¿Qué tan grande no puede obtener un préstamo? ¿Qué tan grande no puede obtener una hipoteca?

Existe un límite de edad de 18 a 65 años, y las condiciones del préstamo hipotecario inmobiliario son las siguientes

1 Personas físicas de 18 a 65 años

2. Tener ocupación legítima y fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo. 3. No tener conducta ilegal.

4. registros

5. Poder proporcionar tarjetas de crédito efectivas reconocidas por el banco. Garantía de prenda de derechos o bienes raíces legales y válidos como garantía hipotecaria o garantía de terceros con capacidad de pago;

6. Abra una cuenta de liquidación personal bancaria y acepte que el banco deduzca dinero de su cuenta de liquidación personal designada. El principal y los intereses del préstamo;

7. y condiciones de transacción estipuladas por el estado;

8. La propiedad puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;

9. el período de solicitud no puede exceder los 40 años;

10. La casa hipotecada no está incluida en el plan de renovación urbana local y tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras;

11. Otras condiciones especificadas por el banco.

¿Existe un requisito de edad para obtener préstamos hipotecarios personales del Banco de China?

Para solicitar un préstamo de consumo personal se debe ser una persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil. Comuníquese con su sucursal local del Banco de China para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Existe algún requisito de edad para un préstamo hipotecario?

Algunas personas piensan erróneamente que pueden solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario si las condiciones de su propiedad cumplen con los estándares. Como todo el mundo sabe, si ya no se especifica el período del préstamo, no podrán solicitar un préstamo con éxito. Por tanto, antes de contratar un préstamo debes saber ¿cuál es el límite de edad general para un préstamo hipotecario? Vea si cumple con el requisito de edad.

En circunstancias normales, el límite de edad para los préstamos hipotecarios inmobiliarios es generalmente estricto y los requisitos son los siguientes:

1. La edad del préstamo masculino no debe exceder los 65 años.

2. Las mujeres no deben tener más de 60 años.

El límite de edad para solicitar un préstamo hipotecario es el siguiente:

El límite de edad para solicitar un préstamo hipotecario en mi país es 18 años, siendo el límite de edad máximo para hombres de 60 años y mujeres de 55 años o más. Una prórroga de 5 años es aceptable para todos los ciudadanos legales.

Ahora hemos introducido brevemente el rango de edad límite para los préstamos hipotecarios inmobiliarios. Se deben cumplir ciertas condiciones al solicitar un préstamo hipotecario. Los requisitos de los bancos y otras instituciones financieras son exactamente los mismos.

Los requisitos específicos son los siguientes:

1. La casa hipotecada no está incluida en el plan de renovación urbana local y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces. y el departamento de gestión de tierras.

2. Los derechos de propiedad de las casas hipotecadas deben ser claros y cumplir con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el Estado. Pueden ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin solicitar otras hipotecas.

3. El propietario de la garantía puede ser el propio prestatario u otra persona. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario para solicitar un préstamo utilizando su propiedad como garantía, y requerir las firmas del deudor hipotecario y su cónyuge u otros propietarios.

4. Tener una ocupación legítima y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

5. La edad real en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años.

6. Dispuesto y capaz de otorgar hipoteca sobre bienes inmuebles reconocidos por el prestamista; el inmueble * * * reconoce su comportamiento de préstamo y garantía, y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.

Por lo tanto, el límite de edad general para préstamos hipotecarios inmobiliarios es de alrededor de 60 años, pero el límite de edad aún se relajará para puestos especiales, por lo que es necesario preparar los materiales pertinentes para solicitar un préstamo:

1. Copia del certificado de derecho de uso del suelo (

2. Contrato de préstamo bancario;

3. Contrato de hipoteca inmobiliaria (firmado por marido y mujer)

4. Prueba de relación marido-mujer e identidad de ambas partes. Copia del certificado (original a verificar) y certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde está registrado el hogar.

5. Certificado inmobiliario;

6. Informe de evaluación inmobiliaria emitido por agencia evaluadora calificada.

Límites de edad para préstamos hipotecarios.

Generalmente, la edad del préstamo hipotecario no excederá los 10 años, la edad del prestatario no excederá los 65 años y la edad del préstamo más la edad del prestatario no excederá los 65 años.

Los préstamos hipotecarios para vivienda en realidad se refieren a los tipos de casas comerciales que los clientes ya poseen y que pueden cotizarse y circularse para préstamos bancarios hipotecarios. A diferencia de los préstamos para viviendas de segunda mano y de primera mano, los clientes ya poseen la propiedad, en lugar de estar a punto de serlo.

Los préstamos hipotecarios para vivienda deben tener una finalidad de préstamo clara y no pueden utilizarse para fines expresamente prohibidos por las leyes y normativas, como la especulación inmobiliaria, la especulación bursátil, etc. Requiere que los préstamos hipotecarios para vivienda estén asignados y sujetos a supervisión por parte de prestamistas y reguladores. Si se descubren irregularidades, el banco tiene derecho a retirar el préstamo.

Datos ampliados

Préstamo hipotecario para vivienda

1. Hipoteca inmobiliaria para explotación empresarial.

Materiales necesarios: DNI del prestatario, registro de domicilio, certificado de estado civil, original y copia del certificado de bienes inmuebles, extracto bancario, certificado de grandes bienes, etc. Una copia de la licencia comercial de la empresa con sello oficial, los estatutos de la empresa, los estados financieros de la empresa de los últimos 1 a 3 años, los extractos bancarios de la empresa y los materiales de respaldo para fines comerciales o financieros.

Cuota: Para fines comerciales, generalmente se puede solicitar hasta el 70% del valor de tasación del inmueble.

Tasa de interés: según las políticas bancarias y las calificaciones del prestatario, la tasa de interés aumentará en más de un 20 % con respecto a la tasa de interés base.

Plazo de tiempo: generalmente inferior a cinco años.

En segundo lugar, hipotecar bienes inmuebles para consumo personal.

Materiales necesarios: cédula de identidad del prestatario, registro de domicilio, certificado de estado civil, original y copia del certificado de bienes inmuebles, cuenta bancaria, certificado de grandes bienes y certificado de consumo personal.

Tipo de interés: Cuando se hipoteca un inmueble para consumo personal, generalmente se aplicará el tipo de interés base o se incrementará en un 10%.

Plazo de plazo: generalmente inferior a 10 años.