¿Cuáles son los consejos para ganar 500.000 yuanes en cinco años comprando una casa en Wuhan?
Habilidades de negociación 1. Comprender la situación real de venta del inmueble
Para poder negociar con éxito a la hora de comprar una casa, primero se debe comprender lo más posible los antecedentes del promotor. fortaleza económica, reputación de la industria y precompra La condición de la casa, analizando los detalles de los bienes raíces y la tendencia de los precios de la vivienda, para determinar si el desarrollador ha aumentado los precios de la vivienda para ganar más espacio de negociación, de modo que que los compradores puedan negociar con precisión y elegir el momento de comprar.
Habilidades de negociación 2. No dejarse ver fácilmente por la otra parte
Para ganarse la confianza del comprador de la vivienda, el vendedor analizará la experiencia de compra de la vivienda, la familia Antecedentes, solidez financiera y preocupaciones sobre la compra de la vivienda del comprador de la vivienda con anticipación. Espere la información. A través de este entendimiento, el comprador de la vivienda pierde la iniciativa y no es propicio para la negociación, por lo que el comprador de la vivienda no debe revelar demasiada información personal.
Habilidades de negociación 3. Sea un comprador de vivienda exigente
Al negociar con el vendedor, el comprador de la vivienda debe señalar los defectos de la casa. Si es necesario, puede exagerar estos defectos y. Me dan ganas de renunciar a la idea de comprar. De esta forma, el vendedor suele dar un paso atrás para compensar los problemas de la propia casa.
Habilidades de Negociación 4. Comparar con otras propiedades
Informe al vendedor que le han gustado casas en otras propiedades y duda en ver si están dispuestos a ofrecerle una oferta más atractiva. uno.
Habilidades de negociación 5. Aprenda a "engañar"
Dígale al vendedor que está satisfecho, pero que su familia tiene otras ideas. Si el precio de la casa es más barato, el problema se puede solucionar. . Al mismo tiempo, al comunicarse con el personal de ventas, debe mostrar una fuerte intención de comprar una casa, pero deliberadamente debe mostrar una actitud fría hacia la propiedad, dando al asesor de ventas un sentimiento de indiferencia. Cuanto más suceda esto, más querrá conquistarte el asesor de ventas y tomará la iniciativa de brindarte alguna información preferencial.
Habilidades de negociación 6. Ignore el primer rechazo del vendedor
Para evitar que el comprador de la vivienda tome la iniciativa, el asesor de ventas a menudo rechazará la primera sugerencia del comprador de la vivienda, por lo que El comprador de vivienda no se deja influenciar por los métodos de negociación del asesor de ventas. Debe hacer todo lo posible para obtener los descuentos y descuentos que desea.
Habilidades de Negociación 7. Domina la Etapa de Reconocimiento de Fondos
La mayoría de los proyectos inmobiliarios pasarán por un proceso de retención de clientes antes de la apertura. Este es un momento para comprenderlo con cuidado, porque en. En este proceso, tiene muchas oportunidades de obtener el descuento más bajo; esta es la etapa de compromiso.
Habilidades de negociación 8. Encuentra el momento adecuado para ver la casa
Generalmente, hay mucha gente viendo la casa los fines de semana, a esta hora los asesores inmobiliarios en la oficina de ventas. Parecerá muy ocupado, le insta a pagar el depósito lo antes posible y, como hay tanta gente los fines de semana, no tardará en recibirlo y mucho menos en negociar con un asesor inmobiliario. Por eso, intenta ir a casa en un día laborable, para que aunque tengas dudas puedas preguntarlas todas a la vez, lo que también favorece más la negociación.