Tratamiento contable para la revaluación de activos fijos

La situación anterior indica que el valor en libros del activo no se puede recuperar. Las pérdidas por deterioro se miden como la diferencia entre el valor en libros y el valor razonable. El valor razonable se refiere a la cantidad de un activo que dos partes comprarían y venderían voluntariamente en una transacción actual, a diferencia de una compra forzosa o una venta de liquidación. Los precios de oferta recopilados son la mejor indicación del valor razonable y deben usarse como base para la medición. Si no se dispone de un precio de oferta, las estimaciones del valor razonable deben basarse en la mejor información disponible en el entorno físico y tener en cuenta los precios de activos similares y los resultados de los métodos de valoración. Los métodos de valoración incluyen el valor presente de los flujos de efectivo futuros (tasa de descuento que incluye factores de riesgo), modelo de valoración de opciones, modelo ampliado de ajuste de opciones, fijación de precios matricial y análisis básico.

Una vez reconocido el deterioro, el valor contable reducido se considera el nuevo costo del activo y la depreciación se acumula sobre el uso restante.

Las pérdidas por deterioro se incluyen en la cuenta de resultados como ingresos de operaciones continuadas antes de impuestos. Si se prepara un estado de resultados que incluye "beneficio operativo", se debe incluir una pérdida por deterioro. La entidad que reconoce las pérdidas por deterioro debe incluir lo siguiente:

(1) Descripción de los activos deteriorados y las condiciones y hechos del deterioro;

(2) El monto y valor razonable del método de determinación de las pérdidas por deterioro;

(3) Si la pérdida por deterioro no se refleja por separado en el estado de resultados o no se expresa entre paréntesis, explique el método de clasificación de la pérdida por deterioro;

(4) El impacto del deterioro en el negocio del segmento

Las empresas chinas también pueden revaluar los activos fijos de acuerdo con la ley bajo ciertas condiciones. Consulte “Valoración de la propiedad”.

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