¿Es rentable convertir préstamos comerciales en fondos de previsión? ¿A qué debo prestar atención?
1. Tasas de interés de los préstamos: primero, compare las tasas de interés de los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión. El tipo de interés actual de los préstamos comerciales se sitúa entre el 4,65% y el 5,39%, y el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es del 3,25%. Si la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión es más baja, cambiar a un préstamo del fondo de previsión puede ser una buena opción.
2. Garantía: Tanto los préstamos comerciales como los préstamos de fondos de previsión requieren garantía, pero los préstamos de fondos de previsión tienen restricciones hipotecarias más estrictas y generalmente solo aceptan casas compradas por compradores de viviendas como garantía. Si es necesario cambiar la garantía durante el período del préstamo, la conversión a un préstamo de fondo de previsión puede resultar más problemática.
3. Límite de préstamo: En términos generales, el límite de préstamo comercial es superior al préstamo del fondo de previsión. Si el monto del préstamo es mayor, esto debe considerarse.
4. Estado del crédito personal: el estado del crédito personal determina la tasa de éxito de la solicitud de préstamo y la tasa de interés del préstamo. Si su crédito personal está en buena forma, es posible que sea más fácil aprobar un préstamo comercial y que tenga una tasa de interés más baja. Si no está seguro del estado de su crédito personal, puede buscar "Balloon Check" y hacer clic en Consultar Ingrese la información para obtener los datos crediticios de 100 bancos. Sin embargo, cabe señalar que con el establecimiento de informes crediticios de cientos de bancos, los préstamos personales en línea vencidos inevitablemente afectarán su historial crediticio, por lo que debe pensarlo dos veces antes de comprometerse.
En resumen, si es rentable convertir un préstamo comercial en un fondo de previsión requiere una consideración exhaustiva de varios factores. Si tiene una comprensión más completa de sus finanzas personales y de su situación crediticia, podrá tomar mejores decisiones.