¿Cuándo comenzaron a surgir pueblos con características extranjeras?
¿Cómo se construyen los pueblos extranjeros? ¿Cuándo empezaron a surgir? Empecemos por los siguientes casos:
Grass, Francia
Perfumes en la capital del mundo
El perfume moderno se originó en Grasse, una pequeña ciudad del sur de Francia en el siglo XVI. Como dice el refrán: "El romance del mundo está en Francia, y la fragancia de Francia está en la pequeña ciudad de Grasse. ."
La pequeña ciudad de Grasse está situada en el sureste de Francia, entre el mar Mediterráneo y los Alpes del Sur. Es una ciudad medieval con un entorno hermoso y tranquilo, un clima templado y húmedo y calles estrechas. . Está ubicado en una zona montañosa y es relativamente cálido. Está a 20 kilómetros de la costa. El clima especial es muy adecuado para la plantación de flores, junto con las humanidades regionales y las preferencias industriales, las industrias clave de la ciudad se están inclinando gradualmente. industria de la plantación de flores y perfumería. La industria del cultivo de flores incluye muchas variedades como el jazmín, la flor de luna, la rosa, el narciso, el jacinto, la violeta, el clavel y la lavanda, y su esencia se ha convertido en la razón por la que muchos perfumistas acuden a ella.
Francia es el mayor exportador de perfumes del mundo y representa el 38% de las exportaciones mundiales de perfumes. Grasse, una hermosa ciudad de la Riviera francesa, es el primer productor de perfumes de Francia. Este lugar con menos de 40.000 habitantes cuenta con más de 30 fábricas de perfumes. Desde finales del siglo XVIII, la industria de fabricación de perfumes de Grasse ha sido bastante próspera. Aquí nació la mundialmente famosa marca de perfumes Chanel No. 5. También le ganó a Francia la reputación de "el país del perfume".
La pequeña ciudad de Grasse produce 2/3 de los aromas naturales de Francia, que se utilizan para elaborar perfumes y condimentos alimentarios. La industria del perfume genera más de 600 millones de euros de riqueza para la ciudad cada año. Debido a su perfume, la ciudad también cuenta con atracciones famosas como el Museo Internacional del Perfume, el Museo Fragonard, la Fábrica de Perfumes Fragonard y el Museo de Arte e Historia de Provenza, que atraen a amantes de las fragancias y turistas de todo el mundo. Grasse celebra cada año la Feria Internacional de las Rosas y el "Festival del Jazmín". Durante el Festival del Jazmín, se lleva a cabo un gran evento, con carrozas magníficamente decoradas que recorren la ciudad y actividades como fuegos artificiales, fiestas gratuitas, grupos de música folclórica y actividades callejeras. artistas intérpretes o ejecutantes. La pequeña ciudad de Grasse se ha convertido en uno de los lugares sagrados que los viajeros de la Ruta del Perfume se apresuran a visitar.
La pequeña ciudad de Grasse está construida contra la montaña. Los empinados escalones son como cinturones sinuosos que conectan las torres dispersas y las estrechas calles de piedra de la ciudad. Frente al mar, el monzón que llega del Mediterráneo en verano es húmedo y agradable. Las aguas subterráneas bajo los Alpes y el abundante sol hacen de Grasse una zona eugenésica para flores y plantas. Después de Navidad, en invierno, las flores amarillas de terciopelo de Australia tiñen de dorado Grasse y toda la Costa Azul; en primavera, las flores amarillas de terciopelo reemplazan a las flores amarillas de terciopelo; los campos se llenan de lavanda violeta; mayo y junio son la estación; rosas El jazmín florece de julio a septiembre. Además, hay flores de luna, rosas, narcisos, jacintos, violetas, claveles y lavanda... Como Grasse está situada en una pendiente, diferentes variedades de flores han encontrado la altitud que necesitan y se divierten. En esta zona se recolectan cada año siete millones de kilogramos de flores.
En las colinas cercanas a la ciudad de Grasse, se alza un valle tranquilo, con una carretera rural sinuosa que atraviesa el medio. Un pequeño arroyo llamado Sevaine fluye pacíficamente, y al otro lado los campos llanos de rosas y. El jazmín es el destino de los perfumes de fama mundial. Este campo de flores llamado Le Petit Campadieu, que en francés significa "pequeño campamento de Dios", es el proveedor de materia prima del perfume más famoso del mundo.
