¿Cuál es el índice de pago inicial para un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Harbin?

¿Cuánto puedes pedir prestado del fondo de previsión para comprar una casa?

1. (Proporción de pago personal/pago personal-400)/coeficiente de reembolso correspondiente a cada 10.000 yuanes

2. El valor máximo de tasación de la vivienda prestable es 80.

3. El préstamo máximo es de 800.000 yuanes, la calificación crediticia puede llegar a 920.000 yuanes y la calificación AAA puede llegar a 6.543.800.004 yuanes.

¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa?

El índice de pago inicial de un préstamo de un fondo de previsión se refiere a la proporción de los fondos pagados por el comprador a el precio total. Debe preparar el pago inicial de la casa y solicitar un préstamo por el déficit para completar el pago total de la casa.

Generalmente, el precio de la vivienda menos el pago inicial es igual al monto del préstamo. Cuanto mayor sea el índice de pago inicial, mayor será el umbral del préstamo. En la actualidad, el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión en esta ciudad es del 30% para las casas usadas y las hipotecadas, y del 40% para las casas de segunda mano.

Consejos sobre los préstamos del fondo de previsión para la compra de una casa

1. Notas sobre el pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la compra de una casa: Los fondos de previsión no se pueden utilizar para el pago inicial. Los ciudadanos primero pagan un anticipo y luego acuden a la gestión del fondo de previsión para retirar el saldo.

2. El monto máximo del préstamo del fondo de previsión calculado en función del saldo de la cuenta es:

La fórmula de cálculo es: (saldo de la cuenta del fondo de previsión monto del depósito mensual del fondo de previsión × 2 × número de meses hasta la jubilación legal) × 2.

3. El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda se calcula en función del límite máximo de préstamo:

Una persona puede solicitar un préstamo del fondo de previsión hasta 500.000 y dos o más personas pueden solicitarlo. solicitar la compra de la misma casa. Los préstamos del fondo de previsión están disponibles hasta 800.000 RMB.

4. El importe total del retiro del fondo de previsión no excederá el precio total de compra.

5. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, el segundo conjunto del fondo de previsión se puede utilizar para comprar una casa. Ya sea antes o después del matrimonio, uno de los cónyuges ha obtenido un préstamo del fondo de previsión. Si el primer préstamo hipotecario ha sido liquidado y ambas partes utilizan fondos de previsión para comprar la vivienda, se considerará como la primera compra de vivienda.

Proceso de compra de fondos de ahorro

Utilice fondos de previsión para comprar una casa y solicitar un préstamo de fondo de previsión. El proceso específico es el siguiente:

1. Solicitud

Las solicitudes del prestatario deben presentarse al centro de gestión según sea necesario y se debe enviar la información requerida.

2. Revisión preliminar básica

Después de aceptar la solicitud, el centro de gestión revisará el monto, el plazo y la información del préstamo del prestatario y brindará opiniones.

3. Investigación crediticia

Después de la revisión preliminar, el banco investigará al prestatario. Una vez completada la investigación, brinde opiniones, complete el formulario de aprobación de la investigación y envíelo al personal relevante para su aprobación.

4. Firma el contrato de préstamo

Si pasa la revisión, se te notificará. En este momento, el prestatario debe traer su documento de identidad, libro de registro del hogar, número de cuenta bancaria, etc. y acudir al banco a solicitar un préstamo.

5. Trámites de seguros y registro de hipotecas.

Una vez firmado el contrato, los trámites de inscripción se realizarán conforme a la normativa, siendo los gastos ocasionados por el prestatario.

6. Asignación del préstamo

Una vez completado el registro de la hipoteca y el contrato entre en vigor, el préstamo se transferirá a la cuenta designada según lo acordado y se enviará un recibo al prestatario.