Cómo retirar el fondo de previsión de vivienda y pagar el préstamo en Shanghai

Cómo retirar el fondo de previsión para vivienda y pagar préstamos en el método de Shanghai (denominado "préstamo de compensación"): 1. Método de pago único (denominado "compensación anual"): retirar el saldo de fondo de previsión de vivienda de una sola vez Un método para pagar el saldo del préstamo, recalcular el pago mensual y continuar realizando los pagos mensuales. 2. Método de pago mensual (denominado "compensación mensual"): un método de retirar dinero directamente de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario cada mes para pagar el principal y los intereses del préstamo para vivienda de ese mes. Con el método de pago único, el cliente puede retirar el fondo de previsión para vivienda sólo una vez al año para pagar el préstamo; con el método de pago mensual, el cliente puede retirar el fondo de previsión para vivienda todos los meses para pagar el capital y los intereses del préstamo para vivienda; para ese mes. Cuando el monto retirado del fondo de previsión para la vivienda es insuficiente, el prestatario debe compensar el monto del reembolso de manera oportuna. Retirar los fondos de previsión para vivienda también puede pagar los préstamos para vivienda comercial. El tiempo de retiro y reembolso del préstamo lo anuncia el Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai. Lugar de solicitud: 1. Para comprar, construir, renovar o reformar un préstamo del fondo de previsión para vivienda propio, o solicitar un préstamo para comprar una vivienda asequible, cuando el prestatario solicita, cambia o cancela el retiro del fondo de previsión para vivienda y el reembolso. del préstamo, el prestatario debe solicitar a su fondo de previsión de vivienda El banco prestamista del préstamo presenta una solicitud 2. Si la persona que retira y reembolsa el préstamo (excepto el prestatario) cambia durante el período de encomienda, o el método de retiro y; para pagar los cambios del préstamo, puede presentar una solicitud al banco otorgante del préstamo original y firmar un acuerdo de cambio para manejar el cambio del método de retiro y pago del préstamo. Entra en vigor un año después de que expire el acuerdo de encomienda original; del principal no está sujeto a esta restricción; antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo, el pagador que se retira puede rescindir la encomienda al banco prestamista del préstamo, pero no podrá retirar el préstamo nuevamente dentro de un año; Si el prestatario encuentra dificultades de pago después de solicitar un préstamo para vivienda asequible y necesita agregar un pagador suplementario, el prestatario puede presentar la solicitud a la sucursal comercial del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai que originalmente manejó el préstamo para vivienda asequible. Con el consentimiento del pagador complementario y la aprobación del centro de aceptación comercial del Centro del Fondo de Previsión de Shanghai, y después de firmar el acuerdo complementario correspondiente, el saldo del fondo de previsión para vivienda pagado por los padres, hijos, hermanos y hermanas del prestatario se puede utilizar exclusivamente para el pago de préstamos para viviendas asequibles. Requisitos de procesamiento: 1. El prestatario que solicita el retiro del fondo de previsión para vivienda y el reembolso del negocio de préstamos debe proporcionar: el número de cuenta del fondo de previsión para vivienda, documento de identidad, certificado de relación matrimonial, libro de registro del hogar y la última versión del prestatario. 2. Cuando El prestatario solicita un cambio o la terminación del negocio de préstamo de reembolso del fondo de previsión de vivienda, todos los principales originales deben traer el contrato de préstamo, el documento de identidad, el registro del hogar y el "poder notarial" original. Límite de tiempo de procesamiento: si programa una cita con el centro de procesamiento con anticipación y los materiales de la solicitud están completos y cumplen con las condiciones de procesamiento, el límite de tiempo de procesamiento no excederá los 3 días hábiles.