Nueva política hipotecaria nacional

2. El índice de pago inicial de un préstamo comercial para una vivienda por primera vez es del 30% y la tasa de interés de los préstamos comerciales para comprar una casa está aumentando.

Base legal: Restricciones a los prestamistas en el artículo 24 de los "Principios Generales de Préstamos";

1. Los préstamos deben otorgarse en estricta conformidad con el artículo 39 de la "Ley de Bancos Comerciales". de la República Popular China" En cuanto a la implementación de las regulaciones pertinentes sobre la gestión de la relación activo-pasivo, el artículo 40 estipula que las condiciones para emitir préstamos crediticios a partes relacionadas y emitir préstamos garantizados a partes relacionadas no serán mejores que las de otros prestatarios.

2. Si el prestatario concurre alguna de las siguientes circunstancias, no se concederá el préstamo:

(1) No cumple con las calificaciones y condiciones especificadas en el artículo 17 del Capítulo 4. de este Reglamento General;

(2) Producir, operar o invertir en productos y proyectos prohibidos por el Estado;

(3) Violar las normas nacionales de gestión de divisas;

(4) Proyectos de construcción No obtener los documentos de aprobación, que deben informarse a los departamentos pertinentes para su aprobación de acuerdo con las regulaciones nacionales;

(5) Proyectos de producción, operación o inversión sin permiso del medio ambiente departamento de protección;

(6) Contratación, En el proceso de cambios del sistema, como arrendamiento, empresas conjuntas, fusiones (fusiones), cooperación, divisiones, transferencia pagada de derechos de propiedad y reforma accionaria. , la deuda del préstamo original no se ha cancelado y la deuda del préstamo original se ha cumplido o se han proporcionado las garantías correspondientes;

(7) Existen otras actividades comerciales ilegales graves.

3. No se podrán conceder préstamos en moneda extranjera a personas físicas sin la aprobación del Banco Popular de China.

4. Para préstamos autooperados y préstamos específicos, no se pueden cobrar otras tarifas excepto los intereses estipulados por el Banco Popular de China; para los préstamos encomendados, no se pueden cobrar otras tarifas excepto las tarifas de manejo estipuladas; por el Banco Popular de China.

5. No se podrán adelantar fondos al cliente, a menos que el Estado estipule lo contrario.

6. Controlar estrictamente los préstamos crediticios y promover activamente los préstamos garantizados.