¿Qué quiere decir con edificios comerciales y residenciales?
¿A qué te refieres con edificios comerciales y residenciales?
Como su nombre indica, un edificio comercial-residencial es un edificio de doble uso, uno o varios pisos son centros comerciales, tiendas y pisos comerciales, y el resto son edificios integrales con pisos residenciales, lo que permite a los residentes. participar en actividades comerciales mientras se vive, pero la vida útil del suelo de los edificios comerciales y residenciales es de sólo 50 años.
Ventajas y desventajas de los edificios comerciales y residenciales:
Ventajas de los edificios comerciales y residenciales
1.
2. El precio unitario es relativamente barato.
3. Excelente ubicación.
4. Puedes vivir y trabajar en paz y satisfacción.
Desventajas de la construcción comercial y residencial
1. El pago inicial para edificios comerciales y residenciales es de 50 y no se permiten préstamos de fondos de previsión.
2. No poder establecerse y no ser asignado por el distrito escolar.
3. Hay muchos edificios comerciales, residenciales y de oficinas, y la entrada y salida de personas es desordenada.
4. El coste del agua y la electricidad en las viviendas comerciales es relativamente alto.
5. La vida útil es de 40-50 años.
6. Si el impuesto a las transacciones es alto en el período posterior.
La diferencia entre edificios comerciales y residenciales y residencias ordinarias;
1. Definiciones diferentes
Las definiciones de los dos son diferentes. Los edificios comerciales y residenciales se pueden utilizar tanto para actividades residenciales como comerciales. Además, este edificio comercial tiene un ambiente comercial completo y cómodas instalaciones de vivienda, por lo que es el favorito y del agrado de los compradores de viviendas. Los edificios residenciales se refieren a casas donde viven los residentes, incluidas villas, apartamentos, dormitorios para el personal, dormitorios colectivos, dormitorios individuales y dormitorios para estudiantes.
2. Los derechos de propiedad son diferentes.
Los dos tipos de derechos de propiedad tienen una vida útil diferente. Los edificios comerciales y residenciales son propiedades comerciales, por lo que los derechos de uso de la tierra son solo por 50 años después de que expiren, debe presentar una solicitud al estado. para una extensión nuevamente. La vida útil del suelo residencial es de 70 años. Aunque debes pagar una determinada tarifa al transferir la propiedad, el seguro se renovará automáticamente una vez que expire la vida útil.
Resumen del artículo: Bien, basta de hablar del significado de los edificios comerciales y residenciales y de las ventajas y desventajas de los mismos. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.