¿A cuánto asciende el pago inicial para que los extranjeros compren una casa en Tianjin?

Tianjin es una ciudad de primer nivel con una ubicación geográfica superior y una economía desarrollada, lo que atrae a muchos forasteros a comprar casas en Tianjin. Los precios de la vivienda en Tianjin también son relativamente altos, por lo que muchas personas optan por pedir préstamos para comprar casas. Entonces, ¿a cuánto asciende el pago inicial para que los extranjeros compren una casa en Tianjin? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. ¿A cuánto asciende el pago inicial para que los extranjeros compren una casa en Tianjin? Depende principalmente de si la casa que compramos en Tianjin es la primera o la segunda casa, porque está relacionado con el porcentaje de pago inicial del préstamo hipotecario. Según las políticas pertinentes en Tianjin, cuando solicitamos un préstamo comercial para comprar nuestra primera vivienda, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%. No podemos solicitar préstamos hipotecarios que tengan más de 25 años.

2. Si solicita un préstamo del fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial para la primera casa comprada es inferior a 90 metros cuadrados y el porcentaje de pago inicial es del 30% para el área de compra superior a 90 metros cuadrados. . El límite máximo de préstamo para las familias de empleados es de 600.000 yuanes.

3. Si compramos una casa de segunda mano, el precio de tasación de la casa afectará a nuestro pago inicial, porque los bancos generalmente calculan los préstamos en función del precio de tasación de las casas de segunda mano. La antigüedad y las instalaciones de apoyo de una casa de segunda mano afectarán el precio tasado. Normalmente el precio de tasación de una casa de segunda mano es relativamente bajo, por lo que se requiere un pago inicial relativamente grande.

4. Por ejemplo, compramos una casa de 80 metros cuadrados con un precio total de 12.000, que es nuestra primera casa. Al solicitar un préstamo comercial, el porcentaje de pago inicial es del 30%. significa que tenemos que pagar El pago inicial es de 360.000. Si solicita un préstamo del fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial es del 20%, es decir, el pago inicial requerido es de 240.000 yuanes. Pero como el monto máximo del préstamo del fondo de previsión es de 600.000, debemos preparar un pago de la vivienda de 600.000. Si solicita un préstamo combinado, el índice de pago inicial se determina en función del mayor de los dos, por lo que el índice de pago inicial es del 30%, lo que significa que el pago inicial a pagar es de 360.000 yuanes.

Resumen del editor: Con respecto al tema del pago inicial para los extranjeros que compran una casa en Tianjin, el editor lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Si desea conocer el porcentaje de pago inicial de nuestra casa, también puede pedirle al personal del banco que nos ayude a calcularlo.

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