¿Cómo convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión?

Este año, muchas ciudades de todo el país han introducido nuevas políticas para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión. La introducción de tales políticas ha reducido en gran medida la presión sobre el pago de los préstamos sobre los prestatarios. La conversión de préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión es un tema candente. A continuación, les presentaré cómo convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión.

¿Cómo convertir un préstamo personal de negocio en un préstamo de fondo de previsión?

1. Materiales necesarios para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión: 1. El original y copia de la cédula de identidad, registro de domicilio y certificado de matrimonio del prestamista y su cónyuge (si el prestamista es único, la unidad donde se encuentra el prestamista emitirá un certificado único; 2. El original y copia del "Contrato de Préstamo" de la casa adquirida por el préstamo comercial original; del préstamo comercial original emitido por el banco de préstamos comerciales original y del préstamo comercial original a la fecha de solicitud de transferencia al préstamo de fondo de previsión. Comprobante del saldo y período restante 4. Original y copia del certificado de propiedad de la propiedad utilizada para hipotecar; el inmueble o los valores utilizados en prenda 5. El "Informe de Evaluación del Valor de Mercado" de la casa hipotecada emitido por una agencia de evaluación de viviendas reconocida por el Centro de Administración deberá expedir la persona con derecho a la propiedad de la casa; carta de confirmación notariada aceptando la hipoteca; 7. Otros materiales requeridos por el centro gestor;

2. Condiciones requeridas para convertir préstamos comerciales en fondos de previsión: Los solicitantes de préstamos deben haber pagado y depositado fondos de previsión para vivienda en su totalidad y normalmente durante más de 12 meses dentro del área administrativa de esta ciudad, y en el área administrativa de esta ciudad Empleados que hayan solicitado préstamos comerciales para vivienda personal al comprar viviendas comerciales con trámites de desarrollo completo (en adelante, "viviendas de primera mano") o viviendas en el mercado secundario de comercialización de bienes raíces (en adelante, como "vivienda de segunda mano") puede hacerlo en nombre propio (en adelante "cesión" "Prestamista") solicita un préstamo de fondo de previsión. 1. El prestamista posee un documento de identidad legal y tiene plena capacidad de conducta civil; 2. Acepta liquidar el saldo del préstamo comercial original por adelantado; 3. El préstamo comercial original ha sido reembolsado normalmente durante más de 12 meses después; se emite el préstamo y los pagos durante el período del préstamo son normales y no hay préstamos vencidos, y se proporciona el registro de pago normal del préstamo comercial original y el certificado del saldo del préstamo emitido por el banco prestamista; 4. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pago; principal e intereses del préstamo a tiempo; 5. No hay préstamos del fondo de previsión que no hayan sido liquidados, y no hay otras deudas que afecten la capacidad de pago de los préstamos del fondo de previsión; 6. Hay propiedades utilizadas para hipotecas o valores utilizados para prenda; la tasa hipotecaria de las propiedades hipotecadas no es superior al 70% y la tasa de pignoración de los valores es del 100%. 7. Préstamos comerciales originales Si es soltero y casado al solicitar un préstamo de fondo de previsión, debe presentar un certificado notarial; propiedad de la casa comprada por el prestatario y su esposa según lo acordado en el préstamo comercial original y una declaración de pago 8. El prestatario del préstamo comercial original se ha divorciado, si la sentencia judicial, fallo o acuerdo de divorcio deja claro que la propiedad de la propiedad; la casa ya no está a nombre del prestatario del préstamo comercial original, el prestatario del préstamo comercial original no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión 9. El comprador original de la casa del préstamo comercial es un padre o un hijo (excluido si compra conjuntamente con varios hijos; ), puede solicitar un préstamo de fondo de previsión, pero deben firmar juntos un contrato hipotecario para un préstamo de fondo de previsión, y la persona con derecho a proporcionar la casa acepta utilizar la casa como hipoteca de préstamo de fondo de previsión y acepta el Lo mismo La carta de pago debe estar notariada. 10. La antigüedad del préstamo de vivienda de segunda mano al fondo de previsión (basado en el año de finalización, el mismo a continuación) no excede los 20 años (inclusive), y el nuevo prestamista acepta que el valor sea evaluado mediante una tasación de la vivienda. Agencia reconocida por el centro directivo.

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