¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión si tengo un préstamo en un banco?
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Es decir, los préstamos individuales del fondo de previsión para la vivienda son concedidos por los centros locales de gestión de los fondos de previsión para la vivienda, utilizando los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión y confiando a los bancos comerciales la tarea de proporcionar a los depositantes del fondo de previsión para la vivienda quienes compran, construyen, renovar y reformar sus propias casas y durante su empleo. Préstamos hipotecarios concedidos a empleados jubilados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda.
Las condiciones del préstamo son: los empleados de la unidad han firmado un contrato laboral de más de tres años (o han firmado un contrato laboral de un año por tres años consecutivos; el fondo de previsión de vivienda ha sido pagado de manera regular y continua); mensualmente durante más de un cierto período; la edad legal de jubilación no se ha excedido; la persona tiene un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el principal y los intereses; el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca y el seguro; un método de garantía acordado por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local y su sucursal y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de compra de vivienda, un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso del suelo. , certificado de depósito de fondos de previsión, etc.
Datos ampliados:
Procedimientos operativos
1. El prestatario acude a cualquier sucursal del Centro de Previsión para la Vivienda a recoger y cumplimentar verazmente el "Fondo de Previsión para la Vivienda". Formulario de solicitud de préstamo" y enviarlo. Los materiales relevantes se envían al Centro del Fondo de Previsión para su revisión;
2. La sucursal del Centro del Fondo de Previsión revisa la autenticidad de la compra de la vivienda y la capacidad de pago del prestatario, y presenta sugerencias sobre el monto y el plazo del préstamo. Si el solicitante aprueba la revisión preliminar, el responsable de la sucursal lo presentará después de la firma al Centro Municipal del Fondo de Previsión para su aprobación;
3. el Centro Municipal del Fondo de Previsión tomará la decisión de aprobar o no el préstamo y devolverá los materiales del préstamo a cada sucursal;
4. Si se aprueba el préstamo, cada sucursal del centro del fondo de previsión transferirá el dinero. materiales del préstamo al banco confiado, y el banco confiado notificará tanto al prestatario como a la garantía hipotecaria para que firmen el "Contrato de Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" y se encargarán de los trámites de garantía hipotecaria para aquellos que no cumplan con los requisitos, si las condiciones del préstamo; no se cumplen, cada sucursal notificará al solicitante del préstamo y explicará los motivos;
5. El banco fiduciario otorga préstamos al prestatario.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión