¿Se pueden hipotecar los terrenos?

Primero, el registro de la hipoteca debe basarse en el registro de los derechos de uso de la tierra. Los derechos de uso de tierras baldías colectivas y empresas rurales registradas en el departamento de gestión de tierras del gobierno popular a nivel de condado pueden hipotecarse, pero no se pueden hipotecar otros tipos de derechos colectivos de uso de tierras.

2. Los derechos colectivos de uso de tierras baldías y los departamentos de gestión colectiva de tierras de empresas municipales solicitan el registro de hipotecas, y el contrato de hipoteca entrará en vigor a partir de la fecha de aprobación y registro. Sin el registro de la hipoteca del derecho de uso de la tierra por parte del departamento de administración de tierras, el derecho de hipoteca de la tierra no está protegido por la ley y el derecho de uso de la tierra no puede enajenarse como propiedad hipotecada.

3. Los métodos para obtener derechos de uso de tierras de propiedad estatal incluyen la asignación, transferencia, arrendamiento y participación accionaria. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos mediante compensación pueden transferirse, arrendarse, hipotecarse y heredarse de conformidad con la ley. Los derechos de uso de la tierra asignados sólo pueden transferirse, arrendarse o hipotecarse después de completar los procedimientos de transferencia y reembolsar o pagar la tarifa de transferencia de los derechos de uso de la tierra.