificio de 320 metros cuadrados. Después de comprar una casa de reasentamiento que exceda el área especificada, la familia puede poseer tres casas, lo que puede "gestionar los problemas de vivienda de tres generaciones".
La construcción y reubicación de apartamentos de varios pisos (de gran altura) en Changkou Sunshine Home ha llevado a todos, desde el gobierno hasta la mayoría de los agricultores, a avanzar hacia la "nueva era del hogar".
Agricultores: Desde la perspectiva de los derechos de propiedad, el fenómeno original de que las propiedades y viviendas rurales no podían comercializarse ni agregar valor ha sufrido cambios cualitativos; desde la perspectiva del entorno de vida, la suciedad, el desorden y la mala calidad originales han sido reemplazados por otros; Completas instalaciones de apoyo y un hermoso entorno, zonas residenciales urbanas con gestión de propiedad estandarizada. Gobierno: Desde la perspectiva de los recursos territoriales, el intercambio de viviendas por viviendas urbanas tipo apartamento ha ahorrado una gran cantidad de terreno, ha logrado un uso económico e intensivo del suelo y ha liberado más espacio para el desarrollo. Desde la perspectiva de la construcción de la ciudad central, las grandes. concentración de población, industria El desarrollo integral y la mejora gradual de las instalaciones de apoyo han sentado una buena base para la coordinación urbana y rural, el desarrollo urbano-rural y el desarrollo integrado urbano-rural.