¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nueva en Shenzhen?
Para comprar viviendas comerciales nuevas, viviendas asequibles y viviendas comerciales existentes, y solicitar un préstamo del fondo de previsión para viviendas, debe cumplir todas las condiciones 1 a 8 a continuación:
1. Solicitud La persona y el mismo solicitante que participa en el cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo en esta ciudad u otros lugares durante 6 meses consecutivos antes del mes de solicitud. y la cuenta del fondo de previsión se encontraba en un estado normal en el momento de la solicitud (la cuenta estaba sellada, la congelación y el cierre de sesión son estados anormales). El tiempo de depósito de los fondos de previsión en esta ciudad y en otros lugares se puede calcular en conjunto;
2. El solicitante y * * * tienen la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo y tienen un buen estado crediticio. (consulte "Gestión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shenzhen" para conocer las Normas de determinación del estado crediticio");
3. El solicitante y su familia (incluidos el marido y la mujer y los hijos menores) no han obtenido préstamos del fondo de previsión en este ciudad o haber liquidado los préstamos del fondo de previsión;
4. El solicitante ha pagado el pago inicial para la compra de la vivienda de acuerdo con las normas.
5. que cumpla con los requisitos de estas normas;
6. La solicitud de préstamo cumpla con los requisitos de la política de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial y municipal. Si se producen ajustes de política durante el proceso de tramitación del préstamo, el momento en que el centro del fondo de previsión acepte préstamos del fondo de previsión estará sujeto al principio de "métodos antiguos para las personas mayores y métodos nuevos para los recién llegados". Sin embargo, si las políticas de gestión del mercado inmobiliario nacional, provincial o municipal tienen normas claramente definidas, dichas normas prevalecerán.
7. Cumplir las demás condiciones que establezca el Comité Gestor del Fondo de Previsión.
8. Si tiene alguna de las siguientes circunstancias, no puede solicitar un préstamo de fondo de previsión:
(1) La casa comprada por el empleado tiene otros titulares de derechos distintos del cónyuge, padres e hijos;
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(2) Compra de derechos de propiedad parciales en una sola casa;
(3) Venta de casas entre empleados y sus padres, cónyuges e hijos;
(4) Solicitud El mismo solicitante que * * * no pagó el fondo de previsión de acuerdo con las "Medidas provisionales" y el "Reglamento de gestión de pagos y depósitos del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen", o cometió fraude para obtener el fondo de previsión, ajustó la base de pago o dependió de una unidad afiliada para pagar y depositar el fondo de previsión, etc.
2. Materiales de solicitud
1. Formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda
2. Tarjeta de identificación válida, cuenta de pago, certificado de propiedad y formulario de consulta de propiedad. .
3. Acta de matrimonio
4. Contrato de compra de vivienda o carta de suscripción, y comprobante de pago inicial de compra de vivienda.
5. Copia de la cédula de identidad del vendedor
6. Certificado del representante legal, copia de la cédula de identidad del representante legal y poder del representante legal.
7. Acta notarial de abogado y cédula de apoderado
8. Acta notarial de tutor y cédula de identidad de menor
3. 1. Solicitud. Los solicitantes inician sesión en la Red de Servicios Gubernamentales de Guangdong, Shenzhen o en el sitio web del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenzhen para solicitar información sobre el préstamo. Los solicitantes que quieran trasladarse al sector público deberán ingresar primero al "Negocio de Préstamos" para concertar una cita, y el banco encomendado dará prioridad a los clientes que concertaron la cita. (Sitio web de consulta sobre distribución de sucursales bancarias:
2. Aceptado. El personal de aceptación de préstamos del fondo de previsión del banco debe verificar los materiales de la solicitud dentro de los 5 días hábiles. El solicitante cumple con los requisitos de la solicitud y los materiales están completos y en un formato estandarizado si la solicitud cumple con la forma legal, se aceptará si los materiales están incompletos y no cumplen con la forma legal, los materiales que deben completarse se notificarán de inmediato si los materiales del solicitante no cumplen; los requisitos pero pueden corregirse en el acto, serán devueltos y corregidos en el acto antes de ser aceptados; si la solicitud no cumple con las condiciones, no será aceptada.
3. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda completará la revisión comercial dentro de los 5 días hábiles
4. El centro tomará una decisión inmediata para otorgar o denegar el préstamo en función de los resultados de la revisión. p>5. Una vez que se apruebe el caso, el negocio se cerrará inmediatamente.
6. El personal de aceptación le informará para procesar los resultados, los solicitantes pueden obtener el "Aviso de aprobación de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal de Shenzhen". " en el punto de aceptación, o inicie sesión en la Red de Servicios Gubernamentales de Guangdong o siga la cuenta oficial de WeChat del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Shenzhen (ID de WeChat: sz12329) para comprobar los resultados del procesamiento.
Fuente de la estrategia :