Proporción de pago inicial de préstamos comerciales

El índice de pago inicial para préstamos comerciales es 30.

El índice de pago inicial para préstamos comerciales para casas nuevas es del 30%. El índice de pago inicial para préstamos de fondos de previsión para casas con un área de 90 metros cuadrados o menos no será inferior al 20%. El porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para viviendas con una superficie igual o inferior a 90㎡ no será inferior al 30%.

Si el comprador de la vivienda tiene buenas calificaciones y crédito, como un ingreso mensual más alto, más activos a su nombre, un buen historial crediticio y un buen historial crediticio, entonces el pago inicial mínimo puede ser 25, y se pagarán los puntos del seguro. 30 es lo más seguro.

El ratio mínimo de pago inicial para una segunda vivienda se ajusta a no menos del 40, o 40%. Esto significa que cuando los residentes compran una segunda vivienda por valor de 2 millones, pueden pagar 600.000 menos de pago inicial. Las casas comunes que tienen más de 2 años (incluidos 2 años) están exentas del impuesto comercial cuando se venden a terceros.

Información ampliada:

Notas:

1. Original y copia del DNI de la persona que realiza el retiro, tarjeta de la Caja de Previsión de Vivienda (contraseña) y comercial original. contrato de préstamo bancario Y una copia, pagaré bancario (retirado en el año en curso) o detalles de pago del último año sellados con el sello del banco prestamista (no retirado en el primer año).

2. El retiro del fondo de previsión está limitado al prestatario y su cónyuge, y sólo puede ser realizado por mí o por el cónyuge en nombre del prestatario. , el original y la copia del documento de identidad del cónyuge y el certificado de matrimonio también son necesarios para que el cónyuge presente la solicitud en nombre del prestatario. Si la información del contrato correspondiente del prestatario está disponible en el sistema de informes crediticios del Banco Popular de China, no es necesario proporcionar un pagaré bancario ni detalles de pago de un año.

3. Monto del retiro: durante el período del préstamo y antes del reembolso, el fondo de previsión para vivienda se puede retirar varias veces. El intervalo de tiempo entre cada retiro debe ser superior a un año y el monto del retiro acumulado no deberá ser mayor. exceder el monto de capital e intereses del préstamo que debe ser reembolsado. El monto del primer retiro no excederá el monto de capital e intereses del préstamo que debe reembolsarse, y el monto de cada retiro posterior no excederá el monto de capital e intereses del préstamo que debe reembolsarse en el año en curso. no se han realizado retiros en años anteriores, el monto del retiro no se calculará de forma acumulativa.

Enciclopedia Baidu-Préstamos comerciales

Enciclopedia Baidu-Pago inicial de hipoteca