Estoy registrado en un país extranjero y estoy con mi padre. Ahora mi padre va a comprar una casa en Changchun con un préstamo. Me voy a casar ahora, así que tengo que comprar una casa en Changchun. ¿Cómo solicito una hipoteca?
2. Condiciones:
En primer lugar: debido a que tiene una residencia permanente registrada en el extranjero, debe tener un certificado de impuestos y un certificado de seguridad social en Changchun por más de un año antes de usted. puede aplicar (esta es la condición más básica)
Segundo: su historial crediticio es bueno, sin préstamos incobrables ni registros de incumplimiento. (Condiciones difíciles, para más detalles, solicite un informe de crédito del banco).
Comprobante de ingresos, debe tener un certificado de ingresos de su lugar de trabajo que cumpla con los requisitos del banco. Si el certificado de ingresos supera los 5000, su saldo bancario promedio en los últimos tres meses debe ser superior a 5000. (Hay muchas situaciones. Por favor consúlteme según su situación. Nuevamente, solo la situación general).
Finalmente, hablemos de los materiales de preparación:
El prestatario, Materiales que los copropietarios, copagos y garantes deben proporcionar al solicitar un préstamo (todos los materiales deben enviarse para su revisión en su formato original):
1. cédula de identidad verdadera y válida (personal militar) Presentar documentos de residencia válidos como cédula de identidad de oficial militar); la comisaría debe ser emitida por la comisaría donde se encuentra el registro de su hogar;
2. Prueba de registro del hogar: los residentes nacionales deben proporcionar un libro de registro del hogar verdadero y válido (el personal militar debe presentar una identificación militar). tarjeta) y otra prueba válida de residencia, si se pierde el libro de registro del hogar o el registro colectivo del hogar, la comisaría donde se encuentra el registro del hogar debe emitir un certificado de registro del hogar con una fotografía de la persona y el sello oficial de la comisaría; se encuentra.
3. Comprobante de estado civil:
Casado: certificado de matrimonio original (tanto de marido como de mujer), (si se pierde el certificado de matrimonio, y el número de certificado, nombre, fecha de el certificado de nacimiento y de identidad son inconsistentes, la Reemisión o emitido por la Oficina de Asuntos Civiles del lugar de residencia);
Soltero: certificado de soltero (emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia);
Divorcio: certificado de divorcio original (o sentencia judicial de divorcio) y no nuevo matrimonio Certificado de divorcio (emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia);
Viudo y soltero: certificado de matrimonio, certificado de defunción, certificado de soltero (emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia);
Los militares o profesionales especiales pueden proporcionar prueba de estado civil emitida por la unidad donde trabaja (los miembros militares deben proporcionar certificados de unidades a nivel de condado o superior).
Nota: El nombre, el número de identificación y la fecha de nacimiento en el certificado de identidad, el certificado de registro del hogar y el certificado de matrimonio deben ser consistentes.
4. La factura original del pago inicial de la compra de la vivienda (el nombre de la factura de compra de la vivienda debe ser el prestamista principal).
5. el desarrollador e impreso por la autoridad inmobiliaria. Contrato de compraventa de vivienda comercial;
6. Comprobante de ingresos:
Requisitos: El ingreso mensual total del prestatario, copropietario y el copago no será inferior al 200 del pago mensual, y el pago mensual incluye el pago mensual promedio de todo tipo de préstamos y tarjetas de crédito a nombre del prestatario, copropietarios y copagos; el ingreso mensual del prestatario y coprestatarios al monto de pago mensual no es inferior a 200. Si es inferior a 200, se requieren otros certificados de activos;