¿Nos afecta el reconocimiento mutuo de las cajas de previsión y préstamos para vivienda urbana?
Debido a la política de restricción de compras de Chengdu, la gente de Chongqing no puede comprar casas a voluntad. Sobre la base de un año de residencia, debe pagar la seguridad social en Chengdu durante al menos un año. Si el registro de la seguridad social y del hogar se realiza al mismo tiempo, tendrá que esperar al menos un año antes de poder comprar una casa en Chengdu. ?
En Chongqing, siempre hay restricciones para los préstamos y no hay restricciones para la compra de una casa. El reconocimiento mutuo y el préstamo mutuo de fondos de previsión equivalen a abrir una puerta a los compradores de viviendas en Sichuan. En otras palabras, siempre que un ciudadano de Sichuan tenga un fondo de previsión y lo haya pagado durante más de seis meses, no tenga casa en Chongqing, no haya pedido prestado el fondo de previsión y no tenga préstamos comerciales pendientes a su nombre, puede inmediatamente pedir prestado el fondo de previsión para comprar una casa en Chongqing. ?
Datos ampliados
El impacto a corto plazo en el mercado inmobiliario no será grande:
Hay muchas condiciones ocultas para el reconocimiento mutuo y el préstamo mutuo de los fondos de previsión de Chengdu y Chongqing. Por ejemplo, cuando la gente de Sichuan viene a Chongqing para comprar una casa, de acuerdo con las condiciones de la política del fondo de previsión de Chongqing y el área urbana principal, deben cumplir con la primera vivienda y el primer préstamo hipotecario en el área urbana principal de Chongqing antes. pueden utilizar el fondo de previsión. Además, no todos los bienes inmuebles de Chongqing admiten préstamos del fondo de previsión.
Sin embargo, la gente de Chongqing que va a Chengdu a comprar casas no puede comprarlas inmediatamente debido a restricciones en los requisitos para comprar viviendas. Al menos por ahora, el factor de restricción de compras no desaparecerá con el canje del fondo de previsión Chengdu-Chongqing. Como resultado, persisten las correspondientes barreras a la propiedad de vivienda entre ciudades.