¿Puedo sumar puntos a mi hipoteca si tengo un auto totalmente pagado a mi nombre?
¿Cuántas veces hay que ir al banco para solicitar un préstamo para vivienda?
Es necesario acudir al banco para solicitar la hipoteca al menos tres veces. La primera vez que la solicita, la segunda vez que completa la información, la tercera vez que acepta realizar los trámites, solo necesita hacerlo. Deducirá automáticamente el dinero y lo devolverá.
Para acudir al banco a solicitar una hipoteca es necesario preparar 3 copias del DNI del solicitante y del cónyuge, original y copia del registro de domicilio, contrato de compra de vivienda original y 1 pago anticipado. recibo del precio de la vivienda igual o superior a 30. El recibo de sueldo del solicitante, el certificado de depósito bancario y otros certificados de activos, y el número de cuenta de pago del promotor.
¿En qué debes prestar atención al solicitar un préstamo para vivienda?
1. Designar un banco. Mucha gente piensa que puede elegir un banco a su antojo. De hecho, los desarrolladores generalmente designan bancos cuando prestan dinero y los detalles se pueden negociar. Si se les da la opción, pueden elegir un banco con tasas de interés bajas que se adapte a sus necesidades.
2. Forma de pago. Actualmente existen dos tipos principales, uno es de capital e intereses iguales y el otro es de capital promedio. El principal y los intereses totales del primero son más altos que los del segundo, pero la presión de pago es relativamente pequeña, por lo que debe considerarse con cuidado.
3. Préstamos de cartera. Si el límite de préstamo del fondo de previsión es insuficiente, se puede considerar un préstamo combinado y utilizar el fondo de previsión tanto como sea posible, pero este método de préstamo lleva mucho tiempo, normalmente más de 3 meses.
4. Monto del préstamo. Los límites de los préstamos del fondo de previsión varían de un lugar a otro, principalmente relacionados con las pólizas y su fondo de previsión dependen principalmente de los ingresos y las calificaciones.
5. Plazo del préstamo. El monto de la hipoteca es relativamente alto, por lo que elegir un plazo adecuado e igualar la tasa de interés también es una forma de ahorrar dinero. En términos generales, cuanto más largo sea el plazo del préstamo, más rentable será, especialmente en el actual entorno económico inflacionario.
6. Presupuesto adecuado. Además del pago inicial, también es necesario reservar algunos muebles y electrodomésticos, los costos de decoración de la casa y diversos impuestos y tasas que deben pagarse en la etapa inicial de compra de una casa. Si no está lo suficientemente calificado, el banco puede exigirle que pague un pago inicial más alto.