¿Cuál es la diferencia entre bienes raíces comerciales y bienes raíces residenciales?

Las diferencias entre bienes raíces comerciales y propiedades residenciales son las siguientes:

1. Naturaleza del terreno

La diferencia más fundamental entre los dos es la naturaleza del terreno, la naturaleza del terreno para casas comerciales es terreno comercial (40 años), mientras que el terreno residencial es terreno residencial (70 años);

2. Período de derechos de propiedad

La mayoría; las casas comerciales tienen un período de derechos de propiedad de 40 años. La gran mayoría de las propiedades residenciales tienen derechos de propiedad de 70 años.

3. Costo de vida

Las propiedades comerciales son comerciales, de agua y; electricidad sin gas, y el costo de vida es mayor; mientras que las propiedades residenciales tienen agua, electricidad y gas públicos unificados, con bajos costos de vida y más comodidad;

4. Precio

El precio de las casas comerciales suele ser entre el 70% y el 70% del de las casas residenciales en la misma zona, el 80%, el precio es más bajo.

5. Calidad de vida

En general; Hablando, las casas comerciales tienen una proporción más densa de terrazas y hogares, como 2 terrazas y 12 hogares, etc., y las propiedades son relativamente no fáciles de administrar, por lo que en comparación con las áreas residenciales puras, el confort de vida es menor.

Dado que las casas y los terrenos comerciales son de naturaleza comercial, no existe el registro de hogares. Los préstamos del fondo de previsión no se pueden utilizar para comprar casas comerciales y los préstamos comerciales generalmente requieren un pago inicial mínimo del 50% y un plazo máximo de préstamo de 10 años.