¿Cuánto más vale un préstamo comercial que un préstamo de un fondo de previsión?

El monto del interés de los préstamos comerciales es mayor que el de los préstamos del fondo de previsión no es fijo, pero se puede calcular que la tasa de interés de ejecución de los préstamos comerciales es generalmente del 4,9% y la tasa de interés de ejecución de los préstamos del fondo de previsión es generalmente del 3,25%. Tomando como ejemplo un préstamo de 500.000 RMB y un plazo de préstamo de 10, el interés del préstamo comercial es de 133.400 RMB y el interés del préstamo del fondo de previsión es de 8,63 RMB, que es 4,710000.

Ampliación de conocimientos:

Artículo 32 de las "Reglas Generales de Préstamos"

El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y en plazo. de conformidad con lo establecido en el contrato de préstamo. Los prestamistas deben emitir avisos de pago de capital e intereses a los prestatarios una semana antes de que expiren los préstamos a corto plazo y un mes antes de que expiren los préstamos a mediano y largo plazo. Los prestatarios deben preparar los fondos de manera oportuna y pagar el principal y los intereses en el plazo previsto. Los prestamistas deben emitir con prontitud avisos de cobro de préstamos vencidos y hacer un buen trabajo en el cobro del capital y los intereses de los préstamos vencidos. El prestamista cobrará intereses adicionales sobre los préstamos que no puedan reembolsarse dentro del plazo estipulado en el contrato de préstamo; si el principal y los intereses no pueden reembolsarse o no pueden hacerse cumplir, el prestamista debe instar al pago o presentar una demanda. Los prestatarios deben negociar con sus prestamistas el pago anticipado de sus préstamos.

El proceso para la amortización anticipada de un préstamo hipotecario es:

El primer paso: llamar al teléfono de atención del banco gestor, contactar con el personal de atención al cliente del banco a través de los canales de atención manual y presentar la solicitud al otra parte para la amortización anticipada (en Antes de esto, puedes consultar los términos de amortización en el contrato de la hipoteca, y puedes consultar con el banco sobre el tiempo de solicitud, monto mínimo de amortización, materiales requeridos, etc.).

Paso 2: Después de que la cita sea exitosa, traiga su información personal. Lleve su tarjeta de identificación, tarjeta bancaria de pago, contrato de hipoteca y otros materiales a un banco para manejar los procedimientos de pago anticipado y deposite el monto que debe reembolsarse por adelantado en la tarjeta bancaria de reembolso.

Paso 3: El sistema bancario inicia automáticamente una deducción para el cliente y descuenta el importe correspondiente de la tarjeta bancaria de amortización para completar la operación de amortización anticipada.

Lo que hay que tener en cuenta es que, a veces, pagar una hipoteca anticipadamente puede requerir una cierta cantidad de daños y perjuicios, por lo que los clientes no pueden simplemente depositar el capital que se pagará anticipadamente en la tarjeta bancaria de pago, sino que también deben cobrar. una suma de dinero. Pagar una indemnización por daños y perjuicios (si no está seguro de las tarifas específicas, consulte con el servicio de atención al cliente del banco).

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