Con licencia de preventa para vivienda comercial, ¿puedo solicitar una hipoteca?

En teoría, los promotores pueden vender casas después de obtener certificados de preventa, cobrar los pagos de la vivienda y solicitar hipotecas bancarias. Sin embargo, muchos desarrolladores retirarán dinero de los bancos en las primeras etapas de desarrollo en forma de hipotecas sobre proyectos en construcción. Por lo tanto, no pueden solicitar préstamos hipotecarios cuando obtengan certificados de preventa más adelante. en construcción antes de que puedan solicitar préstamos hipotecarios para compradores de vivienda.

La palabra "hipoteca" es la transliteración cantonesa de la palabra inglesa "Mortgage", que se refiere a la obtención de un préstamo bancario utilizando activos físicos como bienes raíces o valores, contratos, etc. como garantía, y reembolsando principal e intereses en las cuotas pactadas en el contrato. Una vez reembolsado el préstamo, el banco devuelve la garantía. Hipoteca significa que el deudor hipotecario utiliza al beneficiario de la hipoteca de la transferencia de derechos de propiedad como garantía de reembolso. Una vez que el deudor hipotecario paga el préstamo, el beneficiario transfiere inmediatamente los derechos de propiedad involucrados al deudor hipotecario. Durante este proceso, el deudor hipotecario tiene derecho a utilizar la propiedad.

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