¿El alquiler será más barato si el propietario de la selección nacional entra en el mercado de viviendas de alquiler?
La entrada del propietario de la selección nacional en el mercado de la vivienda en alquiler definitivamente abaratará el alquiler.
El propietario sube el precio, cambia de opinión a mitad de camino y es engañado por el intermediario... La mayoría de las personas que han alquilado una casa se encontrarán con este tipo de "molestias", y lo más molesto para los inquilinos es la "incertidumbre de residencia" Entonces” ansiedad. ¡Pero ahora es posible que su arrendador esté cambiando!
Shanghai, Chengdu y otros lugares han lanzado recientemente oficialmente viviendas de alquiler por parte de empresas estatales. Se espera que la entrada del "equipo nacional" en el mercado de alquiler se convierta en el "terminador" de la ansiedad de los inquilinos. y también se espera que impulse la transformación del mercado inmobiliario. ¡La era del alquiler ha dado un paso más!
El 20 de enero, Shanghai lanzó su primera marca de viviendas de alquiler de propiedad estatal, que también fue el primer "equipo nacional" en el mercado de alquiler de Shanghai. El primer lote de parcelas para viviendas de alquiler lanzado por Shanghai Real Estate Group esta vez incluye tanto proyectos de renovación como de nueva construcción, con una superficie total de construcción de más de 1 millón de metros cuadrados y se espera que se entregue en 2020, con una superficie total de construcción de más de 1 millón de metros cuadrados. suministro total de aproximadamente 20.000 unidades. Después de ingresar al mercado, estos proyectos se entregarán a la sociedad sin umbral y con un alquiler bajo.
Chengdu es una de las primeras ciudades del país en lanzar proyectos piloto de alquiler de viviendas. En agosto de 2017, el gobierno municipal de Chengdu emitió el "Plan de implementación para el trabajo piloto de arrendamiento de viviendas en Chengdu", proponiendo objetivos específicos como el establecimiento de una empresa estatal de arrendamiento de viviendas, la reducción de la tasa impositiva sobre las viviendas de alquiler individuales y el establecimiento de un crédito de alquiler. Sistema de gestión para promover la profesionalización, institucionalización y escala del mercado de alquiler de vivienda.
En la actualidad, Chengdu ha establecido cuatro empresas estatales de alquiler de viviendas y está limpiando y revitalizando exhaustivamente el parque de viviendas estatales. Recientemente, Chengdu lanzó el primer lote de aproximadamente 2.200 casas de alquiler de propiedad estatal, que han estado abiertas al público para su comercialización.
Un miembro del personal de Chengdu Runjin Industrial Co., Ltd. dijo a los periodistas: "Hemos equipado todos los muebles y electrodomésticos. Las camas, sofás, armarios y otros muebles están completamente equipados, incluidos refrigeradores, aires acondicionados, calentadores de agua y estufas. Todos están completamente equipados”. Según el propietario, la capacidad financiera de la mayoría de los inquilinos se tiene en cuenta al fijar el precio de las viviendas de alquiler estatales. Algunas casas de alquiler en el mercado.
Según el personal de Chengdu Runjin Industrial Co., Ltd., el primer lote de casas de alquiler de propiedad estatal en Chengdu se divide en cuatro tipos: habitaciones individuales, dos dormitorios, tres dormitorios y cuatro dormitorios. Según el tamaño del área de alquiler, el precio inicial oscila entre 600 yuanes y 1850 yuanes. Los inquilinos que participen en la licitación deberán ofertar por la casa que desean alquilar dentro del plazo especificado. El mejor postor obtendrá el derecho a alquilar la casa y firmar un contrato de arrendamiento con la empresa estatal designada en un plazo de cinco días hábiles. considerarse inválido. Se entiende que el primer lote de viviendas cuenta con más de 2.200 unidades.
La investigación del periodista encontró que la inclusión en la lista de viviendas de propiedad estatal tiene un significado ejemplar. Estas viviendas pueden evitar problemas de calidad como riesgos de incendio en viviendas individuales, así como aumentos arbitrarios de los alquileres o cambios temporales de uso por parte de los propietarios. . Desarrollar vigorosamente el mercado de alquiler de viviendas y fortalecer el apoyo de los recursos públicos para viviendas de alquiler son también una de las herramientas para desviar el mercado de compra de viviendas.