Si compro una casa en Chongqing con un registro de hogar no local, ¿puedo obtener un préstamo después de pagar la seguridad social durante seis meses consecutivos?
Según el importante aviso sobre una mayor regulación de los bienes raíces emitido por el gobierno municipal de Chongqing el 28 de junio, se suspenderá por completo la aprobación de préstamos para personas no locales sin situación laboral y la calificación para el pago de la seguridad social. también se cambiará de los seis meses originales a seis meses o más; consulte el aviso específico:
"Los departamentos y unidades pertinentes de todos los gobiernos de distrito, condado y municipal deben implementar concienzudamente sus responsabilidades. frenar la especulación inmobiliaria y mantener el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, y formar un esfuerzo conjunto para * Los gobiernos de distrito y condado deben fortalecer eficazmente el liderazgo y organizar los departamentos pertinentes para coordinar y frenar conjuntamente la especulación inmobiliaria y financiera. Los departamentos de impuestos deben fortalecer eficazmente la recaudación y gestión de los impuestos a la propiedad sobre viviendas individuales en las principales áreas urbanas. Los impuestos a la propiedad sobre viviendas individuales se aplican estrictamente a quienes compran casas unifamiliares o casas de lujo, así como a quienes no tienen hogar. registro, no hay negocios ni trabajo en Chongqing y compra de casas ordinarias. El departamento de gestión de tierras y viviendas debe revisar estrictamente la licitación de tierras de las empresas de desarrollo. Está estrictamente prohibido utilizar préstamos bancarios, financiación de bonos, fondos fiduciarios. fondos de seguros y otros fondos para pagar el depósito de licitación; implementar estrictamente la política de restricción de ventas para viviendas comerciales recién adquiridas y viviendas de segunda mano en el área urbana principal. Las casas deben obtener un "certificado de título de propiedad inmobiliaria" durante 2 años antes de poder ser adquiridas. que cotizan en el mercado El Departamento de Gestión Empresarial de Chongqing del Banco Popular de China, la Oficina de Regulación Bancaria de Chongqing y la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda deben tomar conjuntamente medidas especiales para hacer frente al uso ilegal de préstamos personales para la compra de viviendas, y está estrictamente prohibido proporcionar "pagos iniciales" a los compradores de viviendas "Préstamos" o asignaciones de capital extrabursátiles para evitar préstamos de consumo personal (incluidos préstamos hipotecarios, préstamos en línea), préstamos comerciales personales, sobregiros de tarjetas de crédito y otros préstamos personales. fondos de entrar ilegalmente en el mercado inmobiliario Las instituciones financieras deben examinar estrictamente las calificaciones de los préstamos de desarrollo de las empresas de desarrollo, con prudencia emitir préstamos de desarrollo para los hogares que ya poseen dos casas y los préstamos correspondientes para la compra de vivienda no han sido pagados, la emisión de personales; los préstamos para vivienda seguirán suspendidos para los residentes no locales que no puedan presentar el certificado de pago de impuestos de Chongqing o el certificado de pago del seguro social durante más de un año. La suspensión de los préstamos para la compra de viviendas será guiada específicamente por el Departamento de Operaciones de Chongqing del Banco Popular de China y la Oficina de Regulación Bancaria de Chongqing Se implementará después de la resolución del Mecanismo de Autodisciplina de Precios de Tasas de Interés del Mercado de Chongqing. Después de solicitar una licencia de preventa, no se utilizarán 10 "viviendas relacionadas" y "viviendas internas". como base. Método de pago para la compra de la vivienda y disposición para la selección de la vivienda”.
Espero que lo anterior pueda ayudarle.