¿Cuáles son los métodos de pago de los préstamos comerciales?

Los métodos de pago de los préstamos comerciales son más flexibles. Si el plazo del préstamo del prestatario es de 1 año (incluido 1 año), el prestatario puede reembolsar el capital y los intereses del préstamo de una sola vez o mensualmente. Si el plazo del préstamo es de 1 a 10 años (incluidos 10 años), el prestatario puede reembolsarlo mensualmente. Y el prestamista también puede optar por reembolsar todo o parte del préstamo por adelantado en función de los ingresos operativos.

Cuáles son las formas de pagar un préstamo

1. Pago del principal y los intereses en cantidades iguales: El pago del principal y los intereses en cantidades iguales suele ser el método de pago predeterminado del banco. Si un comprador de vivienda no conoce el método de pago al solicitar un préstamo, la mayoría elegirá el método de pago de capital e intereses iguales. Igual capital e intereses significa que se reembolsa la misma cantidad de préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. Aunque los pagos mensuales pueden ser inferiores a los pagos iguales de principal al principio, el interés pagado al final será mayor que los pagos iguales de principal.

2. Método de pago de capital de igual monto: el método de pago de capital de igual monto es adecuado para algunos compradores de viviendas con solidez financiera, porque si elige este método de pago, la presión de pago inicial del prestatario será. relativamente grande, pero los pagos mensuales se reducirán con el tiempo. El método de pago del capital promedio es dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de pago y pagar la misma cantidad de capital y los intereses generados por el préstamo restante en ese mes todos los meses, es decir, el capital devuelto. al banco todos los meses El dinero es el mismo, el capital devuelto nunca cambia, sino que se convierte en intereses.

3. Pago gratuito: además de los métodos de pago familiares de capital promedio y capital e intereses iguales, en realidad existen muchos métodos de pago gratuitos que los compradores de viviendas desconocen. Cuando un prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda establece el monto mínimo de reembolso en función del monto y el plazo del préstamo del prestatario. El llamado pago simplemente significa que el monto de pago mensual del comprador de la vivienda puede ser mayor o menor, pero debe tenerse en cuenta que no puede ser menor que este resultado final.

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