Hipoteca de terreno. ¿Puedo?
Sí
En segundo lugar, ¿puedo conseguir un préstamo para el terreno de la gasolinera?
El terreno de la gasolinera se puede utilizar para préstamos hipotecarios.
En tercer lugar, ¿se puede hipotecar la vivienda?
No, según la Ley de Garantía de mi país, la tierra familiar pertenece a la tierra colectiva y no puede ser hipotecada al mismo tiempo que los derechos de uso de la tierra dentro del ámbito de su ocupación.
Base jurídica:
El artículo 37 de la "Ley de Garantía de la República Popular China" comprenderá los siguientes bienes
(1) Propiedad de la tierra:
(2) Derechos de uso de tierras de propiedad colectiva, tales como tierras cultivadas, tierras familiares, tierras privadas y colinas privadas, salvo lo dispuesto en este inciso y el artículo 36, párrafo 3;
(Para el bienestar público) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de instituciones públicas y grupos sociales;
(4) Propiedades cuya propiedad y derechos de uso son desconocidos o están en disputa;
(5) Incautados o detenidos conforme a la ley,
(6) Otras propiedades que no pueden ser hipotecadas conforme a la ley
"La República Popular China * * * y la hipoteca de casas sobre terrenos de propiedad estatal adquiridos, uso de la tierra
Si los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos mediante la transferencia están hipotecados, los derechos de uso de la tierra de las empresas del municipio (pueblo) se hipotecarán en al mismo tiempo, no se permiten hipotecas individuales. Si se hipotecan edificios como fábricas de municipios (ciudades) o empresas rurales, los derechos de uso de la tierra dentro de sus áreas ocupadas permanecerán sin cambios. ¿Se hipotecan los préstamos bancarios? /p>
Sólo puede ser el terreno comercial restante.
Según la normativa, la hipoteca sobre bienes inmuebles estará sujeta al registro de la autoridad de vivienda, y no la real. certificado de propiedad, certificado de uso de la tierra, etc. Se recomienda acudir a la autoridad de vivienda para gestionar el registro de la hipoteca.