Condiciones para que personas de Hong Kong, Macao y Taiwán compren casas en Shanghai

1. Los extranjeros que quieran comprar una casa en Shanghai deben presentar un contrato laboral de un año en Shanghai y una factura de impuestos de un año antes de poder comprar una casa, y el contrato laboral y la factura de impuestos deben ser consistentes con la empresa. La relación entre el capital social y la inversión total de las empresas inmobiliarias con inversión extranjera se aplicará de conformidad con las disposiciones pertinentes de las empresas conjuntas, el requisito de que las empresas inmobiliarias con inversión extranjera paguen íntegramente el capital social de los préstamos nacionales y extranjeros; y se cancelarán los préstamos en divisas; los inversores extranjeros que trabajen y estudien en China serán cancelados. Las instituciones y los individuos extranjeros pueden comprar viviendas comerciales independientes y de uso independiente que satisfagan las necesidades reales.

En segundo lugar, políticas para extranjeros que compren casas en Shanghai

1. Pueden proporcionar prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o seguro social en la ciudad durante más de 1 año en los dos años anteriores a la fecha. fecha de compra Las familias que no son residentes registrados en esta ciudad y tienen comprobante de pago (seguro social urbano) se limitan a comprar una casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano).

2. Familias residentes no locales registradas que poseen una o más casas fuera de la ciudad y no pueden presentar comprobante de pago del impuesto sobre la renta personal o del pago del seguro social (seguro social urbano) en la ciudad dentro de dos años. años, no se puede comprar. Materiales necesarios: comprobante de identidad, certificado de matrimonio, libro de registro de domicilio.

3. Las condiciones para que los extranjeros puedan comprar una casa en Shanghai, es decir, las personas que no están registradas en esta ciudad deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo:

Primero, comprar. una casa a nombre de la familia. La llamada familia significa que el comprador está casado;

La segunda es que la familia no tiene una casa en Shanghai

La tercera es que el comprador puede presentar pruebas de ello; pagar impuestos en Shanghai durante más de 1 año dentro de los dos años anteriores a la fecha de firma del contrato de compra de la vivienda o prueba de seguridad social. Si tiene un permiso de residencia de larga duración de tres años, puede disfrutar del trato de los locales de Shanghai y comprar una casa directamente sin tener que pagar impuestos.

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