De hecho, la ciudad francesa de Grasse se hizo famosa por primera vez en la industria del cuero. Más tarde, debido a la contaminación ambiental, se desarrolló el cultivo de flores. Posteriormente, Grasse tomó prestada la esencia de las flores y se convirtió en la capital mundial del perfume. En la actualidad, la industria turística se ha convertido en la industria líder de la localidad. Se puede ver que la pequeña ciudad de Grasse ha pasado por muchas transformaciones industriales y finalmente se embarcó en un modelo de desarrollo económico basado en la agricultura verde (flores), nuevas industrias como líder (perfumes) y modernas industrias de servicios como soporte ( turismo).
La primera transformación comenzó a principios del siglo XVI y duró hasta mediados del siglo XVII. Esta transformación permitió a los habitantes de Grasse abandonar la producción de guantes de cuero hechos a mano, que era muy contaminante, y en su lugar producir. Guantes más respetuosos con el medio ambiente y con mayor valor añadido. Altos en fragancia y perfume. Hay dos éxitos en esta transformación: el primero es la eliminación de los guantes de cuero perfumados en lugar de los guantes de cuero malolientes, mejorando la industria y la calidad de vida de las personas; el segundo es que los artesanos que son buenos para descubrir oportunidades de negocios se dieron por vencidos. industria de guantes de cuero y recurrió a una industria emergente con mayor valor agregado y mayor demanda social: la industria de sabores y perfumes para obtener mayores ganancias.
La segunda transformación de la ciudad tuvo lugar aproximadamente en el último medio siglo y se ha integrado con éxito en la cadena industrial global. Hoy en día, la destilación se utiliza generalmente para extraer aceites esenciales en las ciudades pequeñas. Para garantizar la calidad de los aceites esenciales, las flores utilizadas como materia prima siempre se han recolectado a mano, a pesar de su alto coste. En particular, sólo se puede recolectar el frangipani local. Se cosecha de 4 a. m. a 10 a. m. Recogiendo durante la temporada, esta tradición casi dura se ha transmitido de generación en generación. Debido al alto coste de las flores recolectadas localmente en Grasse, los fabricantes de perfumes han recurrido a materias primas importadas. Por ejemplo, las rosas de alta calidad se importan de Bulgaria, Turquía y el jazmín proviene de Egipto y el ylang-ylang proviene de Italia; las Comoras tropicales e Indonesia; el principal origen de la naranja amarga y el limón es también Italia; la preciosa materia prima pachulí se importa principalmente de Indonesia.
La pequeña ciudad de Grasse siempre ha mantenido su vitalidad y todavía está en proceso de transformación y desarrollo.
Greenwich, EE.UU.
El lugar legendario de los fondos de cobertura
En Estados Unidos existe un pequeño pueblo tan famoso como Silicon Valley. Es solo que Silicon Valley habla de binario (TI), pero aquí estamos hablando de derivados (finanzas). En Silicon Valley hay empresas unicornio que existen como dioses, y en Greenwich hay gigantes legendarios de los fondos de cobertura que valen cientos de miles de millones de dólares. Esta es Greenwich, la capital mundial de los fondos de cobertura.
La ciudad de Greenwich tiene una superficie de sólo 174 kilómetros cuadrados y es una pequeña localidad de Connecticut. Pero lo extraordinario es que hay más de 500 compañías de fondos de cobertura concentradas en esta ciudad, y la escala de riqueza que controlan es aún más asombrosa. Sólo BridgeWater controla una escala de capital de 150 mil millones de dólares. Por tanto, no es exagerado decir que la pequeña ciudad de Greenwich en Estados Unidos es una meca legendaria para los fondos de cobertura.
La pequeña ciudad de Greenwich está muy cerca del estado de Nueva York. Se tarda entre 35 y 40 minutos en tren, lo que equivale aproximadamente a la distancia de Shenzhen a Guangzhou. Cada mañana se puede ver a muchos jóvenes enérgicos y bien vestidos corriendo desde el estado de Nueva York para trabajar en Connecticut, formando un hermoso paisaje.
