Si tengo un préstamo de una cooperativa de crédito rural, ¿puedo solicitar un préstamo de vivienda al ICBC?
1. Método de pago
Un préstamo personal para vivienda es un préstamo garantizado que puede ser hipotecado, pignorado, garantizado o una combinación de los tres métodos anteriores.
2. Objetos y condiciones del préstamo
Los objetos del préstamo de vivienda personal deberán ser personas físicas con plena capacidad civil y que reúnan las siguientes condiciones:
1. en áreas urbanas Registro de hogar o estatus de residencia válido;
2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; >3. Quienes no disfruten del subsidio para la compra de vivienda, no menos del 20% del precio total de la vivienda adquirida como pago inicial; disfrutarán del subsidio para la compra de vivienda, y correrán personalmente con el 20% como pago inicial; p>4. Utilizar activos reconocidos por el banco como hipoteca o prenda, o tener suficiente capacidad de pago. La unidad o individuo actúa como garante, reembolsa el principal y los intereses del préstamo y asume la responsabilidad solidaria;
5. Existe un contrato o convenio de compra de vivienda, y el precio de la vivienda adquirida se ajusta básicamente al valor tasado del banco o de la agencia de tasación inmobiliaria encomendada por el banco;
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Otras condiciones especificadas por el banco.
3. Documentos que se deben emitir al solicitar un préstamo.
Al solicitar un préstamo, debe completar el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo para vivienda personal del Banco Industrial y Comercial de China" y enviar los siguientes documentos a nuestro banco:
1. Documento de identidad (tarjeta de identificación de residente, libro de registro del hogar u otros documentos de residencia válidos)
2. Prueba de ingresos del préstamo o capacidad de pago de la deuda emitida por el departamento de aprobación del prestamista;
3. carta de intención, acuerdo o contrato de compra de vivienda que cumpla con los requisitos Otros documentos de aprobación
4. Lista de bienes hipotecados o pignorados de la persona con derecho a disponer, prueba de propiedad, prueba de consentimiento; para hipoteca, prueba de prenda y valoración de la hipoteca;
5. Acuerdo del garante Proporcionar documentos de garantía escritos y certificados de crédito del garante;
6. -fondos recaudados, se requieren certificados de depósito bancario;
7. Los fondos de previsión se utilizan como fondos de recaudación propia. Si el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda aprueba el uso de depósitos del fondo de previsión, debe presentar pruebas;
8. Otros documentos o información requerida por el prestamista.