¿Qué propiedades no se pueden hipotecar?
En primer lugar, las casas de segunda mano que son demasiado antiguas
Los bancos tienen ciertos requisitos sobre la antigüedad de la casa hipotecada, que generalmente no supera los 20 años, es decir, si la misma. La casa tiene más de 20 años. Es difícil conseguir un préstamo para una vivienda.
2. Viviendas asequibles que tengan menos de cinco años
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, las viviendas asequibles que tengan menos de cinco años no pueden comercializarse. Los bancos no aceptarán casas que no puedan cotizarse ni comercializarse normalmente, por lo que no se pueden solicitar préstamos hipotecarios para dichas casas.
En tercer lugar, para algunas viviendas públicas
, si no puede proporcionar un contrato/acuerdo de compra de vivienda, o no puede proporcionar un certificado de cotización para casas entregadas centralmente, no puede solicitar un préstamo hipotecario. .
Cuarto, casas con pequeños derechos de propiedad
Debido a que las casas con pequeños derechos de propiedad se construyen en tierras colectivas rurales, los propietarios de las casas no han pagado tarifas de transferencia de tierras ni otras tarifas, ni ¿Han sido emitidos por el departamento nacional de gestión de vivienda? El certificado de propiedad significa que el propietario de la casa solo tiene derecho a utilizarla y no puede utilizarla para solicitar un préstamo hipotecario.
Verbo (abreviatura de verbo) vivienda pública
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, las instalaciones de bienestar público como escuelas y hospitales, ya sean pertenecientes a individuos, unidades o grupos sociales, no pueden usarse como garantía para préstamos.
6. Casas con disputas sobre derechos de propiedad
Según la política de préstamos hipotecarios para viviendas, las casas hipotecadas no pueden tener disputas sobre derechos de propiedad y los derechos de propiedad son claros.
7. Viviendas incluidas en el ámbito de demolición.
Si la casa a tu nombre ha sido incluida en el ámbito de demolición, no podrás solicitar un préstamo como hipoteca.
Recordar a todos que antes de solicitar un préstamo hipotecario debes saber si cumples con las condiciones de solicitud del préstamo. Si ni siquiera puede cumplir con los requisitos, ¡el trabajo de seguimiento solo será una pérdida de tiempo!