Greenwich tiene un entorno hermoso, un paisaje pintoresco, muchas zonas de villas y es muy tranquilo. La mayoría de los trabajadores de los fondos de cobertura pueden caminar al trabajo y hay vegetación por todas partes. Este lugar también es muy adecuado para las personas mayores y los administradores de fondos mayores de 60 años pueden vivir en paz.
Pero si sólo quieres vivir en una casa grande con un buen ambiente, hay muchos lugares así en el norte de Nueva York, lejos de Manhattan, ¿por qué tiene que ser Greenwich?
Greenwich ha pasado por decenas de lugares. Años de desarrollo han llevado a la escala actual. Se puede decir que se formó de forma espontánea, pero también hay factores gubernamentales involucrados. Sus impuestos son particularmente favorables, lo que atrae a muchos fondos de alto riesgo a instalarse allí.
Cuando Greenwich comenzó a intentar atraer fondos de cobertura hace décadas, los impuestos locales eran mucho más bajos que en Nueva York. Un ingreso anual de unos diez millones de dólares sería 500.000 dólares menos en Greenwich que en Nueva York. Junto con el buen ambiente, el transporte conveniente y no muy lejos de Nueva York, estos ahorros fiscales realmente atrajeron al primer grupo de compañías de fondos de cobertura.
La tasa impositiva en Greenwich también es más baja que la de Nueva York. Por ejemplo, el impuesto a la propiedad sobre bienes inmuebles es sólo 12/1000 en la ciudad, mientras que es 30/1000 en el cercano estado de. Nueva York. Pero con tasas impositivas bajas, ¿cómo funciona el gobierno de Greenwich? En gran medida, depende de donaciones de magnates de los fondos de cobertura, incluidas escuelas públicas, iglesias y bibliotecas, lo que también es un aspecto muy importante para equilibrar el presupuesto.
Lógicamente hablando, las instituciones como los fondos de cobertura pueden realizar pedidos de forma remota en las transacciones. Los intercambios en el mercado financiero acaban de convertirse en un concepto. La ubicación geográfica no debería importarle la oficina. ¿Las regiones tienen que estar agrupadas?
De hecho, la industria de los fondos de cobertura es la industria con los mayores requisitos para los efectos de aglomeración.
Muchos inversores institucionales en Estados Unidos dicen esto: básicamente eligen fondos en Nueva York y Greenwich, y rara vez van a otros lugares. En pocas palabras, los viajes de negocios cuestan dinero. Los inversores institucionales que deciden invertir en fondos de cobertura deben primero realizar la debida diligencia sobre el fondo, lo que requiere un número suficiente de visitas.
Además, los inversores necesitan realizar un seguimiento regular de su cartera de inversiones, por lo que siempre resulta inconveniente estar lejos. Por eso, una vez que se establezca el efecto de escala, será difícil cambiar esta posición.
En todo el mundo, las áreas de reunión de fondos de cobertura generalmente se encuentran en zonas costeras porque la velocidad de Internet es muy importante. Ahora todo es cuestión de milisegundos, y unos pocos segundos de diferencia en la velocidad de la red son una gran desventaja.
Además, el centro de fondos de cobertura debe estar cerca del centro financiero, porque implica intercambio bancario, y debe estar cerca de al menos una sucursal relativamente grande. La pequeña ciudad de Greenwich cumple estas condiciones, por lo que es natural que haya un gran número de empresas de fondos de cobertura.
