¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de una casa reubicada?
Además, el nuevo certificado de derechos de propiedad de la casa reubicada y el certificado de terreno son el mismo certificado, y también son certificados de derechos de propiedad normales. No serán diferentes de los certificados de derechos de propiedad de las casas comerciales. . Además, la casa de reubicación no se puede transferir en un plazo de dos años.
Datos ampliados
Notas sobre la solicitud del certificado de propiedad para la casa de reubicación:
1. Acordar cómo manejar la situación si XX no presenta la solicitud. programado debido a razones del desarrollador. Es mejor estipular claramente métodos de manejo predeterminados claros, como "Puedes pagar" o "No puedes pagar, pero el desarrollador debe compensar el X% del precio total de la vivienda".
2. Acordar cómo el comprador verificará el certificado inmobiliario si el banco prestamista se apodera del certificado inmobiliario y del contrato de compra de la vivienda, porque en este caso el comprador de la casa sólo puede "echar un vistazo". en el certificado de propiedad inmobiliaria.
3. Aceptar gestionar el registro de la hipoteca. Algunos bancos no retienen el certificado de propiedad inmobiliaria, sino que sólo se encargan del registro de la hipoteca. También se debe acordar claramente si el promotor debe gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca y cómo hacerlo.
4. Acordar el importe y la forma de pago de los honorarios de agencia, y solicitar un recibo oficial sellado por el promotor. Si no hay disposiciones detalladas en el contrato de adquisición, intente agregar estos términos a este acuerdo de encomienda.
Enciclopedia Baidu-Casa de reubicación