¿Cuáles son las políticas, regulaciones y precauciones para entregar (o financiar el arrendamiento) equipos médicos grandes (MRl, DR, CT...) a los hospitales?
Hola, el arrendamiento financiero de equipos médicos significa que la empresa de arrendamiento compra los equipos médicos y los fabricantes seleccionados por el hospital con el fin de financiar el hospital, y firma un contrato de arrendamiento financiero con el hospital para comprar el equipo. Un negocio de servicios financieros en el que se alquila equipo a hospitales para su uso y el hospital paga el alquiler.
Los principales métodos de arrendamiento financiero de equipos médicos de Yilu Jiuge:
Primero, arrendamiento financiero simple: el arrendatario selecciona los artículos arrendados que se comprarán y el arrendador aprueba el proyecto de arrendamiento. Al realizar una evaluación de riesgos, el inmueble arrendado se arrendará al arrendatario para su uso. El arrendatario es responsable de la reparación y mantenimiento de los elementos arrendados durante todo el período de arrendamiento y tiene derecho de uso pero no de propiedad. El arrendador no es responsable del mantenimiento de los bienes arrendados y el arrendatario acumula la depreciación del equipo. El hospital primero selecciona los equipos y fabricantes médicos y luego propone requisitos de cooperación de arrendamiento a la empresa de arrendamiento. La empresa de arrendamiento recompra el equipo de acuerdo con sus requisitos, ambas partes firman un contrato de arrendamiento y el hospital paga el alquiler con regularidad. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la empresa de arrendamiento venderá el equipo arrendado al hospital a un precio negociado por ambas partes. La ventaja de este método es que es sencillo de operar y fácil de administrar. El hospital sólo necesita encontrar una empresa de arrendamiento confiable. Es un método de arrendamiento comúnmente utilizado por varias instituciones médicas.
En segundo lugar, venta y arrendamiento posterior: la venta y arrendamiento posterior generalmente se refiere a un método de financiamiento que integra financiamiento y ventas en el que una empresa vende sus activos existentes a otras empresas y luego los vuelve a arrendar. Es un método de financiamiento moderno. Nuevas formas para que las empresas obtengan capital. Se refiere a permitir a las empresas fabricantes de equipos o a los propietarios de activos (arrendatarios) obtener los fondos necesarios vendiendo la propiedad de los activos y conservando el derecho a utilizarlos, y al mismo tiempo brindando a los arrendadores oportunidades de inversión rentables. En el proceso de venta y arrendamiento posterior, el arrendador y el arrendatario participan en transacciones duales y ambos tienen identidades duales, formando así un fenómeno discreto de valor de activo y valor de uso. Una forma de arrendamiento en la que el hospital hipoteca su propio equipo a una empresa de arrendamiento en función de su valor de vida de depreciación, obtiene los fondos necesarios para comprar el equipo médico de la empresa de arrendamiento y paga regularmente el alquiler para arrendar nuevamente el equipo vendido según lo exige el el contrato. Por un lado, el hospital obtuvo una fuente de fondos para comprar nuevos equipos hipotecando sus propios equipos. Por otro lado, la empresa de leasing también encontró una oportunidad de inversión con rendimientos estables y riesgos mínimos a través de transacciones de venta y arrendamiento posterior. Este método ahora se usa ampliamente en varias instituciones médicas y ya no se limita a la compra de equipos médicos, sino que se ha expandido gradualmente a la construcción de hospitales y a la inversión en diversos proyectos.
En tercer lugar, el arrendamiento apalancado: el arrendamiento apalancado es un tipo de arrendamiento financiero que se especializa en proyectos de arrendamiento a gran escala y puede obtener beneficios fiscales. Generalmente está dirigido por una empresa de arrendamiento como empresa principal para financiar una gran empresa. Proyecto de arrendamiento a gran escala. Similar a un préstamo sindicado. La empresa de arrendamiento aporta entre el 20 y el 40 por ciento del capital, y los bancos y otras instituciones financieras aportan entre el 60 y el 80 por ciento. El hospital compra simultáneamente el equipo seleccionado por el hospital y el hospital paga las tarifas de arrendamiento a tiempo. Debido a su operación estandarizada, buenos beneficios integrales, recuperación segura de alquileres, bajo costo y beneficios fiscales, los barcos, aviones, grandes conjuntos completos de equipos y equipos de comunicaciones adoptan actualmente este método, debido a que involucra a muchas partes interesadas, los arrendamientos apalancados. son raros entre las instituciones médicas.
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