¿Cuáles son algunos consejos para comprar una propiedad en el Reino Unido?
Al igual que comprar una casa en China, primero debes entender tu presupuesto total para comprar una casa. Para comprar una casa en el Reino Unido, es necesario pagar un depósito de al menos el 5% del precio total de la propiedad. Cuanto más pague, menor será la tasa de interés hipotecaria. Además del pago inicial, hay otros honorarios que deben pagarse: honorarios de abogados (honorarios de abogados), derechos de timbre, honorarios de investigación y honorarios de transporte.
2. Comprar una casa en Londres y encontrar la casa adecuada
Ahora que has determinado tu presupuesto, puedes empezar a buscar una casa que se ajuste a tu presupuesto total. Encontrar la casa adecuada es un paso crucial, especialmente la ubicación.
3. Observe los detalles atentamente
Si está comprando una casa nueva, se recomienda comunicarse con el equipo profesional de bienes raíces en el extranjero de CBRE lo antes posible para seleccionar su unidad favorita. lo antes posible. En diferentes posiciones y en diferentes períodos, los precios de la vivienda cambiarán. En general, se recomienda comprar un proyecto de primera fase desarrollado por un desarrollador de marca, ya que el precio será más atractivo.
Si se trata de una vivienda de segunda mano, rogamos observarla atentamente a la hora de visitar la vivienda.
4. Compara los precios de compra de una casa en Londres y casas cercanas.
Una vez que te guste una determinada propiedad y quieras hacer una oferta, puedes consultar a un asesor inmobiliario para conocer los precios de las casas vendidas recientemente en los alrededores y emitir un juicio basado en el valor específico de la propiedad que le interesa. También puede consultar a un asesor inmobiliario para encontrar la propiedad más rentable que mejor se adapte a sus necesidades.
5. Negociar los precios de la vivienda en Londres
Cuando decidas que quieres comprar una propiedad, recuerda que siempre debes negociar. Puedes consultar el precio a través de un asesor inmobiliario profesional y preguntar si puedes negociar un buen precio.
6. A la hora de comprar una casa en Londres, solicitar un préstamo al banco.
Un préstamo hipotecario es un paso muy importante. Los compradores de viviendas extranjeros deben presentar pruebas de la fuente legal del pago de la vivienda, como contratos de venta de la vivienda, recibos de acciones u otros ingresos financieros, testamentos u otros certificados de regalo, certificados de ahorro, etc.
7. Compre una casa en Londres, firme un contrato y compre un seguro.
Después de solicitar un préstamo, el banco realizará las revisiones pertinentes y el abogado ayudará en la investigación. para garantizar que no haya problemas con la casa. Firme el contrato y pague el saldo según lo acordado por ambas partes.
A diferencia de China, recuerde contratar un seguro para su casa, incluido un seguro de construcción y contenido, que pueda proteger eficazmente la seguridad de su casa.
8. Consultor inmobiliario en el extranjero especializado en consultas sobre compra de viviendas en Londres.
Además de las inspecciones in situ, también puede utilizar Internet para recopilar información. Por ejemplo, el sitio web de proyectos de CBRE en el extranjero tiene una selección de proyectos de alta calidad en todo el mundo, incluida la ubicación del proyecto, el precio, el tipo de unidad, la cantidad de dormitorios, etc.