Las bases de fondos de cobertura también deben contar con estrictos sistemas de seguridad. En 2003, se produjo un famoso secuestro en un sótano de Greenwich. Es un conocido fondo que controla aproximadamente 9 mil millones de dólares. Su jefe fue una vez el hombre más rico de Connecticut. Este hombre fue secuestrado en un estacionamiento subterráneo. Lo secuestraron tres jóvenes. No sabían que él era el hombre más rico de Connecticut, así que lo chantajearon. Les dio una tarjeta con 5 millones de dólares estadounidenses. Esas personas estaban tan felices que la tomaron. salieron a comprar pizza con $5 millones. Cuando estaban comprando pizza, la policía los arrestó basándose en los registros de transacciones. Esta es una cuestión de seguridad externa y también hay una cuestión de seguridad interna. Hubo un incidente el 20 de julio de 1999. Un administrador de fondos de cobertura de cierta empresa perdió todos sus fondos propios por valor de 105.000 dólares en dos meses y se molestó con sus colegas: "Si yo pierdo, ustedes ganarán", tomó una pistola automática. rifle de asalto y mató a 12 personas e hirió a otras 13. En ese momento causó una gran conmoción en América del Norte.
Ahora el sistema de seguridad en Greenwich es muy fuerte, por ejemplo, hay perros policía en la entrada. Si entras con armas, te descubrirán. Ya no hay necesidad de preocuparse por cuestiones de seguridad.
Además de sus mansiones palaciegas, Greenwich también es famosa por sus vías fluviales, sinuosas carreteras rurales, bosques, praderas y cañones, lo que la convierte en la capital de fondos de cobertura más bella del mundo.
Kalundborg, Dinamarca
Una ciudad ecológica de crecimiento industrial
Imagínese si la cadena industrial de una ciudad industrial fuera como una cadena alimentaria, A
Los residuos de la empresa B son los alimentos de la empresa B, el vapor de la central eléctrica se suministra a la fábrica farmacéutica y el lodo de la fábrica farmacéutica se convierte en fertilizante para las granjas vecinas. ¿Es posible este modelo?
La ciudad danesa de Kalundborg es la encarnación de la innovación empresarial y la economía circular. Kalundborg se encuentra a unos 100 kilómetros al oeste de Copenhague, la capital de Dinamarca. Es una pequeña ciudad con unos 50.000 habitantes. Durante los últimos 40 años, Kalundborg ha creado un modelo de producción industrial: Tus residuos son mi concepto de materia prima, lo que demuestra que el reciclaje de recursos entre industrias no es un sueño.
Inicialmente sólo había una central térmica y una refinería de petróleo. Después de varios años de desarrollo, a partir de finales de la década de 1960, las principales empresas de Kalundborg intercambiaron entre sí vapor, agua de diferentes temperaturas y pureza, y diversos subproductos o "residuos". Desde los años 1980, los departamentos de desarrollo local se han dado cuenta de que han creado gradual y espontáneamente un sistema al que llaman "sistema de producción industrial". El desarrollo del "sistema de reciclaje industrial" ha hecho que esta ciudad desconocida sea famosa en el mundo. Después de décadas de desarrollo, su escala e influencia han seguido expandiéndose y se ha convertido en un modelo para que otros países desarrollen economías circulares e implementen el reciclaje regional. Un modelo tradicional de economía.
Se entiende que actualmente hay cuatro empresas principales en el sistema de producción industrial de Kalundborg: la central térmica más grande de Dinamarca, Asnessvargai Power Plant, con una capacidad de generación de energía de 1,5 millones de kilovatios; la refinería más grande de Dinamarca, Stador Refinery; , tiene una producción anual de más de 3 millones de toneladas y consume más de 5 millones de toneladas de petróleo crudo; la empresa de bioingeniería más grande de Dinamarca, Novo Nordisk y la empresa sueca Gyplock Gypsum Materials Company;
El gobierno municipal de Kalundborg también participa en la operación de este sistema de generación, que utiliza el vapor vendido por la central eléctrica para calentar la ciudad. La distancia entre los miembros del sistema de producción de *** no supera los cientos de metros y están conectados entre sí mediante un sistema de tuberías especial. Además, en el parque industrial existen plantas de ácido sulfúrico, plantas de cemento, granjas y otras empresas que participan en el sistema de producción industrial.
Gracias a la interconexión racional, la energía y los subproductos se pueden reutilizar en múltiples niveles en estas empresas. Estas empresas comercializan materiales en forma de energía, agua y residuos, y los residuos de una empresa se convierten en materia prima para otra. Las aguas residuales de la refinería pasan por un tratamiento de depuración biológica y son transportadas a la central eléctrica donde se utilizan como agua de refrigeración para el enfriamiento de las unidades generadoras de la central. El exceso de gas producido por la refinería se utiliza como combustible para centrales eléctricas, reemplazando parcialmente al carbón y al petróleo. La central eléctrica puede ahorrar 30.000 toneladas de carbón y 19.000 toneladas de petróleo cada año. Al mismo tiempo, estos gases también se suministran a las fábricas de material de yeso para su secado en la producción de placas de yeso.
