¿Cuál es el pago inicial para una segunda vivienda con un préstamo comercial?

;? A muchos amigos que poseen una casa les gustaría saber cuánto es el pago inicial para una segunda casa con un préstamo comercial. De hecho, todos sabemos que diferentes regiones implementan estándares diferentes. A continuación, le presentamos el pago inicial de préstamos comerciales para segunda residencia en varios lugares. En pocas palabras, el pago inicial mínimo para préstamos comerciales para segunda vivienda en ciudades que no son de primer nivel es del 30%, mientras que el pago inicial para préstamos comerciales para segunda vivienda en ciudades de primer nivel generalmente no es inferior al 50%. Aunque el banco central ha emitido estándares mínimos para los ratios de pago inicial para primera y segunda vivienda, la implementación local no necesariamente sigue los estándares mínimos y las situaciones varían. Además, en qué condiciones la compra de una vivienda se considera una "segunda vivienda" y en qué condiciones la compra de una vivienda se considera una "primera vivienda", las regulaciones en varios lugares son muy complicadas y la semántica oficial no es muy clara. En la misma ciudad, si ya tienes una casa, si quieres comprar otra, comprarás una segunda casa. También hay algunos compradores de vivienda que, aunque tengan una casa, considerarán comprar su primera casa: en 2016, el banco central estipuló que las familias que poseen una casa y han pagado el préstamo correspondiente para la compra de vivienda pueden solicitar otro préstamo para comprar. Vivienda comercial ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida, las instituciones financieras bancarias implementan políticas de préstamo de primera vivienda. Los detalles son los siguientes: Tasa de pago inicial para vivienda por primera vez en ciudades que no son de primer nivel: en principio, la tasa de pago inicial mínima es del 25%, que se puede ajustar a la baja en 5 puntos porcentuales en varios lugares, es decir, el ratio mínimo de pago inicial es del 20%. Tasa de pago inicial para segunda vivienda en ciudades que no sean de primer nivel: no menos del 30%. El porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda en ciudades de primer nivel: generalmente no menos del 50%. En concreto, los ratios de pago inicial y los tipos de interés anuales esperados para primera y segunda residencia en Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y otras ciudades son los siguientes: