¿Cuáles son los términos básicos de los préstamos para activos fijos? Proceso de préstamo de activos fijos
Materiales de procesamiento de préstamos de activos fijos del Banco de China:
La información requerida para proyectos específicos es diferente. Comuníquese con su institución bancaria china local para obtener más detalles.
El procesamiento del negocio de préstamos de activos fijos del Banco de China puede implicar, entre otros, los siguientes materiales: licencia comercial, licencia de apertura de cuenta (si corresponde), tarjeta de identificación de persona jurídica, certificado de código de crédito (si corresponde). ), estatutos de la empresa, informe de verificación de capital o materiales básicos, como el certificado del índice de adecuación del capital y la revisión del cumplimiento de la supervivencia de la empresa, el permiso de descarga de contaminantes y el certificado especial de acceso a la industria, los estados financieros auditados y más recientes y los detalles de la cuenta de la empresa; estatutos, perfiles de la empresa y de la alta dirección; si se trata de un préstamo de proyecto, también se deben presentar el informe del estudio de viabilidad, el certificado de presentación o el certificado de aprobación, la evaluación de impacto ambiental, la evaluación de seguridad y cuatro certificados de consulta de crédito y carta de autorización de solicitud de préstamo; Una vez emitido el préstamo, coopere con la gestión posterior al préstamo para proporcionar certificados sobre el flujo y uso de los fondos y otra información relevante.
Si el correspondiente préstamo implica garantía, ésta podrá implicar de forma enunciativa pero no limitativa las siguientes materias: Garantía Garantía. Si el garante es una empresa, se debe proporcionar la información básica y financiera de la empresa garante, la autorización de consulta de crédito, etc. Si el garante es una persona física, se deberá presentar prueba de identidad, certificado de matrimonio, carta de autorización para investigación crediticia, etc. Si la hipoteca está garantizada, se debe proporcionar la información pertinente de la garantía de la hipoteca (garantías de bienes raíces, recibos de impuestos sobre la compra de equipos, etc.);
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Préstamos bancarios para activos fijos
Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por los bancos para satisfacer las necesidades de financiación de las actividades de inversión en activos fijos de las empresas. Se utilizan principalmente para la construcción, compra y renovación. de proyectos de activos fijos, así como préstamos en moneda nacional y extranjera de mediano y largo plazo para la construcción de las correspondientes instalaciones de apoyo.
Cobertura:
Las actividades de inversión en activos fijos de las empresas incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y compra de viviendas relacionadas, construcción de ingeniería, compra e instalación de equipos técnicos.
1. Moneda del préstamo: RMB y moneda extranjera.
2. Plazo del préstamo: El plazo del préstamo está determinado principalmente por el ciclo de producción y operación del prestatario, las necesidades de construcción del proyecto, la capacidad de pago y la capacidad del saldo crediticio del banco. Generalmente no más de 5 años.
3. La tasa de interés anualizada esperada del préstamo: se basa en la tasa de interés anualizada esperada de los préstamos a mediano y largo plazo emitidos por el Banco Popular de China. La tasa de interés anualizada esperada es fija para. un año según lo acordado en el contrato de préstamo, es decir, un año a partir de la fecha de vigencia del contrato. Durante el año, se implementará la tasa de interés anualizada esperada estipulada en el contrato de préstamo, y la tasa de interés anualizada esperada permanecerá sin cambios; un año después, se ajustará de acuerdo con la tasa de interés anualizada esperada en ese momento y se implementará una nueva tasa de interés anualizada esperada.
Condiciones de solicitud:
1. Tener una licencia comercial de persona jurídica empresarial que haya pasado la inspección anual por parte del departamento de administración industrial y comercial, y una persona jurídica de organización social tiene una persona jurídica. certificado de calificación;
2. Tener un certificado/tarjeta de préstamo emitido por el Banco Popular de China;
3. El solicitante del préstamo tiene buenos beneficios económicos, buen estado crediticio, gran solvencia y un sistema de gestión sólido;
4. Ejecutar la garantía aprobada por el banco;
5. Abrir una cuenta de depósito básica o una cuenta de depósito general en el banco; >6. El proyecto de préstamo de activos fijos cumple con la política industrial y la política crediticia nacional;
7. Tener el índice de capital especificado por el estado
8. por los departamentos gubernamentales pertinentes, las condiciones de apoyo están completas y las fuentes de equipos y materiales importados están confirmadas.
9. Para solicitar un préstamo de activo fijo en divisas es necesario poseer un certificado de importación o un documento de registro.
Objetos aplicables
Empresas, instituciones y otras organizaciones económicas que hayan sido aprobadas y registradas por el departamento administrativo industrial y comercial (o autoridad competente) y apliquen una contabilidad independiente.
Materiales de solicitud
Formulario de solicitud de crédito comercial; información básica del prestatario, documentos de calificación, certificado de préstamo (tarjeta), poder, etc. ; Relación de principales responsables del consejo directivo y responsables financieros, muestras de firmas, acuerdos del consejo, etc.
Certificado de registro fiscal que haya pasado la inspección anual por parte del departamento de impuestos; estados financieros e informes de los últimos tres años y del período actual que hayan sido auditados o aprobados por la autoridad competente; materiales del proyecto de construcción, incluidos los antecedentes relevantes del proyecto; propuesta, fondos autoobtenidos y otros fondos de construcción, producción Plan de recaudación de fondos, materiales de apoyo para la implementación de fuentes de fondos, propuestas de proyectos y documentos de aprobación, informes de estudios de viabilidad y documentos de aprobación, información sobre el presupuesto del proyecto, informes de preparación y finalización del proyecto y materiales relacionados , licencias de planificación de proyectos de construcción; materiales de garantía, incluidas las garantías. Documentos de certificación de la persona, información financiera, documentos de compromiso de garantía, lista de hipotecas (prendas) y certificado de propiedad, otra información requerida por el banco.