El vapor generado por la central se suministra a refinerías y plantas farmacéuticas (tanques de fermentación). Al mismo tiempo, la central también vende vapor a plantas de yeso y a los gobiernos municipales. Incluso suministra agua caliente a una granja de cría. Las 70.000 toneladas de cenizas volantes producidas anualmente por las centrales eléctricas son utilizadas por las plantas cementeras para producir cemento. A través de este tipo de "asistencia mutua", las empresas logran el reciclaje de residuos y logran el propósito de conservar energía y reducir las emisiones.
Se entiende que la inversión total en los 16 proyectos de intercambio de residuos en Kalundborg es de 60 millones de dólares, y los beneficios resultantes superan los 10 millones de dólares al año, logrando enormes beneficios ambientales y económicos.
Al explorar la motivación del desarrollo de la ciudad de Kalundborg, se puede ver que la primera fuerza impulsora proviene del mecanismo político. El gobierno implementa una política obligatoria de altos cargos por las emisiones contaminantes en términos de acuerdos institucionales, lo que convierte la emisión de contaminantes en un factor de costo. Por ejemplo, se aplican impuestos sobre las emisiones de residuos a diversos desechos contaminantes según su cantidad, y los impuestos sobre las emisiones se aumentan gradualmente, lo que obliga a las empresas a descargar menos contaminantes. Para evitar que las empresas causen grandes daños a la sociedad al ocultar desechos peligrosos y evadir impuestos sobre las emisiones de desechos impulsadas por la motivación de obtener ganancias, los desechos peligrosos están exentos de impuestos sobre las emisiones, se adopta un sistema de declaración y el gobierno organiza agencias especializadas para manejar a ellos. Al mismo tiempo, se otorgan incentivos económicos para reducir las emisiones contaminantes. Ésta es la razón básica del surgimiento del modelo industrial ecológico de Kalundborg.
La segunda fuerza impulsora proviene de los beneficios económicos corporativos y el desarrollo a largo plazo. La zona de Kalundborg carece de recursos hídricos y el agua subterránea es muy cara. La descarga directa del agua de refrigeración de la central eléctrica no sólo provocará una escasez de suministro de agua, dejando a otras empresas locales sin agua disponible, lo que limitará su desarrollo, sino también. exigiéndoles que paguen impuestos por vertidos de aguas residuales. Por lo tanto, otras empresas han tomado la iniciativa de firmar acuerdos con centrales eléctricas para utilizar el agua de refrigeración y el calor residual generado por las centrales eléctricas. Porque en Kalundborg, para esas empresas, el costo de reutilizar las aguas residuales del procesamiento puede ahorrar un 50% en comparación con el pago del impuesto de descarga de aguas residuales y, en comparación con la extracción directa de nuevas aguas subterráneas, el costo puede ahorrarse aproximadamente un 75%; Por lo tanto, el reciclaje de agua se ha convertido en el primer factor de producción de reciclaje. Éste es el núcleo de la existencia y el desarrollo de la ecoindustria de Kalundborg.
La tercera fuerza impulsora proviene de la ética ecológica y la responsabilidad social de las empresas. La fábrica farmacéutica de Kalundborg utiliza los residuos orgánicos generados por los productos farmacéuticos para producir fertilizantes orgánicos, que se entregan de forma gratuita a las granjas de los alrededores. A cambio, la empresa obtiene productos agrícolas de las granjas como materia prima. Esto crea un complejo económico circular entre fábricas y granjas farmacéuticas, logrando cero emisiones de contaminantes. Este es el resultado de que las empresas farmacéuticas persigan una imagen socialmente responsable y una ética ecológica.
El Instituto de Investigación Industrial con visión de futuro es una institución de “investigación industrial + planificación + implementación” para ciudades características.