¿Los préstamos comerciales requieren un garante?
Este préstamo no tiene aval. Hay contactos locales * * * y pagadores ~ ~ Algunas cuentas bancarias en el extranjero pueden no tener efectos conjuntos. * * *Mismo prestatario y prestatario. ¿De cuál estás hablando?
En segundo lugar, ¿los préstamos comerciales requieren un garante?
Generalmente, las cuentas en el extranjero requieren de un aval, el cual es un requisito del banco. Si no tienes un aval, puedes considerar utilizar una empresa de garantía de compra de vivienda, de lo contrario no se aprobará el préstamo.
En tercer lugar, ¿los préstamos comerciales requieren un garante?
Si se requiere un aval para una hipoteca o una hipoteca,
el banco debe decidir caso por caso
. Si el monto del préstamo puede cubrirse eliminando otras deudas después de tasar la vivienda, no se requiere un garante. Por ejemplo, si el préstamo es de RMB 6.543.800 y el valor tasado de la casa por el banco es de RMB 2.000.000, el banco proporcionará el 60% del préstamo de RMB 6.543.800.200, sin aval. Si no puede encontrar un garante, puede buscar una empresa de garantía. Si el precio de la vivienda no puede cubrir el importe del préstamo, deberá buscar un garante. Por ejemplo, si el préstamo es de 654,38+0 millones de RMB y la casa vale 654,38+0 millones de RMB, el banco sólo puede prestar 600.000 RMB, lo que deja un déficit de 400.000 RMB. Aquí es cuando se necesita un garante.
Existen dos formas de asumir la responsabilidad de garantía: una es garantía, es decir, las partes acuerdan en el contrato de garantía que cuando el deudor incumple la deuda, el garante asumirá la responsabilidad de garantía; Esta
garantía de responsabilidad solidaria
significa que las partes acuerdan en el contrato de garantía que el garante asumirá la responsabilidad solidaria con la deuda. En términos generales, la mayoría de los contratos de garantía celebrados por los bancos para préstamos hipotecarios son de responsabilidad solidaria, es decir, si el prestatario no puede pagar el préstamo, el garante primero debe asumir la responsabilidad del pago y exigir el pago al prestatario.
En resumen, si un préstamo bancario cumple las condiciones, no se requiere aval. Si su crédito no es bueno o su salario es relativamente bajo, habrá un garante. Sin embargo, me gustaría recordarle que cuando acepte una solicitud de garantía, también debe recordar que, al igual que con los préstamos, existen ciertos riesgos al proporcionar garantías. Cuando el prestatario no puede pagar el préstamo en su totalidad, el garante asumirá ciertas responsabilidades de pago.
4. ¿Necesito aportar un aval para el préstamo?
¿Por qué los préstamos bancarios necesitan un aval? ¿Para qué sirve un garante? Estas son las razones por las que quería un aval de préstamo. ¡Echemos un vistazo!
La razón por la que un préstamo requiere un aval
En términos generales, no existe un requisito claro de que se requiera un aval para solicitar un préstamo. La razón por la que se exige a los prestatarios que proporcionen garantías es principalmente porque las calificaciones del prestatario no son lo suficientemente buenas y la institución crediticia exige que el prestatario proporcione garantías porque lo considera arriesgado. Si el prestatario tiene ingresos estables y buen crédito personal, es más fácil solicitar un préstamo. Por supuesto, además del garante, el prestatario también puede solicitar un préstamo si puede aportar las garantías pertinentes, como inmuebles, coches, etc. En el caso de la garantía de bienes, es probable que el prestatario solicite un préstamo incluso si sus calificaciones personales son medias. Sin embargo, diferentes instituciones crediticias tienen regulaciones diferentes y los prestatarios deben cumplir con las regulaciones de las instituciones relevantes en circunstancias específicas.
La responsabilidad legal del garante por el pago
Por lo tanto, la posibilidad de proporcionar un garante para un préstamo bancario depende de las calificaciones personales del prestatario.
La responsabilidad legal de pago del garante se divide en dos tipos: una es la responsabilidad de garantía general. La responsabilidad que tiene es que cuando el deudor no puede saldar la deuda a su vencimiento, el garante debe ser responsable de ello, es decir, saldar la deuda a su vencimiento. En segundo lugar, la responsabilidad solidaria. La responsabilidad de pago del acreedor significa que cuando la deuda llega al período de pago, el acreedor tiene derecho a exigir al deudor o al garante que pague la deuda. Cuando la garantía es una garantía general, el garante tiene derecho a defenderse, es decir, el garante tiene derecho a rechazar la solicitud de reembolso del acreedor antes de que el acreedor solicite hacer cumplir la propiedad del deudor o no haga cumplir la garantía mobiliaria. Los cogarantes no tienen ese derecho.
Clasificación de los préstamos bancarios
Clasificación de los préstamos bancarios Existen muchos tipos de préstamos bancarios según diferentes estándares de clasificación.
Por ejemplo: 1. Según diferentes períodos de pago, se puede dividir en préstamos a corto plazo, préstamos a mediano plazo y préstamos a largo plazo 2. Según diferentes métodos de pago, se puede dividir; en préstamos corrientes, préstamos a plazo y sobregiros 3. Según los diferentes fines u objetos del préstamo, se puede dividir en préstamos industriales y comerciales, préstamos agrícolas, préstamos al consumo, préstamos a corredores de valores, etc. 4. Según las diferentes condiciones de garantía de préstamos, se pueden dividir en préstamos con descuento de facturas, préstamos hipotecarios de facturas, préstamos hipotecarios sobre productos básicos, préstamos de crédito, etc.
5. Según el tamaño del préstamo, se puede dividir en préstamos mayoristas y préstamos minoristas. 6. Según los diferentes métodos de acuerdo de tipos de interés, se puede dividir en préstamos a tipos de interés fijos y préstamos a tipos de interés flotantes, etc.
Requisitos del prestatario
1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán, China continental y extranjeros). 2. Tener un trabajo e ingresos estables y poder pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo. 3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no podrá exceder de 70 años.
Información requerida por el prestatario
1. DNI de pareja, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar extranjero. 2. Acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia/acta de soltería. 3. Comprobante de ingresos (en el formato especificado por el banco). 4. Copia de la licencia comercial de su unidad (con sello oficial). 5. Certificado de crédito: incluye certificados académicos, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc. 6. Si el prestatario es una persona jurídica jurídica, también deberá aportarlo. Nota: A partir del 10 de mayo de 2010, aquellos con residencia permanente registrada no local en Beijing deben presentar un certificado de impuestos del año anterior o un certificado de seguridad social del año anterior y otros materiales que puedan demostrar que han trabajado en Beijing. por un año. El vendedor de la casa deberá además aportar: 1. DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio (certificado de matrimonio o certificado de soltería) 2. Certificado de propiedad inmobiliaria.