¿Cuáles son las condiciones, restricciones y procedimientos para comprar una casa en Xi'an con una residencia permanente registrada en el extranjero?
(1) Compra de áreas restringidas
Las áreas administrativas del distrito de Xincheng, el distrito de Beilin, el distrito de Lianhu, el distrito de Yanta, el distrito de Weiyang, el distrito de Baqiao y el distrito de Chang'an y Las áreas de planificación de zonas de alta tecnología, zonas de desarrollo económico, la Nueva Área de Qujiang, la Zona Ecológica de Chanba, la base aeroespacial, el área portuaria internacional, la Nueva Ciudad de Fengdong y otras zonas de desarrollo.
(2) Cantidad comprada
Las familias con un registro de hogar que no pertenece a Xi solo pueden comprar una casa nueva en el área de compra restringida.
(3) Restricciones
Las familias con registro de hogar fuera de Xi'an deben proporcionar prueba del impuesto sobre la renta personal o seguro social (pensión, seguro médico, accidentes laborales, desempleo o seguro de maternidad) en Xi'an Prueba de más de 2 años (incluidos dos años). El momento inicial es un mes antes de la compra y se adelanta 24 meses. Si se ha jubilado o ha expirado el período de pago del seguro social, presente prueba de que ha expirado el período de cobertura del seguro social o del seguro de los dos años anteriores a la jubilación.
(4) Restricciones de transacción
Las viviendas comerciales compradas en áreas de compra restringida solo se pueden listar para su comercialización después de 5 años a partir de la fecha de compra (sujeto al tiempo de firma y presentación en línea de el contrato de venta de vivienda comercial); la casa comprada de segunda mano sólo puede comercializarse 2 años después de que el propietario obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria.
Datos ampliados:
Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, se considerará un hogar registrado en la ciudad de Xi y se implementarán las políticas de compra de vivienda pertinentes:
(1) Registro de hogar colectivo en esta ciudad o registro de hogar del nuevo distrito de Xixian.
(2) Si el registro de hogar se ha trasladado debido a la inscripción, los documentos pertinentes que demuestren que el registro de hogar original es. en nuestra ciudad se puede proporcionar
(3) Personal militar en servicio activo estacionado en Shaanxi Se puede proporcionar un certificado emitido por una unidad del nivel de regimiento o superior;
(4 ) Si el registro de hogar antes de unirse al ejército pertenecía a personal militar activo en nuestra provincia, se puede proporcionar el certificado de registro de hogar original;
(5) Aquellos que son elegibles para jubilarse en nuestra ciudad Soldados en servicio activo Quienes cumplan con las condiciones para el reasentamiento de soldados pueden proporcionar prueba de cambio de empleo para los soldados retirados en nuestra ciudad.
Referencia: Sitio web oficial, Gobierno Popular Municipal de Xi - Aviso sobre cuestiones relacionadas con el ajuste de las políticas de transacción de vivienda en nuestra ciudad.