Cuando un préstamo comercial se convierte en un préstamo de fondo de previsión, ¿se puede eliminar el nombre de una persona del certificado de propiedad?

El certificado inmobiliario sólo se puede obtener después de liquidar el préstamo del fondo de previsión, pero si se ha emitido el certificado inmobiliario, se utilizará como hipoteca. Eliminar esto sería problemático.

La razón por la que los bancos no aceptan poner nombre a las casas con créditos hipotecarios impagos es para controlar riesgos, porque poner nombres a las casas con créditos hipotecarios impagos equivale a cambiar el prestatario, y la relación acreedor-deuda. Esto también ha cambiado en consecuencia: este es un riesgo potencial para los bancos. Si hay una disputa entre los dos en el futuro, es posible que no puedan pagar el préstamo a tiempo.

De hecho, el cambio de nombre es un negocio de servicios para los bancos. Debido a que este negocio no genera ganancias, muchos bancos no tienen ningún incentivo para hacerlo. Agregar un nombre es un poco problemático en términos de procedimiento, lo que equivale a volver a solicitar un préstamo y volver a realizar el proceso.

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