Los terrenos se incluyen en la cuenta de "activos intangibles". Cómo amortizar los “activos intangibles”
Débito: comisión de gestión
Préstamo: amortización acumulada
El importe de la amortización de los activos intangibles es el importe una vez deducido del coste el valor residual estimado. Para los activos intangibles para los cuales se han realizado provisiones por deterioro, también se debe deducir el monto acumulado de las provisiones por deterioro de activos intangibles. El valor residual de un activo intangible con una vida útil limitada se considerará cero, excepto en las siguientes circunstancias: (1) un tercero se compromete a comprar el activo intangible al final de su vida útil (2) la estimada; La información sobre el valor residual se puede obtener basándose en un mercado activo, y es probable que el mercado exista al final de la vida útil del activo intangible.
Amortización de activos intangibles de la empresa
Una empresa amortizará los activos intangibles desde el momento en que estén disponibles para su uso hasta que dejen de reconocerse como activos intangibles. El método de amortización de los activos intangibles seleccionado por la empresa debe reflejar el método de realización esperado de los beneficios económicos relacionados con los activos intangibles. Si el método de realización esperado no puede determinarse de manera confiable, se utiliza el método de línea recta para la amortización. La amortización de los activos intangibles generalmente debe incluirse en las ganancias y pérdidas corrientes (gastos de gestión, otros gastos comerciales, etc.). Los beneficios económicos contenidos en los activos intangibles se obtienen a través de los productos u otros activos producidos, y su amortización debe incluirse en las pérdidas y ganancias corrientes. costo de los activos relacionados. Las empresas deberían al menos revisar la vida útil y el método de amortización de los activos intangibles con vida útil limitada al final de cada año. Si la vida útil y el método de amortización del activo intangible son diferentes a los previamente estimados, se debe cambiar el período de amortización y el método de amortización. Las empresas deben revisar las vidas útiles de los activos intangibles con vidas útiles inciertas en cada período contable. Si existe evidencia de que un activo intangible tiene una vida útil limitada, éste deberá estimarse y manejarse de acuerdo con las disposiciones pertinentes sobre activos intangibles con una vida útil limitada.