Condiciones para los préstamos para activos fijos del Banco de China
Condiciones para los préstamos para activos fijos del Banco de China:
1 El prestatario deberá solicitarlo a la administración industrial y comercial. departamento o la autoridad competente de conformidad con la ley.
2. El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes negativos importantes.
3. Si el prestatario es una persona jurídica de proyecto recién establecida, el estado crediticio de su accionista mayoritario es bueno y no hay antecedentes negativos importantes.
4. Si el estado tiene calificaciones de materia de inversión y requisitos de calificación empresarial para el proyecto de inversión propuesto, debe cumplir con sus requisitos.
5. El propósito del préstamo y la fuente de pago son claros y legales.
6. El proyecto cumple con las políticas nacionales pertinentes de protección industrial, territorial y ambiental, y cumple con los procedimientos legales de gestión para proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con las regulaciones.
7. Cumplir con la normativa nacional sobre sistema de capital para proyectos de inversión.
8. Otras condiciones requeridas por el prestamista.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Proceso de préstamo de activos fijos para hoteles
El proceso de préstamo de activos fijos para hoteles es el siguiente:
1. proporcionar información de conformidad con las regulaciones y realizar procedimientos de gestión legal para proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con las regulaciones; cumplir con las regulaciones nacionales sobre sistemas de capital para proyectos de inversión; los prestatarios deben abrir una cuenta básica o una cuenta de depósito general en una sucursal y mantener un préstamo; tarjeta emitida por el Banco Popular de China; poder proporcionar garantías legales y efectivas.
2. Diligencia debida
El prestatario presenta información y promete que la información proporcionada es verdadera, completa y válida; el investigador realiza la diligencia debida y redacta un informe de investigación; analizar la capacidad de endeudamiento, centrándose en el prestatario, el patrocinador del proyecto, el cumplimiento del proyecto, el mercado de productos del proyecto, el plan de financiamiento del proyecto, la viabilidad técnica y financiera del proyecto, la confiabilidad de la fuente de pago, la garantía, el seguro, la protección ambiental, la seguridad de la producción, etc. una perspectiva diferente.
3. Revisión y aprobación de préstamos
De acuerdo con el principio de separación de la revisión de préstamos y la revisión y aprobación calificadas, el comité de revisión de préstamos de la oficina central se someterá a revisión y aprobación.
4. Firmar el contrato de hipoteca y préstamo.
Las condiciones de desistimiento pactadas en el contrato deben incluir los requisitos de que el capital proporcional al préstamo haya sido recibido en su totalidad, y que el avance real del proyecto coincida con el monto de la inversión. El prestatario debe asumir compromisos sobre aspectos importantes del contrato relacionados con el préstamo.
5. Implementar el seguimiento de la cuenta
Si existe un acuerdo sobre una cuenta de reserva de amortización especial, el prestamista registrará los ingresos y el flujo de caja del proyecto de inversión en activos fijos o del prestatario como requerido por el acuerdo. La proporción y el saldo promedio de los fondos en la cuenta se transfieren a la cuenta.
6. Revisar las condiciones de retiro
Antes de emitir el préstamo, verificar si el prestatario cumple con las condiciones de retiro acordadas en este contrato, y administrar y controlar el pago de los fondos del préstamo de acuerdo con la forma de pago pactada en este contrato, y supervisar el uso de los fondos del préstamo de acuerdo con los fines acordados.
7. Emisión y pago del préstamo
Una vez enviada la notificación de préstamo para su revisión, los procedimientos de liquidación de pagos se realizarán de acuerdo con el método de pago estipulado en el contrato de emisión y pago del préstamo; se manejará a través de la cuenta acordada y se confirmará con la cuenta propuesta que el capital del proyecto de la misma proporción en que se emite el préstamo está en su totalidad y se utiliza junto con el préstamo durante el proceso de emisión y pago del préstamo; Las condiciones de emisión y pago del préstamo pueden complementarse mediante la negociación con el prestatario de acuerdo con el contrato, o los fondos del préstamo pueden suspenderse de acuerdo con la emisión y el desembolso.
8. Gestión posterior al préstamo
Inspeccionar y analizar periódicamente el desempeño y el estado crediticio de los prestatarios y patrocinadores del proyecto, la construcción y las operaciones del proyecto, los cambios macroeconómicos y las fluctuaciones del mercado, y los cambios en los préstamos. garantías y establecer un sistema de seguimiento de la calidad de los préstamos y un sistema de alerta temprana del riesgo de los préstamos. Cuando surjan circunstancias adversas que puedan afectar la seguridad del préstamo, los prestamistas deben reevaluar los riesgos del préstamo y tomar medidas específicas para establecer un sistema dinámico de seguimiento y revaluación del valor de la garantía y la capacidad de garantía del garante después del préstamo.
9. Devolver el préstamo
10. Devolver otros warrants.
¿Cuáles son los términos básicos sobre los préstamos de activos fijos y el proceso de préstamo de activos fijos? Con esto concluye nuestra introducción. Me pregunto si encontró la información que necesita.